Vente Maison Cholet (49300) 5 pièces

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située à Cholet (49300), quartier La Choletière, cette belle maison contemporaine RT2012 de plain-pied, construite en 2021, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec un accès rapide aux transports en commun (bus, train) et à l'autoroute, elle est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces. À l'extérieur, un jardinet soigné avec terrasse carrelée de 30 m² et un patio intime vous permettent de profiter des beaux jours. Trois places de parking sur la propriété complètent cet espace pratique et agréable. À l'intérieur, une entrée avec grand placard mène à 3 chambres avec rangements (11 à 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, et un WC séparé. La pièce de vie de 50 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un patio pour plus de convivialité. La baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardinet, sans vis-à-vis. Avec des matériaux de qualité (carrelage, parquet, double vitrage, volets roulants automatiques), cette maison de 105 m² sur un terrain de 243 m², chauffée par pompe à chaleur au sol, est un véritable havre de paix pour une vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A vendre, sur le secteur du Bois d'Ouin à CHOLET dans un lotissement calme, un pavillon indépendant des années 2000, de plain-pied. Maison d''environ 103 m² habitables comprenant hall d'entrée avec placard, vaste salon-séjour d'une surface totale d'environ 40 m² donnant sur l'extérieur, pièce lumineuse et centrale, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC séparé. Lingerie, garage d'environ 25 m². Parfaitement entretenue et fonctionnelle, extérieur soigné et arboré, terrasse à l'arrière sans vis-à-vis. Honoraires charge acquéreur DPE : C Réf : 2888 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet (49300), cette maison rénovée, construite en 1968, s'étend sur une parcelle de 273 m², offrant une surface habitable de 106 m² répartie sur 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une lingerie avec WC. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est complété par un jardin clos avec un petit spot privé sur la Moine. Vous trouverez également un garage d'environ 20 m². Chaudière au Gaz. Ouvertures en double vitrage. Taxe Foncière 1502 €. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située au cœur de la Tessoualle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison chaleureuse et agréable des années 50 a été entièrement rénovée, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir ! D'une superficie de 104 m², elle repose sur un beau terrain plat, clos et paysagé, d 'une superficie de 468 m². La maison comprend une lumineuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa traversante, avec une cuisine moderne ouverte et équipée, dotée d'un îlot central, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/lingerie de 12 m² et un WC. À l'étage, un escalier mène à 3 chambres avec placards, mesurant 13, 13 et 10 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, de double vasques et un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage de 22 m², deux places de parking et un petit cabanon. La toiture a été refaite en 2018, les menuiseries sont en alu et PVC avec double vitrage, la maison est équipée de la fibre optique et de volets roulants solaires. Le tout avec un puits et une taxe foncière de 859 €. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Bienvenue à Cholet, où une maison mitoyenne de 120 m2 vous attend dans un cadre idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un jardin arboré de 275 m2, agrémenté d'une terrasse en béton de 34 m2, idéale pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, en bon état général et répartie sur un étage, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et lumineuse de 22 m2 vous accueille, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le séjour de 16 m2 est un espace chaleureux pour vos soirées en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC de 4 m2 ainsi qu'une chambre de 12 m2 complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses de 10, 14 et 18 m2 respectivement, chacune offrant un espace personnel et tranquille. Une buanderie de 5 m2 et une loggia de 7 m2 viennent compléter cet étage, ajoutant des commodités supplémentaires très appréciées. De plus, la maison est équipée de 18 panneaux solaires en autoconsommation, ce qui permet de couvrir 50% des besoins énergétiques actuels, alliant confort moderne et responsabilité environnementale. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire selon vos besoins futurs. Située en plein cœur du centre-ville, cette maison jouit d'un environnement dynamique et pratique. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des services du centre-ville. L'accès facile à toutes ces commodités fait de cette propriété un choix de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la praticité et le confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce lieu exceptionnel pour réaliser vos rêves de résidence principale ou d'investissement immobilier.

168 700 € ou 1 182,94 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : À CHOLET, au calme d'un square, BEAUCOUP D'ATOUTS pour cette ADORABLE MAISON DE 93m2 sur SOUS-SOL TOTAL, édifiée sur une parcelle de plus de 490m2, sans mitoyenneté. Elle est composée d'une pièce à vivre SALON - SALLE A MANGER (31.50m2) baignée de LUMIERE et agrémentée d'une cheminée, + d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (13,50 m2). L'ensemble constitue un TRES BEL ESPACE à vivre de 45m2 qu'il est possible de RÉUNIR !! La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES (11.50/12/13m2) d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total permet de stationner 3 voitures, avec des espaces chaufferie, cave et atelier. Double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Très JOLI JARDIN CLOS. Au plaisir de vous faire découvrir cette coquette maison, proche des commodités (écoles, centre commercial, hôpital, principaux axes) et idéalement située à CHOLET au CALME ABSOLU d'un SQUARE. FAIRE VITE !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 980 € ou 1 528,50 € / mois

Fiche Id-UBW167052 : Cholet, secteur Cholet ville, Maison r?f : n?nuphar d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 184 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Chaudiere salon dans extension - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 217980 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2390 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Située à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÉS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et du PARC DE MOINE. JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE d'environ 50 m2 donnant sur un AGRÉABLE JARDIN, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et une lingerie. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une SALLE D'EAU, d'un WC, ainsi que trois chambres de 13.80 m2, 11.80 m2, et 11.50 m2. Vous trouverez également un garage de 20 m2. Chaudière au gaz, ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre optique. Taxe foncière 1578 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Cholet - quartier prisé pour cette maison des années 1950 ayant bénéficié d'une rénovation totale. la maison offre une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec plafond cathédral donnant sur la terrasse et le jardin sud par larges baies à galandage, wc, lingerie et garage complètent le rez de chaussée. a l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé, une salle d'eau et un second wc indépendant. jardin sans vis à vis avec dépendance. les halles, commerces et écoles à proximité pour tout faire à pied ! visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 837.0 ? pour 2015.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation avec garage de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau et wc au rdc et 3 chambres à l'étage avec un palier, une sdbs et wc Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 327m². Livraison fin 2025. Situé rue Marcel Doutreligne 49300 CHOLET, c'est un quartier en plein essor, où parc, école, commerces sont accessibles à pieds. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à Cholet (49300), cette maison de 123 m² sur un terrain de 108 m² comprend au rez-de-chaussée un hall, un séjour, une cuisine, un bureau, une lingerie et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Un grenier, et un jardin viennent compléter ce bien construit en 1970, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Description de la propriété : Découvrez cette magnifique maison située à Cholet, offrant une superficie de 102m2 et construite en 2001. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Caractéristiques principales :Surface habitable : 102m2Année de construction : 2001Terrain : Environ 600m2 de jardinCuisine : Semi équipéeSalon/Salle à manger : Grand espace ouvert et lumineuxChambres : 4 chambres avec parquet flottantGarage : InclusAvantages supplémentaires :État impeccable : Aucun travaux à prévoirLocataire en place : Bail en cours jusqu'à décembre 2026 Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété avec un locataire fiable déjà en place.Prix de vente : Pour plus d'informations sur le prix et pour organiser une visite, veuillez contacter : Théodore AUZUREAU au 0618042268 ou par mail : tauzureau@letuc.com Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à vivre dans un quartier agréable de Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - - NoRSAC: 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Située à Cholet Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, elle assure un quotidien pratique pour ses habitants. Mitoyenne que d'un côté, d'une surface d'environ 115 m², édifiée sur un terrain de 316 m² elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres afin d'accueillir confortablement une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert les chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Avec son jardin, cette habitation offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. Ouvertures PVC/ALU double vitrage et installation d'une pompe à chaleur en mars 2024. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Coralie CLABAUX, Tél. : 0611656373, E-mail : coralie.clabaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905 160 412

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Située à La Romagne, à seulement 15 minutes de Cholet et 5 minutes de La Séguinière, cette charmante maison de plain-pied (construction RT2012, BBC) offre un cadre de vie paisible et agréable dans un village calme. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux de 52 m² avec une entrée, un séjour/salon et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose également de trois chambres avec placards intégrés (11, 11 et 12 m²), d'une salle de bain de 8,5 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant, et d'une buanderie/lingerie de 8,5 m². Construite en 2013, cette maison allie confort et modernité avec des finitions de qualité : double vitrage, grandes baies vitrées, carrelage et parquet. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à deux terrasses, orientées Est pour la fraîcheur, et Sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le tout est situé sur un jardin paysagé de 616 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Un cabanon de 15 m², un garage de 20 m² (5,7 m x 3,6 m), et trois places de parking offrent des rangements et stationnements supplémentaires. De plus, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort : volets roulants automatiques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique et chauffage au sol par pompe à chaleur. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux transports en commun (bus, autoroute) et se trouve à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Torfou (liaison Torfou-Nantes en 34 minutes). Taxe foncière : 920 €. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticitéCette maison lumineuse offre :Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparéUn sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motoriséJardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluieDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 eurosBudget : 265000 euros charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, - Tél : 0675639178- Courriel : e.mochet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros.Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - . Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! A Cholet, en plein cœur de ville, à 50 mètres de la place Travot, proximité immédiate tous commerces, bus, écoles... Sophie Guinoiseau vous présente cette belle maison de caractère de 95m2 environ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offrant au rdc : une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, wc et accès jardinet. Le 1er étage dessert deux chambres et la salle de bain avec wc. Au dernier et 2ème étage : 2 chambres et grenier. Jardinet avec cabanon. Charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet massif. Emplacement idéal, prestations neuves : huisseries, électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle de bain... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation avec garage de Type 5 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, sd'eau et wc au rdc et 3 chambres à l'étage avec un palier, une sdbs et wc Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 327m². Livraison fin 2025. Situé rue Marcel Doutreligne 49300 CHOLET, c'est un quartier en plein essor, où parc, école, commerces sont accessibles à pieds. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

237 890 € ou 1 668,11 € / mois

NOUVEAUTÉ : Dans l'hyper centre de CHOLET, nous vous proposons une véritable pépite ! Tout est réuni pour votre bonheur, une rénovation soignée, des matériaux de qualités, dans un environnement privilégié. Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez subjugués, un salon cosy, un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : vous trouverez deux chambres de plus de 15m² chacune sur magnifique parquet ancien, bureau et dressing. Au deuxième étage : espace mansardé composé d'une chambre, un bureau et un grenier qui couronne le tout. Pour les agréables journées d'été, le jardin ensoleillé sans vis à vis, clos de murs en pierres surplombe une jolie terrasse en bois intimiste. Réf : 2889 Honoraires à la charge acquéreur DPE : D (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

183 750 € ou 1 288,48 € / mois

Fiche Id-ACH156491 : CHOLET, Ref : Coquelicot En EXCLUSIVITE. Proche du centre ville, dans le bas du quartier Câlins direction Les Halles, EMPLACEMENT RECHERCHE à proximité de toutes les commodités et commerces. Maison d'environ 87 m2 hab DPE sur 461 m2 de parcelle. A l'étage, salon-séjour donnant sur une véranda de 16 m2 (non chauffée), cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grand jardin clos exposé Est avec spacieuse dépendance d'environ 20 m2. Quelques travaux de rénovation à prévoir. La vaste partie utile en RDC permet de belles possibilités avec environ 80 m2 utiles comprenant en RDC grande entrée, plusieurs pièces utiles dont lingerie, chaufferie, wc, 2 garages, ascenseur (activité professionnelle avec accès indépendant) - Beau potentiel pour cette maison de 103 m2 développés IDEALEMENT SITUEE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, venez découvrir ce SUPER CORPS DE FERME d'environ 300 m² avec une VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE, sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3210 m² ! Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER cette MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRES, tout en ayant la possibilité de la diviser en plusieurs maisons, et de bénéficier du terrain pour CONSTRUIRE une ou aussi plusieurs MAISON ! Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550