Vente Maison Decize (58300) 4 pièces

79 000 € ou 553,96 € / mois

Exclusif chez BSK IMMOBILIER ! ! ! Cette charmante maison des années 1970, située sur la commune de DECIZE, proche des commerces, des écoles et des commodités, est idéale pour une famille avec enfants, idéal premier achat. Maison de 85 m2 habitables sur 2 niveaux, totalement aménagée, avec son grenier isolé, sur une parcelle totale de 254 m2. Cette maison dispose au rez-de-chaussée : - Un dégagement (entrée couloir), fonctionnel, d'une superficie de 11 m2. - une pièce de vie (salon/salle à manger) agréable et lumineuse d'une superficie de 24 m2. - une cuisine séparée de 10 m2 avec un accès direct sur le jardin (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/salle à manger) - Un WC indépendant. - Un accès au 1er étage via un bel et large escalier. Au 1er étage, nous arrivons sur un palier desservant : - 3 chambres fonctionnelles et lumineuses de 9 à 11 m2 - Une salle de bain avec baignoire et son lavabo de 4 m2. Cette maison est bien entretenue par le propriétaire actuel et demande un rafraîchissement à prévoir. Les menuiseries sont en survitrage bois, les volets, les volets battant sont composés d'une partie en PVC et l'autre en bois, très bien entretenus. Le mode de chauffage est efficace (chaudière gaz de ville) La façade et la toiture en tuile sont en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 254 m2, aménagée, clôturée et bien entretenue, avec un accès par le jardin direct sur le garage d'une superficie de 21 m2. (électricité présente dans le garage) Les plus : cette charmante maison est située dans une impasse et dans un secteur calme, une navette gratuite passe à proximité. Idéale pour les déplacements. Accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités. 3 chambres fonctionnelles Son garage pratique et son terrain bien proportionné. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER - Nos conseillers - Jérôme JULIEN. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.37. 18.07.81. Idéale pour un premier achat ou une famille, une opportunité à saisir ! ! ! ! Un coup de cœur pour cette charmante maison et sa localisation, son secteur calme dans une impasse, proche des écoles, des bus, des commodités. Cette annonce référence 133095 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier JEROME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 953371010. Prix du bien : 79 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 321 KWHEP/m2/an Score GES : 69 KgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette annonce référence 237630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 95337101000018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Magnifique Pavillon sur sous sol rénové à Decize Située dans un quartier prisé de la jolie cité Decizoise, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1980, d'une superficie habitable de 82m² entièrement rénové avec goût et de manière optimale au niveau énergie, proposant un grand sous-sol de 82m² avec garage, buanderie -cellier, espace de cave, le tout sur un beau terrain clôturé, arboré et entretenu de 700m². Cette maison propose une entrée qui dessert un grande et lumineuse pièce de vie de 41m², comprenant un grand salon et séjour qui propose un poele à granules pour de belles soirées au coin du feu, la pièce de vie se complète d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres de 10, 11 et 12 m². Du dégagement du rez-de-chaussée, un escalier descend au sous sol qui va proposer un grand garage de 48m², ainsi qu'une grande buanderie de 20m² , ainsi qu'un espace de cave de 22m².. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur Air / Air, d'un poêle à granules , ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets persiennes bois sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon a bénéficié d'une isolation par l'extèrieur, il propose des combles très bien isolés ainsi qu'une isolation du plafond du sous sol, mais aussi d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 700 m² de terrain arloré, et très bien entretenu. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc écologique. Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement collectif. Au niveau d'internet, ce pavillon est équipé de la fibre. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses modes de chauffage économique, sa rénovation faite avec goût de manière contemporraine, son aménagement de sous sol avec son grand garage, et ses extérieurs bien entretenus. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 244257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr