Vente Maison Clermont-Ferrand (63000) 6 pièces

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m2 habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est bien classée en énergie DPE ' C ' et un GES. ' D '. Important, elle peut trés bien convenir à des gens agés voir handicapés, tous les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type 'couloir ' de 10m x 2,70 sans vis à vis. Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m2 façon cathédrale avec sa cheminée ouvert sur une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing et une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Prés de l'entrée, on accéde à une grande pièce ronde style tour d'environ 88m2 a finir d'aménager d'une vaste pièce en rez de chaussée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec toilette. A l'étage, une pièce d'eau avec toilette, une chambre, et une grande pièce sous toit ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux. Un jardin clos bien arboré entoure la maison Un grand garage voiture est à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 850 000EUR dont 4% d'honoraire charge acquéreur soit un prix net vendeur de 817 308 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

RB 513 - EXCLUSIVITE : A proximité des transports en commun (tramway et bus), des commerces et de nombreux axes autoroutiers, quartier ORADOU/CEZEAUX, maison de ville au CALME d'une surface de 158m2 au sol dont 48m2 inférieur à 1m80 sous plafond (combles aménagés et climatisés) (surface loi Carrez de 110,70m2). Elle est en EXCELLENT ETAT , pas de travaux à prévoir. Elle comprend un hall d'entrée avec des rangements, un séjour-salon doté d'une cheminée avec insert et une cuisine équipée en rez de jardin. Au dessus, nous trouvons cinq chambres, un bureau, une salle de bain avec une baignoire, une salle d'eau avec une douche et deux wc indépendant. Le chauffage est de type individuel. Les menuiseries extérieures sont de très bonne qualité (triple vitrage). Notons également la présence d'un garage une voiture avec un grenier et d'un adorable jardin hyper cocooning où ont été installé une terrasse et cabanon de jardin. La taxe foncière est de 1810EUR. Les charges mensuelles de cette copro horizontale sont de 30EUR environ. Le prix de vente est de 290 000 EUR dont 10 000EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

MAISON A VENDRE A CLERMONT FERRAND LA PLAINE (63100). La maison de 126 m2 habitables environ sur 384 m2 de terrain comprend: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour donnant sur jardin, bureau, buanderie et WC indépendant; -1er Etage: Dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc Terrain arboré autour.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

RB 575: Limite Clermont-Chamalières, au fond d'une impasse et avec une vue panoramique, vous serez séduits par cette maison à très gros potentiel d'agrandissement. Maison des années 70 sur terrain arboré de 771m2, elle est composée en rez-de-chaussée : d'un hall, un appartement indépendant de 50m2, garage, buanderie et cave. Au premier étage : dégagement, séjour double donnant sur une terrasse (avec un accès au jardin), cuisine, wc, salle de bains, et deux chambres. Les combles de 100m2 sont entièrement aménageables (composée aujourd'hui de deux pièces et d'une salle de jeux). Chaudière gaz de 2020, climatisation réversible, double vitrage sur une grande partie de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% soit un prix net vendeur de 400 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l'agence sur le site internet de Cebeillac immobilier.

793 000 € ou 5 560,61 € / mois

SOVALFON vous propose un produit très exclusif, dans une des rue les plus prisées de Clermont, votre futur projet de construction sur mesure.Vous bénéficierez d'une vue superbe sur Clermont et le Puy de dôme le tout dans un quartier calme.Venez étudier votre projet sur mesure.Projet en visuel comprenant : 200 m2 habitable , pièce de vie de 85 m2 ; cellier de 8 m2 ; Salle de jeux ; 4 chambres ; grande terrasse.Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Genest au 06,76,15,83,26.Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande SOVALFON, 1 Allée Alan Turing 63170 Aubiere

379 800 € ou 2 663,20 € / mois

Sous compromis : À vendre à Nohanent : Charmante maison de 131 m² dans un lotissement calme. Idéalement située dans un petit lotissement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse de 131 m² est parfaite pour une vie de famille confortable. Venez découvrir ses nombreux atouts : au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine fonctinnelle, ainsi qu'une partie nuit avec deux chambres, salle d'eau, toilette. Un garage et buanderie. à l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres avec penderie, une salle de bains et un toilette. Vous aurez également un bureau mansardé avec penderie. Cette maison est située sur un terrain de plus de 700 m² arboré et aménagé, vous permettant de profiter en famille de belles journées ensoleillées. Elle dispose également d'une cave et d'un débarras offrant des espaces de rangements supplémentaires . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goût et vos bessoin. Pour plus d'informations, veuillez me consulter. Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 mail: f.barrier.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951995430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle)

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle de 175 m² à Clermont-Ferrand, rénovée en 2010. Son séjour spacieux, sa cuisine aménagée et équipée, son sous-sol et sa cave offrent un confort optimal. Le terrain piscinable de 645 m² est un véritable havre de paix. Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : arrêts de bus et tramways, crèches, école, restaurant, médecins et hôpital. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

30 rue d'Apollon 63100 CLERMONT-FERRAND Lumineuse maison de 132m² comprenant: - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres, garage (28m²) et chaufferie-buanderie - au premier étage : séjour double (28m²) avec balcon, cuisine, deux chambres avec balcon, WC et salle d'eau. Chauffage au fuel. Classe Energie F 317kwh/m²/an GES : F 99 kgCO2/m²/an Prix hors frais d'agence : 238.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.900 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m2 habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est bien classée en énergie DPE ' C ' et un GES. ' D '. Important, elle peut trés bien convenir à des gens agés voir handicapés, tous les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type 'couloir ' de 10m x 2,70 sans vis à vis. Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m2 façon cathédrale avec sa cheminée ouvert sur une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing et une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Prés de l'entrée, on accéde à une grande pièce ronde style tour d'environ 88m2 a finir d'aménager d'une vaste pièce en rez de chaussée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec toilette. A l'étage, une pièce d'eau avec toilette, une chambre, et une grande pièce sous toit ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux. Un jardin clos bien arboré entoure la maison Un grand garage voiture est à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 850 000EUR dont 4% d'honoraire charge acquéreur soit un prix net vendeur de 817 308 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m2 habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est bien classée en énergie DPE ' C ' et un GES. ' D '. Important, elle peut trés bien convenir à des gens agés voir handicapés, tous les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type 'couloir ' de 10m x 2,70 sans vis à vis. Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m2 façon cathédrale avec sa cheminée ouvert sur une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing et une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Prés de l'entrée, on accéde à une grande pièce ronde style tour d'environ 88m2 a finir d'aménager d'une vaste pièce en rez de chaussée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec toilette. A l'étage, une pièce d'eau avec toilette, une chambre, et une grande pièce sous toit ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux. Un jardin clos bien arboré entoure la maison Un grand garage voiture est à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 850 000EUR dont 4% d'honoraire charge acquéreur soit un prix net vendeur de 817 308 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

La glacière, quartier calme et recherché, à proximité du boulevard panoramique, superbe maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2. Avant d'aller plus loin, sachez que vous pouvez bénéficier de nombreuses aides à la rénovation de la part de l'état et que je serai là pour vous aider à les Obtenir. Cette habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon de 37 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 de laquelle nous avons une vue magnifique sur Clermont-Ferrand, le plateau de Gergovie, les monts du Forez et le parc Montjuzet. Il y a également une cuisine de 12 m2, deux chambres (13 m2 et 12 m2), une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 10 m2 chacune + une deuxième salle de bains avec WC et deux greniers. Le sous-sol, quant à lui, est constitué d'une pièce double de 18,50 m2 pouvant servir de bureau ou autre, d'un coin buanderie, d'un immense garage de 72 m2 et d'une grande cave de 25 m2. Chauffage : Chaudière gaz. Taxe foncière : entre 2500 EUR et 3000 EUR. Année de construction : 1972. Comme toute maison des années 70, il faut prévoir des travaux de rénovation. DPE : F (346) - GES : E (68). Un audit énergétique a été effectué. Dans le cadre d'un investissement locatif, cette maison peut se louer entre 1500 EUR et 1700 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 360 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m2 habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est bien classée en énergie DPE ' C ' et un GES. ' D '. Important, elle peut trés bien convenir à des gens agés voir handicapés, tous les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type 'couloir ' de 10m x 2,70 sans vis à vis. Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m2 façon cathédrale avec sa cheminée ouvert sur une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing et une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Prés de l'entrée, on accéde à une grande pièce ronde style tour d'environ 88m2 a finir d'aménager d'une vaste pièce en rez de chaussée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec toilette. A l'étage, une pièce d'eau avec toilette, une chambre, et une grande pièce sous toit ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux. Un jardin clos bien arboré entoure la maison Un grand garage voiture est à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 850 000EUR dont 4% d'honoraire charge acquéreur soit un prix net vendeur de 817 308 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr