Vente Maison Collectivités d'Outre-Mer 5 pièces

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de Marigot ainsi que de la partie hollandaise avec son golf, commerces, restaurants et établissements de nuit. La villa de plein pied se compose : d'une entrée spacieuse donnant sur la pièce de vie ouverte sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur les extérieurs permettant plus de convivialité lors de vos réceptions, un espace buanderie fermé, une première suite donnant sur les extérieurs avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche Italienne, double vasques et une grande douche extérieure, une seconde suite avec rangements incorporés et sa salle d'eau comprenant douche italienne et double vasques, ainsi qu'une troisième suite traversante, comprenant également sa salle d'eau privative. La villa de plein pied se compose en annexes : terrain de 10 000 m2 avec petite vue mer, un grand gazebo en bois, citerne, une grande piscine 8x4, un grand jardin tropical arboré, entrée avec portail électrique et + de 6 places de stationnement extérieur. - Zone PZR 2021 : Blanc- Prix HAI: 2 100 000 euros- Taxe foncière: 3 500EUR- Charges ASL: 250EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/realestatesxm  Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/

29 800 000 € ou 208 961,06 € / mois

Villa f5 de 98 m² de plain pied sur un terrain clôturé de pratiquement 6 ares. construction traditionnelle + extension en fibrociment. espace de vie climatisé de 33 m². 4 chambres allant de 12 à 15 m² dont 3 avec placards (une climatisée). 1 salle d'eau. 1 wc séparé. 1 salle d'eau supplémentaire à terminer. 1 terrasse couverte de 22 m². 1 carport. tout à l'égout.prix : 29, 8 mfcontact et visite manu au

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Villa T5 135 m2 avec terrasse ouverte sur piscine Baie Nettlé NOUVEAU LISTING Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, une villa de charme entièrement meublée et équipée située dans un quartier calme à Baie Nettlé, à proximité immédiate de l'aéroport international de Julianna, des commerces, plages et activités. Le bien se compose : d'une entrée avec de nombreux placards de rangement ouvert sur un e pièce à vivre de plus de 50m2 avec coin salle à manger et un spacieux salon ouvert sur les espaces extérieurs, une cuisine fonctionnelle équipée et électroménager de 11 m2, une terrasse avec jardin donnant sur la piscine, 4 chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air et trois salles d'eau en travertin et style baroque avec douche italienne. Un jardin arboré avec terrasse et piscine. Vous bénéficierez d'une villa sécurisée avec alarmes et système vidéo de surveillance, deux places de parking sécurisées avec double portail. - Prix HAI : 849 000 EUR - Taxe foncière : 2 300 EUR / an - Charges copropriété : 220 EUR/mois   Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d?locale=fr_FRMaxance : Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

1 345 000 € ou 9 431,30 € / mois

Indigo BayVilla T5 vue merNouveau mandat Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, une Villa T5 de 150 m2, dans le secteur d'indigo Bay. Dans un secteur en plein essor, avec la construction de nouvelles résidences et à proximité immédiate de la plage d'Indigo bay, à 5 minutes en voiture de Simpson Bay,de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes en voitures de Philipsburg, capitale de la partie Hollandaise. Le bien se compose : d'un hall d'entrée sur un grand salon lumineux de 30 m2 exposé Sud-ouest donnant sur une terrasse avec piscine avec vue sur la mer, une cuisine américaine équipée et aménagée avec ilot central de 26 m2, une première chambre de 15 m2 et sa salle d'eau de 7 m2 avec douche italienne. Une buanderie de 6 m2 À l'étage, le bien se compose : une seconde chambre avec vue mer de 16 m2 et sa salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne double vasque et WC, ainsi que sa terrasse couverte de 8m2, une troisième chambre vue mer de 15 m2 comprenant sa salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne ainsi que sa terrasse couverte de 8 m2 . Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.Ce bien dispose d'une très bonne rentabilité locative saisonnière (entre 10 et 15 %) sur les 2 dernières années. Nombreux avantages de la partie hollandaise :- pas de taxe foncière- pas de taxe sur la plus-value- pas de frais de succession- frais de notaire réduits Prix de vente HAI en USD : 1 450 000 $ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

118 000 000 € ou 827 429,71 € / mois

Magnifique villa f4 + bureau de 170 m² habitable avec plus de 150 m² d'espace de vie extérieur sur un terrain de 25 ares. accès direct au canal avec un ponton privatif de 7m. espace séjour / cuisine de 70 m² avec vue canal. une suite parentale de 34 m² avec salle dressing, salle d'eau et wc séparés, 2 autres suites de 20 et 22 m² avec chacune également dressing, salle d'eau et wc. buanderie, wc invités, portail électrique, moustiquaires coulissantes à toutes les baies vitrées. climatisations dans toutes les chambres. toutes les chambres et le séjour ont un accès direct à la piscine située au centre de la maison. garage 3 places équipé de placards, volets roulants électriques avec un bureau attenant équipé d'une salle d'eau. construction traditionnelle de moins de 10 ans (assurance décennale). volets roulants électrique à toutes les ouvertures. magnifique jardin fleuri et arboré.prix : 118 mfcontact et visite manu au

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Villa T5 d'angle avec jardin BAIE ORIENTALE NOUVEAU MANDAT Sur le secteur recherché de la Baie Orientale, à quelques minutes à pied des plages, restaurants et commodités. À cinq minutes en voiture de la zone commerciale de Hope-Estate et de l'aéroport de Grand-Case. Le bien se compose au RDC : d'une entrée sur dégagements, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, salle à manger une terrasse couverte, une chambre avec rangements incorporés, une salle d'eau avec W.C Le bien se compose à l'étage : d'un palier donnant accès, une master chambre avec une salle d'eau avec douche italienne, une secondre chambre avec placards et salle de douche, une quatrième chambre, avec salle d'eau, ainsi qu'un W.C indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir. En annexe : une place de parking privative numérotée, une piscine collective, un jardin privatif -Prix HAI: 489 000EUR ( Honoraires à la charge du vendeur ) -Charges de copropriété : 330EUR / mois -Taxe foncière : 2100 euros - Nombres de lot : 9

2 990 000 € ou 20 966,23 € / mois

Villa principale T5 et un appartement - 234,5 mètres carrés -Terres BassesNOUVEAU LISTING EXCLUSIFDans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un contemporain, orientée NORD-OUEST.La villa se compose de plein pied d'une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon offrant une superficie d'environ 67 mètres carrés de pièce à vivre orientée sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine à débordement plongeante sur une magnifique vue mer, plage de Baie Rouge et Anguilla. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms d'une superficie minimum de 24 mètre carré allant jusqu'à 37 mètre carré. Chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne, ainsi qu'un dressing.La propriété offre en plus de la villa principale, un appartement de type 1 avec entrée indépendante. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 10 000 mètres carré.En annexe :* De la superficie à construire supplémentaire* Parking extérieur* Portail électrique* Groupe électrogène et citerne* Buanderie* Espace de stockage extérieur- Zone blanche PPRN 2019- Prix HAI: 2 990 000 euros- Taxe foncière: 5 000EUR- Charges ASL: 220EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/maxance.d/

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

VILLA T5 BORD DE MEROyster Pond NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente sur le secteur de Oyster Pond à proximité immédiate de la partie hollandaise soit 8 minutes en voiture de Philisburg et ses commerces. Oyster Pond est aussi un secteur en devenir avec une reconstruction qui se dessine avec notamment la signature d'un acte de redéfinition des frontières entre la partie hollandaise et la partie française en Mai 2023. Dans une résidence située en bord de mer, 6 villas sont entièrement rénovées avec des matériaux et de prestations de qualités, afin d'offrir une nouvelle vie à chacune de ces villas qui offrent un emplacement de standing Chaque villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur dégagement, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'une piscine individuelle orientée sur la mer. Une chambre avec salle de douche. À l'étage, un palier désert, une première chambre master avec salle de douche individuelle, et une terrasse couverte orientée sur une magnifique vue mer, ainsi que deux autres chambres avec une salle de douche. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE À L'ADRESSE : maxencedocquier@gmail.com ou par téléphone au 06 90 47 98 43 En annexe : - Zone ROUGE PZR 2022- Deux places de parkings extérieurs- Prix HAI : 630 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)- Charges de co-propriété : NCEUR / mois- Taxe foncière : NCEUR / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/ Cabinet EMOTION REAL ESTATE - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet Émotion10 rue de Franklin Laurence - Grand Case97150 Saint-Martinwww.emotion-realestate.com+590 590 77 36 36 #EmotionRealEstate #sxm #saintmartinisland #marigot #bellevue #concordia #saintmartin #fwi #Guadeloupe #Martinique #sintmaarten #ansemarcel #orientbay #caribbean #grandcase #sxmrealestate #sxmrealestate #sxmstrong #sxmisland #immobilierantilles #caribbeanrealestate #luxury #terresbasses #villa #villadeluxe #investissementlocatif

1 950 000 € ou 13 673,63 € / mois

Lot de villa 4 chambres : - 5 villas encore disponible - entre 516.98 m2 et 660.81 m2 prix unitaire : 1 950 000 $

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

PLUS INVEST vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle aux Abymes (97139) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Les Abymes, une commune dynamique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement de campagne, cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. La maison en dur, de plain-pied, garantit un accès facile grâce à une entrée de niveau avec le sol extérieur. Elle se compose de 4 chambres dont 2 en mezzanine, 1 séjour, 1 grande sallle de bain, une cuisine intérieure et extérieure, un cellier, un bureau le tout entouré d'une galerie de 47 m². Profitez à l'extérieur d'un jardin privatif dont une partie arboré avec arbres fruitiers , un grand atelier de 16 m² pour du rangement et des travaux et niché dans un coin du jardin, une structure béton pour une piscine de 6 m x 3 m à terminer. Place de parking à l'intérieur au niveau de la cour pour 4 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Dans le quartier résidentiel prisé de la Baie Nettlé, villa indépendante, côté lagon. Sur un terrain de 600m2, cette villa d'environ 150m2 avec une belle hauteur sous plafond est composée d'un double séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et la piscine en angle. La cuisine dispose d'un bar donnant également sur la piscine et le jardin. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards et 3 salles de bain. La grande piscine avec son coin 'repas' est entourée d'un grand deck en bois. La villa est batie au milieu d'un beau jardin arboré. L'ensemble est entièrement protégé par un mur de 2m de haut. Un portail électrique et 2 emplacements voitures viennent compléter ce bien.

2 520 000 € ou 17 670,53 € / mois

Villa principale T5 vue mer - 350 mètres carrés -Terres BassesNOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités, offrant aussi l'accès à différentes plages. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un esprit traditionnel, orientée OUEST. La villa se compose de plein pied d'une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon offrant une belle superficie orientée sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine avec une magnifique vue mer. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms. Chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne, ainsi qu'une partie rangements. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 10 000 mètres carré. En annexe :De la superficie à construire supplémentaireTerrain de tennis Parking extérieurPortail électriqueCiterne BuanderieEspace de stockage extérieur Zone blanche PPRN 2019Prix HAI: 2 520 000 eurosTaxe foncière: 3 500EURCharges ASL: 220EUR/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/maxance.d/

468 644 € ou 3 286,19 € / mois

Emplacement idéal pour logement principal, et/ou location saisonnière. Proximité immédiate du futur CHU, à 2km. Possibilité colocation. Agréable villa T5 de plain pied sur vaste terrain plat, dans un environnement calme, ventilé, sans vis-à-vis, piscine. 3 chambres climatisées avec placards, une SDB et WC independant. 1 suite parentale climatisée avec SDB. Bon emplacement pour rendement locatif , ou saisonnier Fosse septique TF 2000 diagnotics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joëlle Idieder (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 200 000 € ou 15 426,66 € / mois

Villa aux Terres-Basses - NOUVEAU LISTING Dans le lotissement prestigieux des Terres Basses, cette propriété au style traditionnel sur plus d'un hectare deterrain avec jardin arboré. La villa se compose sur un même niveau d'une entrée spacieuse, d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse autour d'une piscine à débordement et de son jacuzzi plongeant sur une vue dégagée. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des trois masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque chambre. La propriété offre en plus de la villa principale au rez-de-chaussée un vide sanitaire pouvant être aménagée en dépendance, sur un terrain clos et arboré de 14 300 mètres carrés. En annexe : Un parking, une citerne, un jardin arboré, deux entrées, un local technique/stockage. - Zone BLANC PPRN 2019- Prix HAI: 2 200 000 euros- Taxe foncière: 3 500EUR- Charges ASL: 220EUR/mois _____ _____ _____Villa in Les Terres Basses - NEW LISTING In the prestigious Terres Basses development, this traditional style property is set on over a hectare of land with a garden planted with trees.The villa is composed on the same level of a spacious entrance, a hallway, a living room with an open plan fitted and equipped kitchen with a back kitchen, a dining room, a living room oriented on the outside spaces with a part of terrace around a swimming pool and its jacuzzi plunging on a clear view of the sea. You can come and stay, receive your family or friends in one of the three master bed-rooms, each offering a shower room and toilet allowing independence and privacy for each room. The property offers in addition to the main villa on the ground floor a crawl space that can be converted into an outbuilding, on a fenced and wooded plot of 14,300 square meters. In addition: a car park, a cistern, a garden with trees, two entrances, a technical/storage room. - Zone BLANC PPRN 2019- Price before tax: 2 200 000 euros- Property tax: 3 500EUR.- ASL charges: 220EUR/month Cabinet Émotion10 rue de Franklin Laurence - Grand Case97150 Saint-Martinwww.emotion-realestate.com+590 590 77 36 36 #EmotionRealEstate #sxm #saintmartinisland #marigot #bellevue #concordia #saintmartin #fwi #Guadeloupe #Martinique #sintmaarten #ansemarcel #orientbay #caribbean #grandcase #sxmrealestate #sxmrealestate #sxmstrong #sxmisland #immobilierantilles #caribbeanrealestate #terresbasses