Vente Maison Cornus (12540)

75 000 € ou 525,91 € / mois

Venez découvrir cette ancienne bergerie d'une surface habitable de 120m², nichée sur le plateau du Larzac à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, 50' de Montpellier et 40' de Millau. Ce bien est situé dans un environnement calme et reposant avec une vue imprenable sur le causse, idéal pour les amoureux de la nature et des week-ends déconnectés ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cave voutée et d'un garage, sur le premier et second niveau vous découvrirez une véranda orientée sud, une cuisine , un salon avec sa cheminée, 2 salles d'eau ainsi que 4 chambres dont une, avec une grande terrasse exposée sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, salle d'eau, fosse septique, peinture... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Belle opportunité à saisir pour cette maison avec son terrain de plus d'un hectare attenant à flanc de colline, situé à 5 minutes en voiture de Cornus. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m2 et une cave. Au premier étage, 1 grand salon de 29 m2 avec sa majestueuse cheminée en pierre de taille, une salle à manger de 25 m2, une cuisine 14,5 m2, une salle de bain de 11.5 m2 un WC séparé et un coin bureau de 16 m2. Au dernier niveau : deux grandes chambres de 13.5 m2 et 15.5 m2, un coin dressing et une salle d'eau. La maison est alimentée en eau par une source, il y a des panneaux solaires, un système de chauffage au fuel et un poêle à granules. Ce bien présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Vous rentrerez directement à l'étage, dans la très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, celle-ci dessert une salle de bain et un WC séparé. En continuant, vous accèderez à une magnifique véranda avec une vue imprenable sur la campagne, deux terrasses de chaque côté et un escalier qui vous permettra de descendre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans un bureau qui vous permettra d'accéder à deux espaces nuit. Vous disposerez d'une dépendance accolée à la maison où vous pourrez imaginer tout type de projet : un gîte, un Airbnb, chambre d'hôtes. Et pourquoi pas une location à l'année ... Cette annonce référence 258909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € ou 701,21 € / mois

A VENDRE à 15 mn de l'A75 Très belle maison de village T3 avec dépendances Entrée sur séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains - Combles aménageables - Caves En annexe une grange - Très beau terrain de 1500 m2 - A noter assainissement fosse septique à remettre aux normes Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

98 000 € ou 687,19 € / mois

Au coeur du village de Cornus - Superbe maison de village rénovée T3 Ravissante maison de village entièrement rénovée (prévoir quelques travaux de finitions) Au rdc, une cave-garage - Au 1er étage, un beau séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc - Au 2ème étage, 2 chambres et un coin bureau/bibliothèque Chauffage électrique - Possibilité d'installer un poêle à granules (fourni - Fumisterie réalisée) - Jardinet de 46 m2 non attenant Toiture neuve Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

49 500 € ou 347,10 € / mois

Cornus - Très jolie maison de village T3 Au rez de chaussée, 2 caves. Au 1er étage; entrée sur le séjour avec coin cuisine, salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau. Cheminée - Travaux à prévoir Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com