Vente Maison Culan (18270)

67 990 € ou 476,75 € / mois

Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale.Prix 67990euros honoraires vendeurLa distribution est la suivante:-3 chambres-Un salon de 30m2-Une cuisine séparée de 16m2-Une salle d'eau avec WC indépendant-Une garage-Des pièces de stockage-Un grenier aménageable-Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2-Chauffage individuel au fioul-Double vitrageClassé E en 2022Mitoyenne d'un côté.Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire.Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux.Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique.Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités ducentre-ville à deux pas!DPE fait le 09/09/2022 classé E264 kWh/m2/an69 kg/CO2/m2/anDépenses énergétiques :consommation min 2330 max 3210Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

67 990 € ou 476,75 € / mois

Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale. Prix 67990euros honoraires vendeur La distribution est la suivante: -3 chambres -Un salon de 30m2 -Une cuisine séparée de 16m2 -Une salle d'eau avec WC indépendant -Une garage -Des pièces de stockage -Un grenier aménageable -Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2 -Chauffage individuel au fioul -Double vitrage Classé E en 2022 Mitoyenne d'un côté. Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire. Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux. Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique. Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du centre-ville à deux pas! DPE fait le 09/09/2022 classé E 264 kWh/m2/an 69 kg/CO2/m2/an Dépenses énergétiques : consommation min 2330 max 3210 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

80 990 € ou 567,91 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette maison sur sous-sol composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol un grand garage, chaufferie, cave. Elle est située à proximité des commerces accessible à pied. Terrain arboré de 800 m2 environ. Nathalie Patrigeon Agent Commercial (EI) numéro RSAC Bourges 423 343 953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située dans une petite rue calme de Culan, village avec commodités. La maison est aménagée sur 3 niveaux : au rez-de-chaussé, entrée, cuisine, pièce. Au premier étage, séjour, deuxième entrée, salle d'eau et WC.  Au dernier niveau, vous trouverez une chambre de 14 m2.  Dépendance d'environ 35 m2 non-attenante à la maison avec jardin.

211 800 € ou 1 485,17 € / mois

Idéalement situé au coeur du village dans un quartier calme, ce joli pavillon de 2009, de plain-pied, est composé d'un grand séjour avec pôele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc, une buanderie, et une pièce à aménagée. Construction de qualitée et très bien entretenue. Il possède également un garage, un préau, un local avec sanitaires. Une agréable terrasse à l'arrière de la maison donne sur le jardin entièrement clos. Double vitrage, chauffage électrique au sol, poêle à bois, volets roulants électriques. COUP DE COEUR ASSURE!!! Nathalie Patrigeon Agent Commercial (EI) numéro RSAC Bourges 432 343 953 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr

232 980 € ou 1 633,68 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2002. Idéalement situé au coeur de Culan ce pavillon de 109 m2 est exposé plein sud  sur un terrain clos d'environ 1363 m2. Il est composé  d'un séjour de 40 m2 , une cuisine aménagée et équipée  d'environ 12,40 m2, trois chambres avec dressing,  Un cellier avec wc, salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 25 m2 attenant et communiquant avec la maison , il est équipé d'une porte motorisée. Un second garage indépendant de 60 m2 avec son grenier Double vitrage, alarme, portail alu avec visiophone, vmc, tout à l'égout.

56 000 € ou 392,68 € / mois

Maison idéale pour artisan, bricoleur ou pour aménager un local commercial . Située sur la rue principale du village de Culan, cette maison offre une excellente visibilité et accessibilité sur les axes vers Saint-Amand- Montrond , Châteauroux et Châteaumeillant. Entourée des commerces locaux. Caractéristiques de la propriété : Surface:130m² 12 pièces dont 4 chambres Équipements : Chauffe-eau thermodynamique LG air/eau acheté en 2023. Radiateurs connectés au à l'installation du chauffage central. Pompe à chaleur et isolation récemment installées factures à l'appui. Grands espaces de stockage pouvant être transformés en pièces supplémentaires. Autres atouts : Courette privée entourée des murs, pièces cachées pouvant servir de bureaux ou de stockage. Finances :Taxes foncières : 570 euros par an. Une cave avec un puis rempli + une autre. Prix: 49000 euros honoraires charges vendeur DPE: D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 et 2520 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

En plein coeur du village historique de Culan, avec toutes les commodités autour, très belle maison bourgeoise sur trois niveaux et sous caves. A l'abri des regards, dans une cour végétalisée, vous découvrirez deux belles bâtisses en pierres. Idéale pour une maison de famille, vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes et de ses cheminées et son parquet massif. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie en rez de chaussée. Aux étages, les espaces nuits desservent sept chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, une troisième salle d'eau, un bureau et un grenier aménageable. Communiquant avec la cour intérieure, deuxième grande bâtisse en pierres sur trois niveaux servant de dépendances. Elle pourra très facilement être réhabilitée en plusieurs logements avec son propre accès sur la rue. Une vitrine et un local de 30m2 environ sont aussi présent pour ceux qui auraient un projet de commerce. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

49 000 € ou 343,59 € / mois

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située dans une petite rue calme de Culan, village avec commodités. La maison est aménagée sur 3 niveaux : au rez-de-chaussé, entrée, cuisine, pièce. Au premier étage, séjour, deuxième entrée, salle d'eau et WC.  Au dernier niveau, vous trouverez une chambre de 14 m2.  Dépendance d'environ 35 m2 non-attenante à la maison avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr