Vente Maison Cormeilles (27260) 3 pièces

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Dans un secteur privilégié, cette charmante maison de village et son jardin clos, situé à 5 minutes de tous les commerces allie l'authenticité d'une Normande et le confort cosy à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : salle à manger /salon avec belle cheminée à l'âtre d'environ 35m², accès au jardin clos soigneusement entretenu, terrasse et chalet pour outils et stock de bois, coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres de 12 et 19m² avec rangements et penderie, Ses Atouts : au calme, proche de toutes les commodités et écoles, Cette maison inspire le côté "bien chez soi" ! Idéal pour un premier investissement ou un pied à terre en Normandie ! Note DPE G et GES C Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3270 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 169 000, euros Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Claire POIRIER au 06.78.21.96.67 ou par courriel à c.poirier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée; Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire POIRIER agissant sous le statu d'agnat commercial immatriculé au RSAC Bernay 378 506 315 auprès d la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000#, ZAC LE CHENE FERRE - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 88 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 3093250867 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) ; Garantie Galian - 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf N° 379691. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Charmant ensemble normand dans un cadre idyllique ! Dans un hameau paisible, à l'abri de l'agitation mais non isolé, découvrez cet ensemble typiquement normand qui se compose d'une maison pleine de caractère et de deux dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 3032 m2. La maison offre un intérieur lumineux et chaleureux grâce à de grandes ouvertures. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le jardin, arboré et soigné, invite à la détente avec sa belle mare. Vous y trouverez également trois dépendances, l'une servant de garage. Un cadre de vie unique, alliant charme et tranquillité, à quelques minutes de toutes les commodités. Prix : 231 00EUR HAI dont 220 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480EUR et 2 040EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr