Vente Maison Danjoutin (90400)

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette magnifique maison mitoyenne totalement rénové ! Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement situé à Danjoutin, au plus proche des commodités, rénovation d'ampleur réalisée sur 2023 et 2024. Rez de chaussée : - Spacieux hall d'entrée - Salle d'eau et wc - Cuisine secondaire/cuisine d'été - Une chambre - Seconde entrée 1er étage : - Superbe pièce de vie salon/salle à manger - Cuisine aménagée et équipée Pièce à vivre + cuisine = 55 m² - Wc indépendant 2ème étage : - 3 Chambres - Salle de bain (douche, baignoire et wc) - Buanderie/dressing Annexes : - Un grenier éventuellement aménageable - Un garage de 26 m² (pour une voiture + rangements ou deux voitures citadines) - Une place de parking privative - Espace terrasse possible entre l'appartement et le garage ! Bon classement énergétique (construction en pierres + isolation intérieure, chaudière neuve raccordée au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, VMC, etc...) ! *** Le rez de chaussée peut facilement être séparé du reste de l'habitation grâce aux deux entrées indépendantes dont dispose ce bien, la cuisine, la salle d'eau avec wc et la chambre permettraient d'utiliser ce niveau pour de la location saisonnière ou éventuellement pour une activité professionnelle (parking public a proximité et emplacement intéressant au centre de la commune), cet espace représente environ 45 m² (deux dernières photos de l'annonce) *** Contactez-moi rapidement si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le marché ! Consommation énergétique : C (141 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 146 euros Prix : 224 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 90400 - DANJOUTIN - MAISONS 6 PIECES - 5 CHAMBRES - ORIENTATION SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJltrXji_kx Welmo vous propose cette maison d'architecte de 210 m² dont 190 m² habitable avec sous-sol complet, entièrement clôturée et proche de toutes commodités et à quelques minutes de Belfort Des matériaux de hautes qualités équipent toutes les pièces, sol en marbre et sanitaire Porcelanosa. La maison est organisée sur 3 niveaux : Au 1er niveau : o Pièce à vivre de 26 m² avec cheminée et porte fenêtre donnant sur balcon o 1 cuisine complètement équipée de 15 m² avec accès sur balcon o 1 chambre de 14 m² o 1 salle de bain double vasque avec robinets infrarouges, douche et baignoire o 1 WC indépendant o 1 grand couloir lumineux desservant toutes les pièces Au 2e niveau: o 2 chambres avec placard de 17 m² pouvant être agrandies à 23m² o 1 grand bureau de 23 m² pouvant être utilisé en chambre o 1 grande salle d'eau avec douche, double vasque et WC o 2 pièces de 7 m² Au sous-sol semi enterré de plus de 110 m² o Grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte motorisée o 1 buanderie o 1 cave / atelier o 1 sellier o 1 local chaufferie A l'extérieur, possibilité de stationner 4 véhicules Environnement et commodités situés à 5 minutes à pied : o Arrêt de bus o École maternelle, primaire et collège o Nombreux commerces dont boulangerie o Gymnase et terrain de foot o Piste cyclable euro n°6 Nantes/Budapest à 250 mètres, ce qui vous permet d'aller à Belfort en vélo en 15 minutes Autres commodités en voiture : o Accès zone commerciale ANDELNANS à 3 minutes en voitures o Autoroute A36 à 2 min o Gare TGV à 6 km Avantages de Vivre à Danjoutin 1.Cadre de Vie Agréable Danjoutin offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et ceux qui recherchent un cadre paisible. 2.Accessibilité Située à proximité de Belfort, la commune bénéficie d'excellentes liaisons routières, notamment l'A36, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. 3.Commodités à Proximité Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, supermarchés et boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable. 4.Éducation de Qualité La présence d'écoles primaires et d'un collège à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants. 5.Activités Culturelles et Sportives La commune propose diverses activités culturelles et sportives, favorisant une vie communautaire dynamique et enrichissante. 6.Proximité avec la Nature Avec plusieurs espaces verts et forêts, Danjoutin permet de profiter d'activités en plein air comme des promenades ou des randonnées. 7.Communauté Accueillante La taille humaine de la commune favorise un sentiment d'appartenance et une atmosphère conviviale, idéale pour s'intégrer facilement. Ces points forts font de Danjoutin un lieu de vie attractif, alliant tranquillité, accessibilité et services variés pour ses habitants. arrivants. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

rdc sols carrelés sauf séjour parquet : entrée par véranda desservant séjour double avec porte-fenêtre sur balcon sud, cheminée insert cuisine équipée toilettes. etage parquet flottant : palier desservant deux grandes chambres, bureau, dressing, salle de bains et toilettes. sous sol carrelé : garage double, cave, buanderie, dépendances : piscine semi enterrée, abri jardin,