Vente Maison Cholet (49300)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticité Cette maison lumineuse offre : Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé Un sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motorisé Jardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluie DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Budget : 265000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, - Tél : 0675639178- Courriel : e.mochet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros. Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - . Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Fiche Id-ACH168745 : CHOLET - PROCHE PARC DE MOINE ET GLISSEO - Ref : Abutilon - EN EXCLUSIVITE - Un vrai coup de coeur pour cette maison idéalement située proche de toutes les commodités, cette habitation d'environ 84 m2 saura vous charmer par sa décoration soignée. En Rdc, entrée avec placard, salle d'eau, wc et une spacieuse chambre de 14.5 m2 avec mur de pierres apparentes et dressing. A l'étage, UN ESPACE DE VIE MODERNE AERE avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et le séjour. Une deuxième chambre de 12.3 m2 complète ce niveau. Agréable jardin clos exposé sud. Grand garage de 29 m2. NE TARDEZ PAS, venez découvrir cette maison rénovée avec goût, vous serez sous le charme. Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1460 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

À Cholet (49300), cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 630 m² offre un lieu de vie paisible et pratique. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, d'une VUE DÉGAGÉE et reste au calme malgré sa proximité avec les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage au sol, la buanderie, le double vitrage les volets roulants électriques, la fibre internet offrent des commodités supplémentaires appréciables, répondant aux besoins du quotidien. À l'intérieur, la maison construite en 2023 propose un agencement fonctionnel en plain-pied conforme à la norme RT 2020. Les 5 pièces comprennent 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, des placards, et un WC supplémentaire à l'entrée. Dotée de la fibre, cette maison allie modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, construction de 1980, cette maison non mitoyenne de 6 chambres se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec un accès à la véranda de 15m² environ. La cuisine de 10m² est équipée et refaite en 2022. Un premier espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, 3 chambres dont une de 18m², une salle d'eau avec WC complètent le 2ème espace nuit. Le garage de 25m² environ, la cave, le débarras, le WC séparé, le coin buanderie terminent le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. La VMC vient d'être remplacée. Le système de chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs. L'assainissement est collectif et conforme. Parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette maison bénéficiant de 3 chambres sur la commune de La CHOLET idéale pour les familles. Nichée au sein de la tranquillité du quartier NOTRE-DAME, cette maison enchante par son emplacement et de sa proximité au pied des écoles publique et privée ,collèges, commerces et transport en commun. Elle propose une entrée, une cuisine equipée ouverte, un salon, une salle à manger utilite pour une vie de famille au quotidien et un wc et une salle d' eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau dont deux chambres avec balconnet vue sur le Sacré-Coeur. L'ensemble représente une surface habitable d'environ 98 m2. A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse ainsi que son jardinet . Son ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros à 1310 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 169 600 EUR honoraires d'agence inclus soit 160 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à la somme de 877 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367 425 € ou 2 576,43 € / mois

Située au coeur de ville de Cholet : Belle maison de caractère d'avant 1800 composée au Rdc d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un Wc avec lave mains. L'ensemble donnant sur une cour bien exposée. L'étage est composé de 3 chambres , une salle d'eau avec double vasques ainsi qu'un Wc séparé et une lingerie. Le grenier a été aménagé en 3 chambres une salle de bains avec Wc et une partie stockage. Une cave sous la maison ainsi qu'une petite dépendance et un garage non attenant complètent cette maison pleine de charme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Honoraires 3.5 % de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 367 425 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 152 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

243 340 € ou 1 706,33 € / mois

Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche du centre-ville de Cholet, nous vous proposons de découvrir ce pavillon familial des années 70 de 117 m2 habitables. Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une grande chambre avec placards, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, découvrez une chambre de plus de 17m2 avec une salle d'eau attenante, un vaste garage de plus de 73 m2 (idéal pour stocker et ranger), une chaufferie et un WC. En annexe, vous trouverez un jardin clos et arboré. Le tout sur une parcelle de 650 m2. Ce bien saura vous séduire par les espaces qu'il propose, ainsi que par sa proximité des commodités, services et transports. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

Fiche Id-ACH168240 : CHOLET - Réf : Amarante - QUARTIER DU SACRE COEUR. Maison entièrement rénovée et au goût très actuel dont vous tomberez sous le charme dès l'entrée. De plain-pied vous trouverez la pièce de vie cocooning avec son poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m2, la cuisine entièrement aménagée et équipée, dressing et wc. A l'étage, vous apprécierez le volume de ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une deuxième salle d'eau et un deuxième wc complètent le tout. Côté pratique : un garage pouvant accueillir 2 voitures, vélos, motos, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une cave. L'esprit de cette maison et les extérieurs ne pourront que vous séduire, magnifique jardin paysagé de 944 m2. Emplacement de premier choix TRES RECHERCHE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 446500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

Fiche Id-UBW168240 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison r?f : amarante d'environ 134 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 944 m2 - Vue : Jardin - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 446500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

MAINE ET LOIRE 49300 CholetLaurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 40 m2 quartier centre ville Pasteur-Bretagne à 119 000 euros (Honoraires charge vendeur).Cette jolie maison de centre ville est composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche/WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit balcon sous verrière donnant sur une cour et un agréable jardin joliment agrémenté.Le bien a été rénové avec goût. prévoir réfection de la couvertureIl est idéalement situé proche du centre ville de Cholet, de ses commerces et services et à quelques pas du Parc des Expositions de La Meilleraie. A proximité des écoles primaires Notre Dame du Bretonnais et Jules Verne et du Collège Colbert.Chauffage au gaz de ville.DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1160 et 1630 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette propriété d'une surface habitable de 235 m² se compose au sous-sol d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de jeux, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construite en 1973, cette maison de 10 pièces et 5 chambres offre un aménagement fonctionnel et diversifié, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Un jardin et des combles aménageable complète ce bien. Maison COUP DE CŒUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

Fiche Id-PTN168240 : CHOLET - Réf : Amarante - Quartier Sacré-Cœur. Maison entièrement rénovée et au goût très actuel dont vous tomberez sous le charme dès l'entrée. De plain-pied vous trouverez la pièce de vie cocooning avec son poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m2, la cuisine entièrement aménagée et équipée, dressing et wc. A l'étage, vous apprécierez le volume de ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une deuxième salle d'eau et un deuxième wc complètent le tout. Côté pratique : un garage pouvant accueillir 2 voitures, vélos, motos, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une cave. L'esprit de cette maison et les extérieurs ne pourront que vous séduire, magnifique jardin paysagé de 944 m2. Emplacement de premier choix TRES RECHERCHE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 446500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 980 € ou 1 528,50 € / mois

Fiche Id-PTN167052 : A CHOLET, Réf : Nénuphar. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de ville de 105 m2 hab sur une parcelle de 184 m2. RENOVEE en grande partie avec beaucoup de goût, dans un style classique et chaleureux par une entreprise haut de gamme. Après l'entrée, retrouvez une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donnant toujours de plain pied sur une belle extension lumineuse accueillant le salon avec sa terrasse plein sud. Rangements et wc séparé. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres (12, 15, 13 m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Rangement sur le palier (avec accès comble, possiblement aménageable). Bel extérieur ZEN et JOLIEMENT PAYSAGE avec son bassin. Cave en sous-sol, préau menant au garage (passage rue / jardin) - Chaudière gaz. Garage et stationnement dans la rue et non payant. PROCHE DU PARC DE MOINE, COMMERCES DU CENTRE COMMERCIAL DES ROCHES - PRODUIT TRES BIEN ENTRETENU. Vous serez sous le CHARME à coup sûr ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 217980 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2390 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 900 € ou 4 206,57 € / mois

