Vente Maison Chemillé-Melay (49120) 5 pièces

373 500 € ou 2 657,27 € / mois

Patrice Grenapin BSK IMMOBILIER CHEMILLE vous propose : MAISON DE PLAIN PIED avec sous/sol sur un grand Terrain constructible, possibilité d'indivision jusqu'à 1200 m² env. (#INVESTISSEUR #constructeur #promoteur) Proche de toutes commodités, à moins d'un Kilomètre du centre dans un quartier recherché, au calme et sans vis-à-vis avec une vue dégagé magnifique. Cette demeure possède TOUS les atouts que l'on peut souhaiter : Les PIECES à vivre sont TOUTES de PLAIN-PIED (entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDB avec douche italienne, WC séparé.) SPACIEUSE, entrée, salon-salle à manger 37m², cuisine 17m², chambre principale de 12m², terrain 2793m², 3 grandes terrasses... LUMINOSITE, larges baies ouverture sur toutes les façades, Exposition sud-ouest EMPLACEMENT IDEAL, quartier recherché à la sortie du centre de CHEMILLE en direction de BEAUPREAU, au CALME et SANS VIS-A-VIS. VUE IMPRENABLE ET DEGAGE Le sous sol se compose d'un grand et large garage de 43m² avec portail électrique, Une lingerie (17.50m²) ayant accès direct sur l'extérieur et la cuisine, un coin atelier, cave et vide sanitaire. Vous trouverez également une petite chambre isolé avec chauffage (avec son point d'eau et WC à réaménager). LE JARDIN : Paysagé et arboré, chaque coté de la maison a son ambiance avec sa propre terrasse et son cabanon. A DECOUVRIR VITE ! ! ! ASPECT FINANCIER Taxe foncière 1075€ Une partie du terrain à l'arrière peut être vendu par la suite, (1200m²) ASPECT TECHNIQUE Maison des années 1980, solide, saine, toiture excellente et nettoyée récemment. Ouverture alu double vitrage Parquet massif Chauffage au bois Cheminée et électricité (radiateurs récents) Fibre Assainissement Tout à l'égout aux normes DPE E, laine de verre fatiguée sous combles... Pour des acquéreurs potentiels, MOI ET MON EQUIPE sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du grand CHEMILLOIS et de CHOLET ET SES PROCHES ALENTOURS. N'hésitez pas à nous consulter, c'est sans engagement ! Nous pourrons ainsi vous offrir votre estimation et vous présenter les particularités, les qualités et les performances de nos actions commerciales. Cette annonce référence 208711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 373 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 107 € ou 1 103,51 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

219 900 € ou 1 564,48 € / mois

Cette maison de plus de 97 m2 est située sur la commune de Chemillé dans un quartier calme à deux pas des écoles. C'est un joli bien pour une famille qui souhaite décorer et agencer son intérieur à sa façon. Son séjour de plus de 31m2 est très lumineux et donne sur une terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine séparée fait plus de 14m2, les 3 chambres sont claires et la salle de bain est d'origine. Construite en 1986, elle dispose d'un large sous-sol offrant diverses possibilités de réaménagement (chambres, bureau...) tout en conservant un espace garage, buanderie et atelier. Le jardin de plus de 1000m2 est clos, paysagé et très bien entretenu. Une dépendance de plus de 40m2 complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 212000 euros hors honoraires, soit 219900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273 000 € ou 1 942,26 € / mois

BELLE MAISON A LA TOURLANDRY Ideal pour une vie de famille, je vous propose à la vente ce charmant pavillon de 130 m² habitables sur sous-sol partiel édifié en 2007, idéalement placé en limite du bourg de LA TOURLANDRY proche campagne, bénéficiant de grands espaces intérieurs et bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis. La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ; Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ; Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest, d'un kiosque en bois, le tout en très bon état général. La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE "C") bien que le chauffage soit au fuel. Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ; Raccordé à l'assainissement collectif ; Raccordé à la fibre optique ; Pour réservez votre visite, appelez-moi au 06.47.42.72.44 Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 415,79 € / mois

CHEMILLE, Maison comprenant au rez de chaussée: Séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte donnant sur terrasse, une1 chambre, salle de bains, et WC. A l'étage: 3 chambres et cabinet de toilette. Grand garage avec belle hauteur (74 m²) et dépendances (87 m²). Cour et jardin clos IDEAL POUR UNE FAMILLE OU ARTISAN (dépendances) AFFAIRE TRES RARE Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

143 000 € ou 1 017,37 € / mois

CENTRE VILLE DE CHEMILLE, maison offrant au rez de chaussée: Entrée, cuisine, bureau, WC, dégagement et lingerie. A l'étage: Palier, dégagement, 3 chambres, pièce aveugle, salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Garage, cour, dépendance, caves en sous sol. Chauffage fuel, menuiseries double vitrage. Contact: Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

241 800 € ou 1 720,29 € / mois

Pavillon année 2001 adapté PMR, très bien situé proche des écoles et des commerces. Au rez de chaussée: Vaste entrée, grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte (50 m²), chambre (16 m²), salle d'eau avec WC. A l'étage: Palier, 3 grandes chambres, salle de bains et WC. Garage avec faux grenier et lingerie. Jardin ainsi que deux places de parking privatives. Contact: Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 241,07 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Patrice Grenapin vous propose, "MAISON DE PLAIN-PIED Lumineuse, spacieuse avec géothermie" Venez DEPOSER VOS VALISES dans cette MAISON DE PLAIN-PIED dan un CADRE D'EXCEPTION, idéale pour votre famille, proche de toutes commodités, (commerces, école, transports, à 3min du Super U...) Cette maison contemporaine, bien conçu, très LUMINEUSE et SPACIEUSE de 133m² vous propose : un hall d'entrée avec placard et WC, un grand salon/salle à manger de plus de 40m² , sa cuisine A/E ouverte et sa lingerie. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec double vasque pour vos enfants, 3 CHANBRES dont 1 suite parentale comprenant dressing, douche italienne, WC le tout donnant sur sa terrasse ensoleillé à l'abri des regards. Garage isolé et carrelé tout comme le carport attenant. PVC/ALU double vitrage, volet roulant électrique. Amélioration de l'Isolation et système de chauffage en géothermie installé en 2017 ainsi qu'un poil. Jardin sans vis-à-vis entièrement clos avec PUIT, cabanon de jardin et coin BBQ Possibilité de vendre une partie des 1500m² de la parcelle en terrain constructible! #indivision Cette annonce référence 217936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr