Vente Maison Craon (53400) 4 pièces

152 500 € ou 1 069,35 € / mois

Charmante maison de ville avec terrasse couverte et cave, à proximité des commodités Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir. Un WC indépendant est également disponible. La terrasse couverte vous invite à profiter de moments de détente. Au 1er étage : Un pallier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'enfant. La salle d'eau moderne comprend un WC. Au 2ème étage : Une grande chambre sous les combles, véritable cocon chaleureux, vous attend pour des nuits paisibles. Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Chauffage gaz de ville, conduit existant pouvant être utilisé pour ajouté un poêle. Pour tout renseignement, contacter l'agence au 02 43 70 12 66 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/

149 990 € ou 1 051,75 € / mois

53400 CRAON Maison Centre Ville avec 3 chambres. Cette Maison rénovée et idéalement située proche des commerces et des écoles vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec foyer ouvert. Le 1er étage sur plancher bois propose trois chambres et une salle d 'eau+wc. Au Deuxième étage un grenier aménagé d'environ 30m² offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. Vous profiterez d'un espace supplémentaire de 18m² grâce à une terrasse couverte et fermée. Une cave enterrée complète le bien. Sur le point technique, la maison à été entièrement rénovée: toiture ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage ,volets persiennes, mode de chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, combles isolés. Pas de garage. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer. Mandat ref 374760AHS Prix de vente 149 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 990 euros soit 143000 euros hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE D-208 kWh/m2 par an GES D-45Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2022-2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

144 500 € ou 1 013,25 € / mois

Pavillon sur sous-sol située à Craon proches des commerces et écoles offrant un hall d'entrée, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. Un couloir desservant trois chambres sur parquet, un WC ainsi qu'un salle d'eau récente. Au sous-sol se trouve une cave et une pièce utilisée en chaufferie buanderie ainsi qu'une grand garage avec porte motorisée. Grenier isolé. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville de 2019. Maison reliée au tout à l'égout. Contactez l'agence au 02 43 70 12 16 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/