Vente Maison Cognac (16100) 5 pièces

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Proche des commerces de Cognac à pieds, cette maison dotée d'une charmante et spacieuse terrasse avec une vue dominante est implantée sur un terrain de 490 m2, et d'un garage attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine équipée, une salle à manger et un salon attenant. A l'étage, le palier distribue une salle d'eau et trois chambres.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 EUR et 4510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

201 400 € ou 1 412,24 € / mois

Située à 100 m de la place François 1er, MAISON de plain-pied, parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel, alliant confort, praticité, emplacement de choix et comprenant : Les sols sont en PVCUne entrée spacieuse de 12,82 m2, une chambre de 12 m2 (sol en moquette) avec un placard, un couloir de 8,75 m2 avec des placards, une chambre de 19,39 m2, une cuisine de 6,20 m2, deux bureaux de 8,50 m2 et 10,94 m2 parfaits pour une activité professionnelle ou comme chambres supplémentaires, un couloir de 3,42 m2 avec un placard, une pièce obscure de 8,63 m2, une cuisine de 17,12 m2 aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux gaz et un électrique) ouvrant sur une terrasse de 45 m2 avec un spa offrant un espace détente privé, un wc indépendant de 1,36 m2, une salle d'eau de 3,45 m2 composée d'un lavabo et une douche et un wc indépendant de 2,43 m2 avec un lavabo. En sous-sol : un local de 6 m2 (sol en ciment), idéal pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée de trois places de parking, pratiques et sécurisées. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Située au coeur de la ville, maison de ville prête à vous accueillir avec tout le confort moderne comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en plancher dans l'entréeUn vestibule d'entrée de 4,92 m2, un salon de 18,79 m2, un séjour avec un coin cuisine de 27,56 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte et une plaque de cuisson à trois feux induction), une buanderie pratique de 3,17 m2 et un wc indépendant de 1,68 m2. A l'étage : Les sols sont en plancherUn palier de 1,43 m2 distribue deux chambres de 10,20 m2 et de 10,30 m2 et une salle d'eau de 3,70 m2 composée d'une meuble une vasque, un wc et une douche. En sous-sol : une cave de 13,87 m2 (sol en terre battue) vous offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une cour de 18 m2 (sol en gravillons) pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Située dans un quartier résidentiel, maison de 2016 proche de toutes commodités, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelageUne entrée accueillante de 4,30 m2, un wc indépendant de 1,70 m2, un séjour lumineux et confortable de 39,04 m2 avec un placard de rangement pour plus de commodité ouvrant sur une cour avec une terrasse et une cuisine de 12,37 m2 aménagée (éléments de couleur blanc et taupe) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction et un four). A l'étage : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambresUn palier distribue une première chambre de 12,65 m2, un wc indépendant de 1,53 m2 et une salle de bains de 6,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble une vasque.Puis un couloir de 7,28 m distribue trois chambres de 14,17 m2, 15,12 m2 et 16,63 m2 dont deux avec placard - penderie. Un garage de 18 m2 (sol en ciment) pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

288 700 € ou 2 024,40 € / mois

Nichée à proximité immédiate de la Place François 1er, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de l'animation urbaine, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et services, maison de ville à moderniser avec un ascenseur, comprenant : Au rez-de-chaussée : un local indépendant loué 900 EUR / mois par une profession libérale offre des possibilités d'investissement. Au premier étage : Les sols sont en carrelage et en plancher Un palier de 6,90 m2 avec un placard, une cuisine de 11,71 m2, une arrière-cuisine de 5,60 m2 avec un placard, pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement, une salle à manger de 9,68 m2 ouvrant sur un patio de 45 m2, un séjour de 47 m2 (sol en plancher et moquette) agrémenté d'un cheminée, offre une ambiance chaleureuse pour recevoir ou se détendre en famille ainsi qu'un wc indépendant de 1,30 m2 avec un lave-mains. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher et moquette Un palier de 5,76 m2 avec un dressing, une première chambre de 17,55 m2 avec des placards de rangement et sa salle de bains de 5,34 m2 composée d'une baignoire, un bidet et un lavabo, une deuxième chambre de 12,39 m2 avec une salle de bains de 7 m2 composée d'un meuble deux vasques et une baignoire, un wc indépendant de 2 m2 avec un lave-mains et un bureau de 10,83 m2. En sous-sol : Deux caves de 7,43 m2 (sol en ciment) offrent un espace de rangement sécurisé pour vos biens, répondant à tous vos besoins de stockage. Un ascenseur privatif assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, garantissant un confort absolu. Cette maison dispose également d'un garage de 31 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

MAISON DE VILLE, offrant des beaux équipements et un agencement idéal pour une vie confortable au coeur de COGNAC, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 1,29 m2 (sol carrelé), un séjour de 40,70 m2 (sol en plancher) agrémenté d'une cheminée, vous invite à des moments de convivialité et de chaleur avec sa cuisine américaine équipée, fonctionnelle et moderne, est l'espace parfait pour la préparation de vos repas en toute simplicité, un palier de 3,58 m2 (sol en plancher), une chambre de 12,40 m2 (sol en plancher) avec sa salle d'eau de 3,64 m2 (sol carrelé) offre un confort appréciable et une accessibilité pratique composée d'un wc, une douche et un meuble une vasque. En sous-sol : une pièce de 30 m2 (sol en plancher) aménagée avec goût offre un espace supplémentaire idéal pour différentes utilisations selon vos besoins. À l'étage : un palier de 9,3 m2 (sol en plancher) distribue deux chambres spacieuses de 15 m2 chacune (sol en plancher) et une salle de bains de 5,72 m2 (sol carelé) composée d'une baignoire, un wc et un meuble une vasque. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche assure un confort thermique optimal, tandis que les huisseries en aluminium double vitrage contribuent à une isolation efficace, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. Une cour extérieur de 25 m2 ajoute une touche d'intimité à cette maison de ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

139 400 € ou 977,49 € / mois

Secteur de Cherves Richemont à 10 minute de Cognac avec toutes commodités proche, maison 102 m2 de 1972 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 942 m2 clôs de tout le tour arboré dans un secteur au calme.Celui-ci vous propose : un hall d'entrée ouvrant sur un palier avec un wc et l'accés au garage puis, des premières marches pour accéder au rez-de-chaussé ou se trouve un salon/salle à manger de 28 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine semi-équipée de 11 m2, une pièce (buanderie) avec une chaudière au fioul, un accès cave de 18 m2,A l'étage : la partie nuit desservant un salle d'eau dont la partie douche a été rénovée, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune un coin pour un placard ou étagères.Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en simple vitrage bois avec volets roulant électrique pour les chambres et volets en bois pour le bas, un devis a été fait pour les ouvertures, chauffage central par fioul. La chaudière produit également l'eau chaude, assainissement par fosse septique non conforme (devis à l'appui), taxe foncière environ 600 EUR. L'isolation de la toiture a été fait il y a 7 voir 8 ans.DPE 286 (F), GES 90 (F) fait le 19/07/2023Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 d'AngoulêmeCette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

Découvrez cette belle maison de ville située dans le quartier prisé de St Jacques, idéale pour une famille, cette maison offre des espaces généreux et un agencement pratique pour une vie confortable et agréable comprenant: Au Rez-de-Chaussée : Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle de 5,13 m2 avec un sol carrelé, un séjour de 35,1 m2, avec un sol en parquet flottant, équipé d'une cheminée. Ce séjour lumineux ouvre sur une terrasse cimentée et un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Puis, une cuisine 14,8 m2, avec un sol carrelé, non aménagée ni équipée mais avec un placard, offrant un potentiel pour créer votre cuisine idéale. A l'étage : Un palier de 5,25 m2, avec un sol en parquet flottant, distribuant les différentes pièces de l'étage. Un WC de 1,4 m2, une salle de bains de 8,07 m2, avec un sol carrelé, équipée d'une baignoire, un lavabo et un coin lingerie et trois chambres de 13,22 m2, 13,06 m2, et 13,24 m2, toutes avec placards, offrant un espace et un confort pour toute la famille. Attenant: Un garage de 14,42 m2, idéal pour garer votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison possède un jardin agréable sans vis à vis pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville ainsi que des huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique et des volets battants en PVC..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

237 500 € ou 1 665,38 € / mois

Découvrez cette grande maison située au c?ur de cognac située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et services essentiels. À quelques pas à(650 m) de la place francois 1er. les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire de cagouillet et l'École maternelle saint-exupéry à seulement quelques minutes à pied. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure de 158m² offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce à son isolation en double vitrage. avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. la maison dispose de deux salles d'eau modernes, garantissant praticité et intimité. le chauffage individuel (chaudière gaz 2023) assure un confort optimal à chaque saison. de plus, un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement. la maison est équipée de panneaux solaires (2022) permettant la production d'électricité. cuisine neuve (2019) , huisseries et volets récemment changés. adoucisseur d'eau. pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le jardin public (750m) et le parcours de santé sont facilement accessibles, offrant des espaces verts pour se détendre et faire de l'exercice. les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus a et d à proximité, permettant un accès rapide et pratique à l'ensemble de la ville et ses alentours. cette maison habitable sans travaux, avec son garage et son isolation de qualité, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie à cognac. venez découvrir votre futur chez-vous ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.0 ? et 3540.0 ? pour 2021.

143 700 € ou 1 007,64 € / mois

COGNAC (16) - Idéalement située, écoles et services à pied. Maison de ville en pierre d'environ 110 m2 habitables sur deux niveaux. Cuisine équipée ouverte sur beau séjour très lumineux. A l'étage le palier distribue trois grandes chambres et salle de bains. Cave. Toute la maison a été repeinte. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et rayonnats. Menusieries PVC double vitrage. Garage non attenant de 40 m2. Aucun travaux à prévoir !

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Une charmante maison de type rez-de-chaussée surélevé située à Cognac, dans le quartier prisé de Saint-Jacques, proche de toutes commodités, offrant confort et praticité pour une vie de famille agréable et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVCUne salle de jeux de 26,63 m2, un palier de 4,62 m2, une buanderie de 1 m2, un couloir de 2,45 m2, un wc indépendant de 1,50 m2, une première chambre de 10,25 m2, un dressing de 2,73 m2 et une deuxième chambre de 12,44 m2 avec sa salle d'eau de 12,78 m2 composée d'un wc sanibroyeur, un meuble une vasque, une douche et un coin dressing. A l'étage : Une entrée de 7,90 m2 (sol en moquette), une belle terrasse en bois donnant sur les pièces de vie : un séjour de 26 m2 (sol en parquet flottant), une cuisine de 14,17 m2 aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four, un réfrigérateur et une cave à vins), un couloir de 5,67 m2 (sol en moquette) avec un placard, une salle de bains de 6 m2 (sol carrelé) composée d'une douche, une baignoire, un meuble deux vasques et un placard, un wc indépendant de 1,77 m2 (sol en parquet flottant), une troisième chambre de 13,52 m2 (sol en parquet flottant) avec un placard et une quatrième chambre de 10,57 m2 (sol en moquette) avec placard. Un garage de 26,48 m2 (sol en ciment) avec un atelier de 10,24 m2 (sol en ciment), un carport de 16,13 m2 (sol en gravillons), une cave de 10,24 m2 et un cabanon de jardin de 16,72 m2 (sol en ciment). Non attenant : Un deuxième cabanon de jardin de 15,34 m2 (sol en ciment) avec un puits et un auvent de 16,42 m2. Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 750 m2, parfait pour les moments de détente en plein air, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 613 m2 viabilisé pour un montant supplémentaire de 70 000EUR Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac, avec terrain constructible (750m2), proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 1360m2. Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Terrain constructible avec CU et étude de sol réalisés.. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Située à Cognac (16100), cette charmante maison de ville lumineuse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Idéalement située, elle ravira les amateurs de vie citadine alliant confort et commodités à portée de main. À l'extérieur, la propriété comporte un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un local jardin, un garage attenant, deux caves et un grenier aménageable complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'usage et de rangement. À l'intérieur, la maison de 103 m² comprend une entrée menant à un bureau, deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, et une véranda offrant une vue sur le jardin. Les menuiseries en PVC et la toiture isolée garantissent un confort optimal. Avec son potentiel d'aménagement et de rénovation, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien à adapter à leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

143 500 € ou 1 006,24 € / mois

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac , proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 610m2. Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible clos attenant de 750m2. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

Cette propriété 'Coup de coeur' est une opportunité à ne pas manquer !!! Cette magnifique maison de 124m2 est disponible sur le marché et offre un cadre de vie confortable et spacieux.Dans un quartier proche des commerces et du centre de Cognac, elle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Impeccablement entretenue et rénovée, elle se compose d'un espace cuisine moderne et spacieux, d'un lumineux salon de 27m2 avec poêle à granulés, de quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo et d'une salle d'eau ! Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille avec sa verrière, son jardinet et son garage qui complètent ses prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424 EUR et 1926 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

294 250 € ou 2 063,32 € / mois

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied des années 90, à vendre dans le quartier animé de Saint-Jacques.Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduits par la luminosité du séjour qui ouvre sur une belle véranda, donnant accès à une grande terrasse carrelée entourant la piscine. La cuisine entièrement équipée est ouverte par une verrière sur la pièce de vie, apportant de la luminosité supplémentaire. Dans la partie nuit, un dégagement distribue trois chambres et un bureau ainsi que deux salles d'eau et toilettes. Une arrière cuisine, une cave et un grenier complètent le tout.Magnifique vue sur la piscine et sur un beau jardin clos et arboré.Avis du conseiller : Cette maison très bien entretenue ne nécessite aucun travaux.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440EUR et 2 010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com