Vente Maison Décines-Charpieu (69150) 5 pièces

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, sur le secteur de DÉCINES-CHARPIEU (69150), idéalement située à seulement 6 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Lyon. Cette spacieuse propriété de 120 m² comprend quatre chambres confortables avec dressing, une grande salle à manger lumineuse avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée séparée. Profitez du confort d'un chauffage électrique basse consommation, ainsi que de la sécurité d'un système d'alarme et d'un interphone. Le terrain piscinable plat de 700 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un portail électrique facilite l'accès à la propriété. Les transports en commun sont à proximité, avec le tram T3 et le bus 57 à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Maison tout l'égout avec fibre optique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

69150 Décines Charpieu, secteur prisé Champ Blanc, exclusivement pour vous, au calme, cette maison individuelle de plain pied (102m2 + 102m2 en sous sol) en très bon état, sur terrain avec piscine et garage. Pleine d'atouts vous profiterez d'une grand pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse et 3 chambres de plain pied, le tout équipé d'une pompe à chaleur/climatisation réversible. A l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique, belle piscine avec solarium orienté ouest. Côté est, une 2eme terrasse et jardin. Bati sur sous sol complet, en plus des 102m2 habitables, vous pourrez profiter de 102m2 d'espaces complémentaires avec un garage, une grande pièce (plus de 30m2) pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou autre, un atelier, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint puisqu'équipée d'une fenêtre. Terrain d'environ 580m2, avec piscine. Arrêt de tramway à venir, proximité des écoles, des commerces et très calme. DPE C performant, chaudière individuel gaz et panneaux photovoltaïque pour le chauffe-eau) Prix : 495.000 euros (honoraires charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n°383589 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr