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185 000 € ou 1 311,66 € / mois
Découvrez cette charmante maison en plein centre-ville de Coutras. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle comprend une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de moments de détente toute l'année. La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration pratique et confortable. Nichée sur une parcelle de 551 m², cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager sans souci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 244913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 000 € ou 1 581,08 € / mois
Besoin de 4 chambres à proximité immédiate du centre ville de Coutras et de ses commodités (marché, centre commercial, poste, mairie, crèche, écoles, collège , médecins)?Cette maison individuelle de 120 m2, entièrement rénovée avec goût en 2023, vous offre au niveau principal, 2 chambres, 1 pièce de vie de 26m2 avec accès au jardin et à ses terrasses,1 cuisine équipée , 1 salle d'eau et des WC indépendant avec fenêtre. En souplex, 2 chambres et une pièce de vie très lumineuses ont été aménagées avec possibilité d'y créer des sanitaires et une salle d'eau.Le jardin, sans vis à vis direct, agrémenté de ses terrasses et pergolas, d'un puit fonctionnel et d'un accès à une cave vous propose un espace détente au calme.La ville de Coutras est située à 15 km de Libourne ( hôpitaux et lycées) et des prestigieux châteaux de St Emilion, à 45 mn de Bordeaux en voiture ou en train et à 3h20 de Paris.Prix : 223 000 euros Frais d'agence inclus.DPE D GES CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
298 956 € ou 2 119,61 € / mois
Belle maison en pierre avec dépendance ? Idéale pour AirbnbDécouvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et paisible. Elle se compose de deux étages, offrant des espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques de la maison :- 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou invités.- 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, équipées pour votre confort.- 1 grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, avec beaucoup de rangement.- 1 salon lumineux, un espace convivial pour se détendre en famille.- 2 WC répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.- Un grand garage attenant, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Extérieur :- Une dépendance qui offre un fort potentiel pour être aménagée en studio ou logement indépendant, idéal pour un projet Airbnb ou location saisonnière.Avec son charme authentique et son agencement pratique, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec des opportunités de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !PRIX 298956euros HAI; soit un net vendeur de 284720 euros, honoraires charge acquéreurDPE : Classe d/GES b: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1620 euros et 2240 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377987CSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .
259 000 € ou 1 836,32 € / mois
Maison de 130 m² rénovée dans Coutras à 5 min de la gare, proche de toutes les commodités (écoles, collège, grande surfaces...). A moins de 10 min de l'autoroute A89. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre avec un grand dressing, d'un cellier et d'une cuisine équipée donnant sur un salon séjour et un bureau. A l'étage se trouve 2 chambres et une salle de jeux ( bureau), et d'une salle d'eau. Sur un terrain clos et arboré de 1500 m², portail électrique, abri de 15 m². Maison libre se suite. Cette annonce référence 250096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 000 € ou 1 290,39 € / mois
Située à 15 mn de COUTRAS et de MONTGUYON, à 30 mn de LIBOURNE, cette maison de campagne vous séduira par son emplacement et son calme. Elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (possibilité 4), d'une salle de bain, d'une salle d'eau d'un cellier/buanderie et d'une véranda. 2 dépendances pour près de 130 m2 complètent ces prestations. Double vitrage PVC. Cette annonce référence 186465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