Fiche Id-PTN162811 : MAULEVRIER à seulement 15 min de CHOLET et à moins d'1 heure d'Angers / Nantes. Réf : Digitales. Vaste maison d'architecte aux généreux volumes de 327 m2 hab sur un parc clos et boisée de 10.000 m2. Dès l'entrée vous serez charmé par l'architecture extérieure et intérieure et la qualité des matériaux utilisés. La pièce de vie de 95 m2 RECEMMENT RENOVEE donne le ton avec son plafond cathédrale en châtaignier, plusieurs espaces de vie ouverts et modulables : salons et salles à manger, cuisine centrale MODERNE inspirent à la fois la sérénité et l'intimité en lien avec la nature. Spacieuse mezzanine bureau et espace nuit possible. La maison offre 4 chambres spacieuses av leur salle d'eau, dont un très grand espace parental de 50 m2 av salon, dressing, salle de bains + balnéo. Salle de jeux ou de sports, lingerie, 2 wc, cave professionnelle en sous sol. 2 Garages, PISCINE 9x4 chauffée et abritée. Plusieurs stationnements, puits, chenil ... VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 599900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4498 et 6086 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 500 € ou 1 581,23 € / mois

Quartier Val de Moine à CHOLET, pavillon ossature bois de 2013 d'une surface habitable de 68 m2 de plain-pied d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. E, extérieur une terrasse sur un terrain de 324 m2, un petit abri de jardin en bois ainsi qu'un carport pour abriter un véhicule en façade. Construction basse consommation, normes PMR, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique 80 euros mensuel, panneaux photovoltaïques rapportant 90 euros mensuel à la revente énergie. Aucun travaux à prévoir. Implanté dans un quartier moderne de CHOLET, au calme, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115329) et cdeshayes@axo.immo. Honoraires : 2,97 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

199 990 € ou 1 402,35 € / mois

L'Adresse Cholet vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché du Plessis, sur une parcelle de près de 800 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine pouvant être transformée en espace ouvert, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible par un ascenseur, offre de nombreux atouts : - Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. - Un atelier pour les bricoleurs. - Une cave. - Une buanderie fonctionnelle. Un bien rare, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

Fiche Id-PTN166696 : A CHOLET - Proche CENTRE VILLE – Réf : Pensée. Magnifique LOFT de 267m2 développés, l’atmosphère industriel rend ce lieu unique avec sa décoration contemporaine. Les volumes offrent au bien un effet magistral, la magie opère dès l’entrée. Le rez de chaussée propose un espace nuit de 2 chambres av salle d’eau communicante. Un espace détente / loisirs, lingerie et wc. Au 1er étage un PLATEAU PIECE DE VIE offre 130m2 tout ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 salons avec 1 poêle à bois, salle à manger av une hauteur sous plafond de quasiment 6m. Toujours à ce niveau une master bedroom d’environ 30m2 avec sa chambre parents, rangement, salle de bains / douche, wc. Puis 1 chambre supplémentaire av sa salle d’eau et wc, 1 bureau complète le 2eme étage. Un jardin/ patio ouvert sur l’escalier centrale invite à des moments agréables sans vis-à-vis avec une deuxième entrée privative pour un accès professionnel par exemple. Garage double. Emplacement proche de la Gare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 206 € ou 1 221,55 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison de 210 m² propose un agencement généreux avec 9 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les étages supérieurs comprennent un deuxième salon, trois chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et une véranda, offrant ainsi de multiples espaces de vie pour toute la famille. L'ensemble des pièces est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage et un jardin complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

MAISON au cœur de CHOLET CENTRE En exclusivité, QUARTIER DES MAUGES, A 5 MIN DE LA GARE, de la place TRAVOT et de toutes commodités (écoles, transports au pied de la maison...) Venez déposer vos valises dans cette chaleureuse maison familiale. Dès l'entrée vous serez accueilli par son salon/salle à manger de 40m² avec cheminée et sa vue sur son jardin paysagé de 830m² avec terrasse sans vis-à-vis! Une cuisine moderne A/E ouverte sur le jardin avec sa lingerie, WC et son garage de 30m² complète le RDC. A l'étage, vous trouverez 1 palier lumineux desservant 4 GRANDES chambres, WC séparé et une belle Salle de douche avec double vasque. Le PLUS, cette aile au RDC de la maison, de PLAIN-PIED, qui peut être entièrement indépendante, comprend un salon/salle de jeu de 20m², une salle de douche et 1 chambre. ASPECT TECHNIQUE : Système de chauffage, Gaz de ville Menuiseries refaites récemment Cheminée à foyer ouvert volet roulant électrique solaire Panneaux solaire photovoltaïques qui vous remboursent la quasi totalité de votre consommation!!! Cette annonce référence 221069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr