Vente Maison Conques (12320)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Secteur Conques en Rouergue, ancienne maison de meunier d'environ 157 m², datant du 17e siècle édifier sur un terrain de 3860 m². Situé à 3 minutes à pied, du centre de Conques, cette maison de caractère en pierre de schiste et toiture en lauze propose des prestations de qualité avec un terrain attenant arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un vaste salon-salle à manger de 48 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine d'environ 23 m², ainsi que deux belles chambres de 11 et 13 m². On y trouve également une salle de bain d'environ 5,2 m² et un WC, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Un escalier en bois massif vous conduit à l'étage, où vous découvrirez un charmant coin bureau d'environ 8,6 m², ouvrant sur de belles chambres accompagnées de leurs salles d'eau, d'environ 21 et 23 m². Cette propriété offre également deux caves d'environ 62 m², un garage spacieux de 65 m², ainsi qu'un atelier de 12,2 m², ajoutant à son caractère fonctionnel et raffiné. Cette maison de caractère est dotée d'une pompe à chaleur neuve, assurant une chaleur optimale grâce à des radiateurs en fonte, ainsi que d'un ballon d'eau chaude pour l'eau sanitaire. Elle est équipée de double vitrage, tandis qu'à l'étage, le vitrage est simple. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, nécessitant la déconnexion des eaux pluviales pour les rediriger. De plus, elle est équipée de la fibre Internet. Le jardin, soigneusement entretenu, offre la possibilité de déguster des raisins de table et des noix, tout en laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Deux terrasses vous offriront l'opportunité de savourer chaque saison. Une visite virtuelle est également accessible sur notre site internet. Des études financières peuvent être réalisées avec nos partenaires, sélection gîte et sélection travaux selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

110 000 € ou 771,33 € / mois

situé dans un petit hameau entre saint cyprien et conques, ce bien d'environ 85m2 domine la vallée environnante. vous y serez au calme et profiterez de sa position dominante. l'ensemble des terrains s'étend sur environ 3 ha, comprenant différentes parcelles de bois et de prairie. construite en pierre, le gros oeuvre et la toiture de cette habitation sont en très bon état. des travaux d'aménagements et d'isolation sont toutefois à prévoir pour profiter pleinement de ce bien. chauffage bois (poêle à bois) et électrique. assainissement individuel un cadre unique pour ce bien authentique. coup de coeur assuré à ne pas rater ! mci immobilier bozouls florian lambin

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Située dans le village exceptionnel de conques-en-rouergue dans l'aveyron, cette superbe maison à colombage date du 14ème siècle et a été construite avec des matériaux locaux. le bâtiment a été agrandi au xvie siècle et une grande partie de la décoration intérieure, comme les lambris, provient de la période empire. la plupart des maisons du village sont construites sur des rez-de-chaussée qui ne sont que des caves/débarras. l'une des deux caves du rez-de-chaussée de cette maison servait cependant probablement de magasin et d'atelier à un artisan, car elle possède une porte indépendante donnant sur la rue. la porte d'entrée principale de la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec un escalier en bois sculpté jusqu'au premier étage. il y a aussi une porte vers les deux caves. le premier étage comprend une belle chambre avec foyer ouvert, une pièce pouvant servir de salon/bureau/bibliothèque/chambre d'amis/chambre d'enfants... et une cuisine/salle à manger lumineuse avec une vaste foyer ouvert en pierre. veuillez noter que vous voudrez peut-être moderniser la cuisine, qui conserve toutes ses caractéristiques et son agencement d'origine! attenant à la cuisine se trouve un petit cellier il y a aussi une salle de bains avec wc derrière la cuisine/salle à manger. le deuxième étage comprend une chambre parentale avec foyer ouvert, une chambre avec un "lit en alcôve" et foyer ouvert et un super salon/bibliothèque, qui pourrait être utilisé comme chambre. Également à cet étage se trouve une salle d'eau avec wc et une buanderie. sous la buanderie se trouve une petite cave, accessible uniquement depuis le jardin. le dernier étage de la maison sont des combles non aménagés avec des poutres apparentes, qui pourraient être utilisés pour créer plus de chambres ou d'espace de vie (sous réserve d'autorisation). le charmant jardin de 1321 m² à flanc de colline est accessible depuis le deuxième étage, ainsi que plusieurs petites dépendances qui ont été construites dans les anciens murs et arches de pierre qui stabilisent les jardins en pente derrière les maisons. les murs entourent une partie du jardin à côté du bâtiment, créant un espace idéal pour une terrasse de repas en plein air. de là, des marches de pierre mènent à un verger perché planté d'arbres fruitiers... et d'où la vue panoramique sur le village, l'abbaye et la campagne environnante est tout simplement magnifique! bien qu'il s'agisse d'un petit village, conques-en-rouergue possède de nombreuses commodités, notamment des clubs de sport, de commerces et plusieurs restaurants et bars. il y a une école primaire dans le village et un choix de collèges-lycées dans les villes environnantes. il y a un marché du jeudi matin dans le village une fois par mois pendant la haute saison et un marché hebdomadaire tous les dimanches matin dans le village voisin de marcillac. pour un plus grand choix de commerces et de commodités, les villes de rodez (40 minutes) et figeac (45 minutes) sont facilement accessibles. le potentiel! cette maison de village médiévale est absolument idéale pour être utilisée comme maison familiale de caractère ou maison secondaire. vous pouvez également le louer en gîte aux vacanciers pendant les mois d'été, la saison de ski et pour noël et nouvel an. vous pouvez également utiliser une ou plusieurs des chambres pour accueillir des visiteurs en chambres d'hôtes, surtout avec les nombreux touristes visitant conques-en-rouergue toute l'année. les pèlerins qui suivent le chemin de st-jacques-de-compostelle vers l'espagne doivent trouver un hébergement reposant pour la nuit, que vous aimeriez peut-être proposer à des couples, ou peut-être même en gîte d'étape, vous permettant d'accueillir jusqu'à 15 pèlerins. si vous êtes tenté de fournir plus qu'un simple petit-déjeuner à vos hôtes pour la nuit, vous pouvez offrir des soupers copieux, des déjeuners de pub, des thés l'après-midi... vous pouvez même fournir de luxueux paniers de pique-nique, surtout s'ils regorgent de délicieuses spécialités locales! services & technique téléphone fibre prévue cette année chauffage: électrique (3 chambres) + foyers ouverts eau de ville tout-à-l'égout puits parking: gratuit, dans le village les alentours le village fluvial de conques-en-rouergue avec son impressionnante abbaye est l'un des sites les plus célèbres à visiter en suivant le chemin de st-jacques-de-compostelle à travers la france. l'abbatiale sainte-foy domine ce village perché et est un excellent exemple d'architecture romane. un tympan, qui représente "le jugement dernier", a été sculptée au-dessus des portes d'entrée de l'abbaye - et le tympan est illuminée tous les soirs de mai à septembre dans un mini son et lumière. l'abbatiale sainte-foy et le pont de pierre qui enjambe le dourdou en contrebas du village - le pont des pèlerins - sont tous deux classés au patrimoine de l'unesco. la belle campagne environnante de conques-en-rouergue a beaucoup à offrir... de la dégustation dans le vignoble de marcillac à la randonnée et le ski dans les montagnes du massif central, ou même des activités passionnantes sur la rivière dourdou... et n'oubliez pas de goûter aux savoureuses spécialités locales, comme l'estofinade, le farçous et le soleil de marcillac! aéroports: rodez-aveyron, aurillac, toulouse gares: cransac, capdenac, rodez autocar: montauban, toulouse plages: montpellier, sète, marseillan... ski: laguiole, brameloup/st-chèly-d'aubrac, saint-urcize, cézens, aubrac sud... les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

À Vendre : Maison Familiale avec T2 Indépendant, Grand Jardin et Piscine Cette charmante maison, construite en 2005, s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée :Grande entrée spacieuse et lumineuseSéjour/salon donnant sur une belle vérandaCuisine indépendanteTerrasse couverte idéale pour les beaux joursEspace nuit avec 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC Étage :Mezzanine aménagée en bureauChambre supplémentaire avec dressing Sous-sol :GarageCaveChaufferie/buanderie Appartement T2 de plain-pied : Cet appartement indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Séjour avec cuisine américaineChambreSalle d'eauWC séparé Extérieur :Terrain de 920 m2Belle piscine couverte, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées Proximité et Commodités :Éducation : École primaire à moins de 10 minutes à piedTransport : Gare Saint-Christophe-Vallon à moins de 10 minutes en voitureSanté : Centre médical à 2 minutes à piedLoisirs : Deux bassins de natation et un court de tennisCommodités : Deux restaurants, quatre commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Anne MAGNES Téléphone : 06 20 04 49 61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 990 € ou 1 142,90 € / mois

Vous souhaitez bénéficier d'un rendement locatif ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons trouvé une pépite. Situé dans le charmant village de Conques-En-Rouergue, cette vaste maison dispose d'espaces facilement réaménageables. L'investissement n'est pas très important au vu du potentiel de ce bien. Commençons par le village. Conques-En-Rouergue est une nouvelle commune née en 2016 suite au rapprochement de 4 petits hameaux. Le cadre est magnifique, entre les causses et l'Aubrac. C'est l'idéal pour une vie au calme dans un environnement 100% nature. Comme vous le voyez sur les photos, cette maison se situe en centre du village et a un potentiel énorme pour un commerce de proximité ou pour quelque chose de plus touristique. En effet l'abbatiale de Conques, fleuron architectural et historique, attire chaque année quantité de touristes et de pèlerins. Conques fait en outre partie de la liste prisée des plus beaux villages de France... Pas très loin, Rodez permet d'avoir accès à toutes les commodités. Pour terminer, notez la dimension et le nombre de pièces ainsi que leur parfait état. Moderniser le tout ne sera pas très compliqué. N'hésitez pas à venir la visiter pour vous faire une idée.