Vente Maison Cognac (16100) 3 pièces

138 000 € ou 967,67 € / mois

Située à Merpins (16100), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 5 km de Cognac et 25 km de Saintes. Idéalement placée, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels tout en étant entourée par un environnement verdoyant. À l'extérieur, cette maison comprend un garage, une dépendance à rénover et un jardin clos de 475 m². La présence d'une place de parking à l'entrée ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 85 m² offre un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, une cuisine semi-équipée et un WC au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un bureau, de 2 chambres spacieuses (14 et 11 m²), d'une salle d'eau et WC. Les fenêtres en bois et PVC double vitrage, le chauffage à pompe à chaleur et les radiateurs électriques assurent un confort optimal. Une dépendance attenante s'ouvre sur un toit-terrasse à rénover de 30 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour cette résidence pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

118 100 € ou 828,13 € / mois

Découvrez en exclusivité cette maison située au c?ur de cognac, à 10 minutes à pied de la place françois 1er. avec ses 58 m² judicieusement agencés, la maison offre en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. l'étage propose deux chambres lumineuses. la maison bénéficie d'une isolation en double vitrage. la vie quotidienne est simplifiée par la proximité des commerces variés, d'écoles et la proximité du jardin public. cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique. ne tardez pas pour contacter votre agence et programmer votre visite. logement à consommation énergétique excessive : classe g. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.0 ? et 2500.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en bon état est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité, comprenant : Les sols sont en carrelage Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux salon - salle à manger de 33,78 m2, lumineux, ouvrant sur une cuisine à l'américaine aménagée (éléments en bois peints) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson avec quatre feux vitrocéramique).Puis un couloir de 2,06 m2 distribue les espaces privés, deux chambres de 10,40 m2 et de 14,90 m2 avec placard, un wc indépendant de 1,34 m2, une salle d'eau de 4,94 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques, une buanderie de 2,71 m2. Profitez également d'une véranda de 13 m2, parfaite pour vos moments de détente.Attenant à la maison : un garage de 29,13 m2 avec un sol en ciment offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

186 600 € ou 1 308,46 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cette charmante maison à cognac rénovée dernièrement et d'un très bel état général. profitez d'un salon et d'une cuisine équipée/salle à manger lumineuse. avec ses deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² situées à l'étage, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple. la maison offre également un dressing et une salle d'eau moderne. vous profiterez d'une cour extérieure sans entretien avec dépendance et terrasse couverte pour des moments de détente. double vitrage pvc et chaudière au gaz récente. a seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, des commerces et des écoles, ce bien vous accueille sans travaux! ne manquez pas cette opportunité! contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 ? et 1430.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

Venez découvrir cette coquette maison entièrement rénovée d'environ 90m2 offrant une entrée avec toilettes, un lumineux séjour ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son îlot central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.A l'étage, un palier distribue une salle d'eau, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing.A l'extérieur, vous apprécierez sa cour sans entretien et sans vis à vis, avec une terrasse couverte et carrelée, idéale pour les soirées d'été.Dépendance avec évier donnant accès à une cave.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030EUR et 1 430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

151 500 € ou 1 062,34 € / mois

Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents, comprenant :Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelageUne cuisine de 15,09 m2 (sol en ciment et lino), un séjour de 23,17 m2 et un wc indépendant de 1,23 m2A l'étage : Les sols sont en plancherUn couloir de 5,30 m2 distribue une salle de bains de 6,26 m2 (sol en plancher recouvert de lino) composée d'un bidet, un wc, un lavabo et une baignoire et une chambre de 13 m2 (sol en plancher recouvert de moquette) et une chambre de 15,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette). Non attenant : un garage de 24,30 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. Dotée d'huisseries en bois et d'un chauffage central au gaz de ville.Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr