Vente Maison Coursac (24430)

141 500 € ou 992,21 € / mois

COURSAC - Secteur résidentiel : A 12 minutes de Périgueux , 8 minutres des grandes surfaces et accès autoroutes , 3 minutes des commerces de proximité, CORPS DE FERME composé d'une maison + grange transformable en habitation sur un parc de 7460 m2 La maison principale : 160 m2, charpente et couverture en bon état mais structure complète à reprendre, fosse spetique récente, vue dégagée, exposition SUD-OUEST La GRANGE : En pierres de pays, charpente et couverture en bon état, vue sur parc, tout à faire à l'intérieur. Le PARC : 7460 m2 non cloturé, en secteur résidentiel calme et bien exposé. POTENTIEL INCROYABLE !! possibilité d'acheter les maisons séparemment. DPE EN COURS _ PHOTOS EN COURS ; A visiter sans tarder... Prix : 141 500 euros frais d'agence inclus commission charge Vendeur . COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024 !!!

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

EXCLUSIVITE Merci de bien lire l'annonce. COURSAC - Environnement privilégié : A 5 minutes du centre bourg et de ses commerces et écoles, 8 minutes des grandes surfaces et accès autoroute, 15 minutes de Périgueux Centre , jolie maison de charme de 110 m2 sur un parc arboré de 3000 m2. La maison : D'une surface de 110 m2 composée d'un vaste séjour/salle à manger avec poele à granules récent, 1 cuisine fermée semi-équipée avec cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Le Parc : Sans aucun vis à vis, au calme absolu, superbe parc de 3000 m2 piscinable, arboré et contenant une serre, une mare artificielle, un cabanon, et des nombreuses terrasses. Le chauffage central produit par un poêle à granules récent, double vitrage, volets electriques, climatisation et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. DPE en cours. Charpente , toiture et isolation suivies en totalité en 2022. ATTENTION : VENTE LONGUE , MAISON DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE / OCTOBRE 2025. Prix : 215 000 euros frais d'agence inclus commission charge vendeur . COUP DE COEUR 2024 DE L'AGENCE.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Cette opportunité dans une commune pleine de charme à seulement quelques minutes de Périgueux combine une maison de 85 m2 de plain-pied, à restructurer, avec un vaste terrain constructible de 7457 m2. La maison offre un espace à réimaginer selon vos envies. C'est un excellent point de départ pour créer une résidence adaptée à vos exigences, avec la possibilité d'ajouter des fonctionnalités modernes et des finitions personnalisées. La superficie généreuse du terrain situé à proximité des commodités locales et de l'école présente un potentiel illimité pour réaliser vos projets immobiliers, que ce soit la construction de maisons individuelles, ou même la création d'un petit ensemble résidentiel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 900 € ou 560,27 € / mois

MONTREM - Proche SAINT-ASTIER et Coursac, à 19 minutes de Périgueux, 2 minutes de l'accès autouroute pour BORDEAUX et TOULOUSE, 5 minutes des grandes surfaces et à 50 mètres de la boulangerie : Maison en pierre de pays de 38 m2 située sur un terrain de 442 m2 avec parking. La maison : Un séjour très lumineux et traversant de 20 m2 donnant sur une terrasse avec barbecue et jardin potager. Une chambre de 10 m2 très lumineuse également avec deux fenetres ( PVC DOUBLE VITRAGE), une grande salle d'eau avec vasque, salle de douche , coin machine à laver . Un grenier sous combles . Le terrain : Un coté du terrain en bitume pour garer facilement une voiture et une moto, à l'arrière un jardin avec son potager et sa terrasse. La maison est raccordée au tout à l'égout, tous les volets sont en bois d'origine, toutes les fenetres en PVC double Vitrage. Excellent rapport locatif , investissement , résidence principale ou secondaire. Pas de termites, pas d'amiante. Audit energétique en cours. Possibilitée d'acheter la maison voisine également . Prix : 79 900 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER, pas de délégation. COUP DE COEUR DE L'AGENCE -- visiter très rapidement. TOUTES OFFRES ETUDIEES

267 500 € ou 1 875,74 € / mois

24430 COURSAC, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons avec son terrain de plus de 5000 m², entièrement constructible et arborée. Proche de PERIGUEUX, dans un environnement calme et agréable, vous aurez une première maison, idéale pour une famille, disposant de trois chambres, d'une belle pièce de vie, son coin salon, d'une cuisine séparée et d'un garage. La seconde maison, avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux garages vous offrira plusieurs possibilités, soit pour de la location, en gîte ou un espace à vos proches. Le vaste terrain vous laissera libre imagination avec sa possibilité de construction supplémentaire. DPE établi le 5/08/2024 1er maison: DPE: E (279) GES: B (8) 2ème maison: DPE: C (164) GES: A (5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 267 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Je vous propose une belle maison de 146 m2 sur sous sol semi enterré avec accès de plain pied. Sans travaux. Sur la commune de Coursac à 5 min de l'embranchement de l'A 89 et 10 min de Périgueux et Marsac sur L'Isle. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 73 m2, avec une entrée, grand placard, un salon séjour lumineuse de 52m2 et une cuisine équipée ouverte de 21m2 avec un îlot central. Une chambre de 9.5 m2, un toilette séparé, un couloir qui dessert trois autres chambres (de 14.60 / 14.3 / 11.20) Un dressing de 8 m2, une salle d'eau avec baignoire et un grand placard, un deux toilettes séparés. Un sous-sol total avec deux portes de garages. A l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 8x4 et une grande terrasse. Les atouts de cette maison sont: Pas de travaux à prévoir Chauffage au sol par aérothermie, Aspirateur centralisé, Sol de la cour en enrobé Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires A visiter Cette annonce référence 213576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

COURSAC - Secteur résidentiel : Située dans un écrin de verdure, au calme et à proximité des commerces, venez rapidement visiter cette maison de 180m2 au charme incontestable ( 104 m2 + sous-sol de 75 m2 ) sur un terrain de 6818 m2. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée INSERT, d'une vaste salle à manger lumineuse avec accès terrasse offrant une vue sur la colline et les bois du Chateau de la Jarthe, de trois belles chambres ( 13m2, 11,50m2, 9,30m2), d'une grande cusine pouvant etre ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout sur 104m2 habitables. Au sous-sol la maison offre 75m2 supplémentaires dont un garage pouvant acceuillir des motos, une buanderie, une cusine et deux pièces pouvant etre transformé en appartement indépendant. Le terrain complanté de différentes essences traitées biologiquement et d'une surface de 6818 m2 est unique en son genre. Luxuriant et arboré ce superbe terrain est composé de différents espaces dont un pré pour animaux, un parc arboré, une mare bassin Carpe KOI, un verger, un abri de jardin, 2 récupérateurs d'eau de pluie ( 2500L), un espace Barbecue, un double CARPORT réalisé par un artisan et de nombreux coins privilégiants le calme et l'harmonie de la nature environnante. Deux chèvres seront laissées dans le prix de la maison . Insert de 2014, Isolation de 2016, Double vitrage de 2010, Crépi de 2010, Electricité de 2010. Cette maison est idéale pour une famille, des primmo-accédants ou une résidence secondaire. Son emplacement et son jardin procure à cette maison une énergie douce tout en étant à 10 minutes de Périgueux et des accès autouroutes. Commission charge vendeur incluse dans le prix. EXPOSITION PARFAITE - COUP DE COEUR DE L'AGENCE.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

EXCLUSIVITE - COURSAC : A 800 mètres des commerces, 8 minutes de l'autoroute et 12 minutes de Périgueux, SUPERBE BASTIDE de 1902 d'une surface de 160 m2 avec une maison d'amis en pierre de pays de 80 m2, une grange de 200 m2 sur un terrain luxuriant de 70 000m2 La bastide : Superbe construction avec des matériaux nobles et de qualité tel le chêne et la pierre de pays, elle est composée de 100 m2 de plain-pied avec un immense séjour , cheminée avec insert, vaste cuisine aménagée, cellier, salle de douche , WC indépendant. A l'étage 3 vastes chambres sous charpente atypique avec de nombreux placards en chêne, coin bureau, salle bains et WC . La maison d'amis : D'une belle surface de 80 m2, cette charmante maison de pays construite en 1992 est composée d'un vaste séjour avec cuisine et deux chambres avec mezzanine. Actuellement louée en bail meublé ( 450 euros ) elle peut représenter un rapport locatif substantiel ou devenir une maison de gardien ou d'amis. La maison dispose d'un accès et d'un chemin indépendant. Tableau électrique neuf, Consuel complet. La grange ; d'une surface de 160 m2 en pierre de pays et à la charpente impeccable elle est assortie d'une véritable cave à vin avec son tonneau d'époque réalisé sur place, nombreuses annexes pour animaux. Le terrain : Absolument magnifique et dominant, il est composé de nombreux arbres fruitiers, d'un verger, d'une forêt et de prés.Puits. Les matériaux nobles sont accompagnés d'un système ingénieux de pompe à chaleur échangeable avec le gaz, en plus de la cheminée qui chauffe l'ensemble. Ce domaine peut servir de gite d'hôtes, de résidence secondaire ou principale pour amoureux de demeure de charme. Commission à la charge de l'acquéreur de 5,36%. Faible taxe fonçière de 1600 euros pour l'ensemble ! DPE MAISON PRINCIPALE : D DPE MAISONS D'AMIS : E VERITABLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!! Toutes propostions d'achats étudiées .

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

24 430 COURSAC, LACOMBE Jonathan vous propose un projet excitant dans le secteur immobilier. Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison à rénover représente une occasion d'investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. Une cuisine à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel, pour la partie salon/salle à manger un espace à rénover, idéal pour concevoir un salon convivial et une salle à manger lumineuse, une chambre et une arrière cuisine. Concernant le terrain de 7457 m2 entièrement constructible, situé à proximité des commodités et de l'école présente un potentiel pour réaliser différents projets immobiliers, dans le domaine de la construction ou la création d'un ensemble résidentiel. DPE établi le 29/11/2023 DPE: G (426) GES: C (13) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 214 000 euros honoraires charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .