Vente Maison Colmar (68000)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A 10 minutes de Colmar sur la commune de JEBSHEIM - Maison individuelle de 101m2 construite suivant norme thermique RE 2020 sur terrain de 2.80 ares. Au rez de chaussé : Une entrée, une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine. A l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bain Un garage de de 14m2 + une buanderie de 8m2 Prestations : Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant Volets motorisés Porte de garage motorisée Capteur solaire .... Prix de vente : 299 000€ en prêt à décorer. Possibilité de livraison en clos couvert ou clefs en main. Frais de notaires réduits à 2.5%. Honoraires d'agence charge vendeurs compris. Prix comprenant : oLe terrain oLa maison en prêt à décorer oLes viabilités oLes branchements oLa taxe aménagement oLa taxe assainissement Tel : 06 70 52 66 57. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 080 000 € ou 7 573,09 € / mois

En exclusivité, maison élégante et très spacieuse offrant de très belles prestations et possibilités la propriété comprend également 2 appartements f2, un studio et une salle d'activités avec accès indépendants.située à colmar dans un quartier recherché à proximité des commerces, services et axes de communication, cette propriété est édifiée sur un beau terrain verdoyant et arboré de 20 ares dont une partie constructible.cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables, offrant un haut niveau de confort.une très belle entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 50 m2 avec un splendide plafond , une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.vous profiterez de l'extérieur sur une grande terrasse bien aménagée accessible depuis le séjour et la cuisine.a l'étage, la belle et lumineuse mezzanine ouvre sur 4 grandes chambres dont une suite parentale dotée d'une superbe salle de bain.idéale pour les familles élargies, les invités ou la location, la maison offre également 2 beaux appartements de type f2 indépendants pouvant être vendus meublés, chacun avec sa propre entrée, cuisine, salle de bain, chambre et espace de vie. un studio offre une flexibilité supplémentaire.une grande salle d'activités de près de 40 m2 dédiée à une activité professionnelle ou aux loisirs complète ce bien. la maison est reliée à la fibre.le vaste terrain vous donne la liberté d'explorer vos idées de jardinage, d'installer une piscine ou même de construire une maison supplémentaire.la maison est chauffée avec une pompe à chaleur eau/eau, une chaudière fuel et un insert et le rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un plancher chauffant.au sous-sol, un garage carrelé accueille 2 voitures côte à côte avec 2 portes électriques un cellier, une cave à vin et une chaufferie buanderie complètent ce niveau. un garage box supplémentaire est disponible. système d'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, volets aluminium électriques.ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui offre un style de vie et des possibilités incomparables .dpe : classe c. ges : classe c. montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3646 et 4932 euros.prix de vente: 1080000 euros. honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.la garantie revente zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. (voir conditions sur le site propriétés-privé)pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privémandat réf 364218bgycette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. sylvie bourgeois (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar - .

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

Véritable coup de cœur pour cette incroyable propriété de plain-pied située à quelques minutes de Colmar, dans un environnement exceptionnel et sans vis-à-vis. D'une superficie de 166m2, les volumes du rez-de-chaussée se composent d'une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre de 84 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine, de style contemporain, est parfaitement équipée et offre de très nombreux rangements. Electro-ménager de marque NEFF encore sous garantie pendant 5 ans. Sur ce même rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bain (douche italienne, baignoire, meuble vasque, toilette. Ainsi qu'une buanderie et un cabinet de toilette. Accès au garage d'une surface de 40m2. Au premier étage, accessible par un escalier à structure métallique et marches en bois, se trouve une mezzanine accueillant un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, wc. Volets électrique motorisés. Portail motorisé. Porte de garage sectionnelle motorisée. Divers : chauffage par géothermie. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Isolation extérieure. Maison en classe énergétique : A (40) GES : A (1) Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, chauffage piscine, éclairage, auxiliaires) : entre 450 euros et 660 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. La propriété est entièrement clôturée, sans vis-à-vis et offre une vue sur les prés et vergers. La terrasse d'environ 80m2 est exposée SUD et OUEST. Un store extérieur motorisée vient protéger la terrasse et l'espace repas. La piscine, d'une dimension de 3.20 x 7 mètres est chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Ligne d'eau à 1.45m. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La maison est dans un état impeccable. Prix : 685 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Agence IFK : 2 agences à votre service 75 grand'rue à HORBOURG-WIHR 22D route de Colmar à FORTSCHWIHR Les vendeurs ont choisi de nous confier un mandat exclusif de vente. Merci de respecter leur choix.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A SAISIR QUARTIER RESIDENTIEL MAISON D'ENVIRON 100 M² ACCOLEE PAR LE GARAGE COMPRENANT : UN SEJOUR AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE TERRASSE OUEST / BELLE CUISINE EQUIPEE / A L'ETAGE 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS INTEGREE / GARAGE + BUANDERIE / QUARTIER TRES CALME / LOUE 1241 euros

45 000 € ou 315,55 € / mois

Vous recherchez un bien pour faire du gîte, y accueillir famille et amis ou tout simplement y vivre ?Découvrez cette coquette Houmi, d'une surface d'environ 20m² : son optimisation vous offre un confort de vie comparable à une vie en studio.Vous bénéficiez d'un coin cuisine avec un plan de travail supplémentaire pouvant faire office de table, un lave-vaisselle 2 personnes, une hotte.Sa salle d'eau contient des toilettes sèches pouvant être reliées au tout à l'égoût.L'espace nuit se trouve sur une mezzanine.Les plus : panneaux photovoltaïques permettant l'usage de l'électricité et du chauffage, domotique, stores occultants.La Houmi est vendu sans terrain !Pour plus d'informations contactez Carolane FERNANDES au 06.70.78.20.16 Prix 40 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

239 625 € ou 1 680,28 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 239 625 €En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.Prix de départ honoraires d'agence inclus : 239 625€Début des offres d'achat en ligne : 13/11/2024 à 10h00Fin des offres d'achat en ligne : 14/11/2024 à 20h00Palier : 5 000 €  Cette maison offre volume et confort, avec un accès facile aux commodités et au centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte joliment équipée, qui s'ouvre sur un salon lumineux, donnant accès à une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une élégante douche italienne. Les combles ont été aménagés pour offrir un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA Ce bien est proposé à la vente interactive.La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.  Prix 225 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 625 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 123 m², érigée en 1974, située dans un écrin de verdure à Colmar, sur un terrain spacieux de 542 m². **Caractéristiques Principales :** - **Grand Potentiel** : Imaginez la création d'un appartement lumineux en rez-de-jardin d'environ 90 m², avec une entrée séparée et un jardin privatif, parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs ! - **Terrasse spacieuse** : Profitez d'une terrasse de plus de 30 m² en dalles de pierre, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. - **Coin Barbecue Bien Pensé** : Savourez vos grillades en toute tranquillité grâce à un espace barbecue conçu pour éviter la fumée à l'intérieur. - **Entrée et Salon Élégants** : L'entrée en marbre de bonne qualité vous accueille dans un salon chaleureux, décoré avec goût et doté d'une belle cheminée qui apportera une ambiance cosy. **Extérieur et Commodités** : - L'entrée et le tour de la maison sont rehaussés par des chemins en pierres en très bon état, ajoutant au charme et à l'esthétique de la propriété. - Deux chambres avec sortie directe sur la terrasse, parfaites pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. **Confort et Bien-être** : - La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour vous garantir un confort optimal en toutes saisons. **Sécurité :** Informations sur les risques disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : **Harun YILDIRIM** au 06 82 83 42 37 Agent commercial indépendant EI de SAS immobilier - RSAC 883 147 381. Prix hors honoraires : 378000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/11/2024 par Harun Yildirim 0682834237, RSAC 883147381 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

139 000 € ou 974,68 € / mois

Belle opportunité avec fort potentiel - Prévoir travaux Située au calme dans le quartier du Logelbach à Colmar,venez découvrir cette maison mitoyenne de 100m2 sur 3 niveaux avec cour, garage, cave et abri de jardin.Actuellement agencée en 5 pièces et cuisine ; elle pourra après travaux répondre à vos besoins et vos envies.Sont à prévoir : travaux d'isolation, d'électricité, de peinture ainsi que le changement des sanitaires et fenêtresPour tout renseignement complémentaire ou visite contactez moi. Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Proche de Colmar, découvrez cette maison idéalement situé dans la commune dynamique d'Horbourg-Wihr. D'une surface de 140m2, la maison se compose comme suit : Au RDC vous serez accueilli dans une spacieuse entrée avec rangement, une chambre ainsi qu'une garage et d'une buanderie donnant accès au jardin et sa terrasse.Au premier étage, vous trouverez un double séjour avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine et son coin repas.Au deuxième est dernier étage vous bénéficierez de 3 chambres ainsi que la salle de bain.Cette maison saura vous séduire par son emplacement.Chauffage individuel, volets électriques, adoucisseur d'eau, doubles vitrage PVC. Pour toutes questions complémentaires contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 256 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

564 300 € ou 3 956,94 € / mois

Belle propriété contemporaine proche COLMAR Aux portes de la ville, l'Agence ARTHURIMMO.com vous propose une très belle maison à l'architecture moderne , établie au calme sur un terrain de 6 ares clos. De beaux espaces ouverts baignés de lumière, des accès de plain pied sur l'extérieur, de vastes chambres à l'étage, garage double et grand sous-sol pour un meilleur confort. Le chauffage au sol assure une douce chaleur uniforme et un conduit de fumée en attente permet l'ajout d'une cheminée. Dossier suivi par J Marc LEIBER au 06 19 90 02 41 Agent commercial siret 899 436 521

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

Maison 5 chambre(s) à vendre - 299 990 €RE/MAX AIM YMO et votre agent commercial immobilier Lydia ALLETTO vous propose à la vente cette maison à Munster 68140. Familles ou investisseurs venez découvrir cette charmante maison lumineuse à rénover de 144.5m² bâtie sur un terrain de 509 m². Située dans un quartier calme, à 2 pas du centre ville de Munster et toutes ses commodités. Cette maison allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d'un environnement paisible. Dès l'entrée la magnifique cage d'escalier vous séduira. Elle dessert avec élégance les deux étages chaleureusement ainsi que les combles. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall central, un salon qui communique avec la salle à manger, la cuisine, un wc et un bureau. A l'étage vous trouverez aussi un hall, les 4 chambres qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille et la salle de bain. De très jolis combles aménageable représentent une opportunité stimulante pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités infinies pour les transformer en somptueuse suite parentale, studio pour ado, salle de jeux ou sports... Son sous-sol complet avec sa cave, buanderie, chaufferie et le garage offrent un volume de rangement pratique et securisé pour vos effets personnels, votre voiture... Si vous êtes investisseurs, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à 3 logements, le Rdc pouvant avoir son entrée indépendante. L'implantation de cette demeure sur son terrain permet de profitez agréablement du jardin orienté plein sud. Vous le comprenez, elle vous invite à vous projeter dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus et venez visiter votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à me contacter Lydia ALLETTO votre agent RE/MAX AIM YMO 07.71.00.74.70    Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

***** MAISON BOURGEOISE 180 M² ***** L'agence immobilière Seckler vous propose en exclusivité : Maison bourgeoise du début du 20ème siècle - 11 pièces - pouvant être divisée en 2 à 3 habitations. Avec ses 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un intérieur spacieux et bien agencé. Dès l'entrée, un hall relie harmonieusement les différentes pièces : Une vaste pièce de vie accueille le salon, la salle à manger ainsi qu'une cheminée, idéal pour se réchauffer lors des longues soirées d'hiver. Les autres pièces se composent de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'escalier nous conduit au premier étage, ce niveau reprend quasi-intégralement la configuration du rez-de-chaussée. Le salon et le séjour sont indépendant l'un de l'autre et ce dernier bénéficie d'une terrasse. Ces deux pièces peuvent être aménagées en pièces de nuit pour une mono-famille. On reprend l'escalier en direction du deuxième étage pour y découvrir un dernier plateau sous combles entièrement isolé et aménagé ! Idéal pour laisser libre cours à son imagination : 2 pièces - bureaux pour les entrepreneurs désireux de travailler à domicile - atelier d'artiste... La maison dispose d'un sous-sol soigneusement aménagé, composé de plusieurs espaces dont : une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave à vin et de deux caves. Le jardin n'est pas en reste, entièrement clos, il propose différents espaces : 2 garages et places de parking, jardin arboré et soigneusement entretenue, belle terrasse pour profiter des beaux rayons de soleil. Proximité immédiate des transports, des commerces, et des établissements scolaires. Maison rarissime sur le marché Colmarien, présentant les caractéristiques d'une demeure bi-famille et avec la possibilité de créer un 3ème logement dans les combles aménagés. Pour plus de renseignements ou demande de visites, veuillez contacter Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23

260 925 € ou 1 829,64 € / mois

Justino Domingos vous propose ce superbe carré d'habitat de 82 m2 disponible à la venteConstruit en 2020, ce charmant bien offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de praticité.Caractéristiques du bien :Superficie totale : 82 m23 chambres spacieuses, offrant intimité et confort pour toute la familleCuisine équipée, parfaitement aménagée pour vos besoins culinairesPossibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort supplémentaireAgréable terrasse de 15m2, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invitésGrand garage en souterrain pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, assurant un stationnement sécurisé et pratiquePlace de parking privée supplémentaire, pour vos besoins de stationnementCe carré de l'habitat est prêt à vous accueillir, il vous suffit simplement de déposer vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien moderne, bien situé et prêt à vivre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 06 03 48 28 77 ou justino.domingos@remax.fr Prix 245 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 925 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

228 975 € ou 1 605,60 € / mois

Charmante Maison de Village au Cœur du Vignoble Alsacien - Wintzenheim Votre agent commercial Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située au coeur du village de Wintzenheim. Avec une surface d'environ 80m², 3 pièces, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une première chambre avec sa salle d'eau attenante.Une pièce supplémentaire avec entrée indépendante par le garage, également au rez-de-chaussée, est aménageable selon vos envies, offrant un potentiel pour un bureau, une activité libérale, ou encore une salle de loisirs.Au premier étage, la maison s'ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine équipée et un vaste salon/séjour lumineux. Un WC séparé et un coin buanderie complètent cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez une chambre pleine de charme, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce dédiée à un dressing.À l'extérieur, un jardin d'environ 80m² vous invite à profiter des beaux jours sous la pergola. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.La maison est chauffée au gaz individuel. Quelques travaux de finitions ou de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison au charme alsacien, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre au cœur du vignoble. Contactez Léa HEILLIETTE pour plus d'informations.  Prix 215 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 975 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

L'AGENCE IFK vous propose plusieurs maisons à la vente beneficiant d'aides financières à la rénovation énergétiques sur les communes de : COLMAR HORBOURG-WIHR KUNHEIM REGUISHEIM ANDOLSHEIM (sous offre) Une étude est disponible pour chaque maison. Aide minimum : 31 900€ Aide maximum : 70 000€ L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Pour plus d'informations : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS **

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

Nous recherchons terrain ou une maison avec piscine ou piscinable. Secteur : Colmar et environs... Si vous avez un bien correspondant à cette description, merci de nous contacter au 06 70 52 66 57. Budget : 800 000€

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

COLMAR MARAICHERS, maison accolée de 85m², sur 2,06 ares comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains. Sous-sol complet avec cave et atelier. jardin clôturé. Parquet massif, chaudière gaz, double vitrage. Le +: Grenier aménageable!

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

À 10min de Colmar, idéalement situé dans la commune d'Andolsheim, cette maison construite en 2000 saura vous séduire par sa configuration agréable à vivre et ses volumes. Elle se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, d'un bureau pouvant faire office de chambre et de toilettes séparées. À l'étage vous trouverez 3 spacieuses chambres et une salle de bain complète récemment refaite. A l'extérieur une terrasse de plus de 30m2 accessible depuis la pièce de vie et la cuisine vous séduira par son orientation Sud/Ouest et sa vue dégagée sur les Vosges. Vous accèderez également sur un jardin clôturé et arboré avec une piscine semi entérée. Un sous-sol complet, un double garage ainsi que deux places de parking complète la maison. Les plus : poêle à pellet, faibles charges, volets roulant solaires, double vitrage récent, adoucisseur d'eau,panneaux solaires pour l'eau chaude... Prix 365 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 080 000 € ou 7 573,09 € / mois

En exclusivité, idéal pour grande famille ou investisseur, maison élégante et très spacieuse offrant de très belles prestations et possibilités; la propriété comprend également 2 appartements F2, un studio et une salle d'activités avec accès indépendants. Située à Colmar dans un quartier recherché à proximité des commerces, services et axes de communication, cette propriété est édifiée sur un beau terrain verdoyant et arboré de 20 ares dont une partie constructible. Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables, offrant un haut niveau de confort. Une très belle entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 50 m2 avec un splendide plafond , une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez de l'extérieur sur une grande terrasse bien aménagée accessible depuis le séjour et la cuisine. A l'étage, la belle et lumineuse mezzanine ouvre sur 4 grandes chambres dont une suite parentale dotée d'une superbe salle de bain. Idéale pour les familles élargies, les invités ou la location, la maison offre également 2 beaux appartements de type F2 indépendants pouvant être vendus meublés, chacun avec sa propre entrée, cuisine, salle de bain, chambre et espace de vie. Un studio offre une flexibilité supplémentaire. Une grande salle d'activités de près de 40 m2 dédiée à une activité professionnelle ou aux loisirs complète ce bien. La maison est reliée à la fibre. Le vaste terrain vous donne la liberté d'explorer vos idées de jardinage, d'installer une piscine ou même de construire une maison ou des appartements supplémentaires. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur eau/eau, une chaudière fuel et un insert et le rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un plancher chauffant. Au sous-sol, un garage carrelé accueille 2 voitures côte à côte avec 2 portes électriques; un cellier, une cave à vin et une chaufferie buanderie complètent ce niveau. Un garage box supplémentaire est disponible. Système d'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, volets aluminium électriques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui offre un style de vie et des possibilités incomparables . DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3646 et 4932 euros. Prix de vente: 1080000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 364218BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "Bennwihr-Gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 Prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .