Vente Maison Cuzieu (42330)

343 900 € ou 2 411,47 € / mois

Découvrez nos trois magnifiques maisons neuves en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situées dans un cadre paisible et verdoyant. Ces résidences contemporaines, d'une surface habitable de 106,01 m2, sur terrain de 450 à 580m2  sont conçues pour offrir tout le confort moderne tout en respectant les normes environnementales les plus strictes (RE2020). Les prix de ces maisons varient de 343 900 EUR à 355 900 EUR.Caractéristiques Principales :Architecture Contemporaine : Design moderne et épuré, matériaux de qualité supérieure.Confort et Modernité : Isolation thermique et acoustique optimales, chauffage au sol par pompe à chaleur et ventilation performants.Normes RE2020 : Efficacité énergétique, respect de l'environnement, réduction des consommations.Espaces Extérieurs : Jardins spacieux de 450 m2 à 580 m2, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.Détails de la Maison :Surface Habitable : 106,01 m2Nombre de Pièces : 4 pièces principalesChambres : 3 chambres lumineusesSalle de Bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eauCuisine : Cuisine ouverte sur le séjourSéjour : Salon spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardinGarage : Garage intégré et place de parking extérieureAvantages de la VEFA :Personnalisation : Choisissez vos finitions et aménagements intérieurs.Garanties : Bénéficiez de toutes les garanties du neuf (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, etc.).Frais de Notaire Réduits : Profitez de frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.Localisation et Environnement :Calme et Sécurité : Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles.Proximité des Commodités : Écoles, transports en commun à proximité.Cadre Naturel : Espaces verts et chemins de promenade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéales pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Contact :Sacha DELAKIAN Téléphone : O7 87 02 38 97 Site Web : www.cogecoop.fr  Visitez notre site pour plus de détails et pour consulter les plans des maisons !

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Laissez-vous charmer par cette belle villa d'environ 130m² habitables avec sous-sol semi-enterré, située sur une parcelle de 890m² environ entièrement close. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse, un hall desservant un WC avec espace de rangement, trois chambres et une salle de douche équipée. A l'étage 1 mezzanine avec une quatrième chambre. Pour parfaire ce bien le sous-sol semi-enterré comprend un garage , une buanderie, une cuisine d 'été, ainsi qu'un vaste espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7X4 au sel, volet roulant électrique, portail électrique, la fibre,1 abris de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une spacieuse terrasse en granit. En terme d'énergie La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier. Cette annonce référence 258551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 500 € ou 2 590,98 € / mois

EXCLUSIVITE: A 5 MINUTES DE MONTROND-LES-BAINS ET A 5 MINUTES DE VEAUCHE: CUZIEU GRANDE VILLA NEUVE DE 2020 PLEIN PIED de 7 pièces avec 161 m2 habitable environ sur un terrain plat de 814 m2 dans un secteur calme et très recherché.Ce bien comprend:A l'intérieur :- Un coin jour avec cuisine de 48 m2 - 4 grandes chambres (possible 5 chambres)- Un bureau 14 m2- Une salle de douche (douche italienne + vasque + sèche serviette + faience toute hauteur)- Un wc avec lave mains- Un hall d'entrée avec placard- Un cellier- Une buanderie 6,50 m2- Un garage (porte sectionnelle motorisée)Prestations :- Chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol- Poêle à bois- Climatisation- Menuiseries PVC et ALU- Double vitrage- Volets roulants électriques- Système de VMC- Débords de toit PVC À l'extérieur :- Un joli terrain plat et clos de 814 m2 environ- Une terrasseLa maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égoutPortez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 7 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Cuzieu idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes Veauche.Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des petits commerces: école, restaurant, boulangerie... Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 369 500 EUR. Honoraires charge vendeur.Taxe foncière: 1036 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2020CLASSE ENERGIE : 48 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/anDPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Cuzieu - située dans une commune réputée pour sa tranquillité et à la dimension familiale, cette magnifique maison de 6 pièces 109 m2 vous est proposée à la vente: de belles dispositions agrémentent cette maison. aucun travaux de décoration à prevoir. dotée de bonnes énergies.-disopée d'une piece à vivre harmonieuse et d'un salon légèrement surélevé. une cuisine séparée aménagée de plus de 11m2 complète cette espace de vie.prix de vente :345 000 euros honoraires charge vendeur. toutes les pieces citées précédemment donnent accés à une terrasse qui surplombe la parcelle de la propriété. environ 1000m2. atmosphere paisible assurée.la maison est completée par un espace nuit dominant les pieces à vivre repartit comme suit. trés beau caché !- 3 chambres de 10 à 12 m2 dont 2 dotées d'un placard intégré. (une 4éme chambre située au sous-sol).-1 salle de douche refaite à neuf et avec goût. matériaux de qualité. idem pour le toilette séparé.les peintures sont soignées et ont été refaites en 2022.la maison est complétée par un sous-sol composé comme suit :-un espace cellier/chaufferie fermé-nombreux rangements-double garages de 51 m2 avec mur de séparation et 2 portails automatiques.25 minutes de st etienne ou 20 minutes de montbrison.-maison construite en 1998 située dans une une impasse, rénovée en 2022, fenêtres double vitrage alu/bois de bonne qualité.-toiture pas de travaux à prévoir.-portail d'accès maison également automatisé. belle surface d'entrée (camping car etc...)-chauffage fuel bien entretenu.-terrain arboré avec différents espaces autour de la maison.quelques chiffres:-notes dpe d 171 kwh/m2/an - ges d 49kg co2/m2/an-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard entre 1390 et 1900 euros au 01/01/2021.-taxes foncière 899 euros-prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien daillere, au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien daillere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf 340083: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.aurélien daillere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne - .p aurélien daillere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne - .