Vente Maison Chavanod (74650)

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Fiche Id-UBW169058 : Chavanod, Maison d'environ 190 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Fiche Id-UBW169058 : Chavanod, secteur Chavanod, Maison d'environ 190 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Fiche Id-ACH169058 : Chavanod idéal investisseur ou grande famille dans un cadre champêtre avec une magnifique vue sur le chateau de Montrottier, venez découvrir cette grand batisse individuelle offrant de nombreuses possibilités. Aujourdh'ui agencée en 2 appartements: un type 3 d'environ 75m2 composée d'une belle pièce de vie, une cuisine semie-ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilette et un jardin arboré. A l'étage un grand T5 duplex composé d'une belle et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres (dont 2 à l'étage), une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un sous sol complet: garage, cave, buanderie. En sus un mazot aménagé d'environ 25m2 avec une cuisine, salon, mezzanine, salle d'eau et toilette. L'ensemble est implantée sur un terrain de - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 750 000 € ou 12 271,20 € / mois

Propriété d'exception à Chavanod ! A seulement 10 minutes du centre d'Annecy, cette splendide maison de caractère de 300 m² habitable vous invite à vivre dans un cadre paisible à la campagne. Nichée sur un spacieux terrain de 2 777 m², cette propriété exposée Est / Ouest / Sud, a été entièrement rénovée en 2001 par un architecte. Le coeur de cette demeure est une pièce de vie impressionnante de 60 m², dotée d'une magnifique charpente et d'une très belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe cet espace lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse semi-ouverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'habitation comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon surplombant un charmant verger. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une isolation performante et des normes sismiques respectées. Le jardin (piscinable), véritable havre de paix, est agrémenté d'un coin potager, un verger, un bassin japonais naturel, un abri jardin/atelier et un puit. Particularité notable : la division parcellaire est envisageable, offrant ainsi un potentiel constructible qui élargit les possibilités d'aménagement selon vos projets. Cela pourrait également permettre la revente d'une partie du terrain, offrant une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement. Les 140 m² de dépendances, actuellement utilisés comme atelier et bureau, complètent les atouts de cette propriété, pouvant servir d'espace artistique, professionnel ou de loisirs. Un vaste parking permet de stationner jusqu'à 10 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute A41, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et charme intemporel, tout en offrant des perspectives d'évolution intéressantes grâce à son terrain constructible et à la possibilité de revente.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Fiche Id-ACH169058 : Chavanod idéal investisseur ou grande famille dans un cadre champêtre avec une magnifique vue sur le chateau de Montrottier, venez découvrir cette grand batisse individuelle offrant de nombreuses possibilités. Aujourdh'ui agencée en 2 appartements: un type 3 d'environ 75m2 composée d'une belle pièce de vie, une cuisine semie-ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilette et un jardin arboré. A l'étage un grand T5 duplex composé d'une belle et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres (dont 2 à l'étage), une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un sous sol complet: garage, cave, buanderie. En sus un mazot aménagé d'environ 25m2 avec une cuisine, salon, mezzanine, salle d'eau et toilette. L'ensemble est implantée sur un terrain de - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Fiche Id-PTN169058 : Chavanod idéal investisseur ou grande famille dans un cadre champêtre avec une magnifique vue sur le chateau de Montrottier, venez découvrir cette grand batisse individuelle offrant de nombreuses possibilités. Aujourdh'ui agencée en 2 appartements: un type 3 d'environ 75m2 composée d'une belle pièce de vie, une cuisine semie-ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilette et un jardin arboré. A l'étage un grand T5 duplex composé d'une belle et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres (dont 2 à l'étage), une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un sous sol complet: garage, cave, buanderie. En sus un mazot aménagé d'environ 25m2 avec une cuisine, salon, mezzanine, salle d'eau et toilette. L'ensemble est implantée sur un terrain de - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

ETERCY, au calme, proche du centre du village, voici une villa cossue édifiée sur une parcelle de 1200 m². De conception fonctionnelle, elle propose en rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée , salon séjour, et un coin nuit offrant 3 chambres et une salle de bains. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre, d'un espace salon et d'un grenier pouvant offrir une possibilité intéressante d'agrandissement. Abords soignés, piscine chauffée et boulodrome ; la maison, dotée de panneaux solaires, dispose également d'un sous-sol complet avec garage triple et cave. Gaëlle JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 873 749 - ANNECY.

1 750 000 € ou 12 271,20 € / mois

Située sur un joli terrain de 2 777 m2 avec possibilité de division et piscinable, cette demeure d'exception de 300 M2 + 175 M2 de dépendances marie habilement passé et présent. Elle fut acquise en 2000 et entièrement rénovée en 2001 par un architecte de renom, signe d'un engagement profond dans la préservation de son caractère tout en répondant aux normes de confort moderne La maison principale de plus de 300 m2, habitée, entretenue depuis 2001. Cette situation offre un potentiel inexploré pour restauration ou réinvention. La résidence principale a été méticuleusement mise aux normes sismiques. Le coeur de la maison bat dans son séjour de 60 m2, couronné d'une cheminée pleinement fonctionnelle et ouvrant sur une terrasse de 25 m2. Les volumes impressionnent, avec une hauteur sous plafond de 10 mètres au faîtage et 3,50 mètres pour la mezzanine. La cuisine, installée dans l'ancienne cave, charme par ses fenêtres encadrées de pierre calcaire et sa connexion semi-ouverte avec le séjour, promesse de moments conviviaux et chaleureux. L'habitation comprend cinq chambres parquetées, dont une suite avec tous les atouts d'un confort privé : dressing, salle de bain avec WC, et un balcon dédié. Les murs, d'une épaisseur de 50 à 80 cm, conjugués au système de vitrage performant, assurent une isolation remarquable, préservant la maison des excès de chaleur et de froid. Des dépendance de plus de 140m2 avec arrivées d'eau et électricité étendent le potentiel de la propriété, suggérant des espaces idéals pour les passionnés d'art, l'artisanat ou comme bureaux à domicile. Le terrain accueille également 10 places de parking, élément non négligeable qui souligne l'aspect pratique et accueillant de cette demeure. Le propriétaire actuel souhaite céder cette propriété à des acquéreurs capables d'apprécier sa valeur historique et architecturale, tout en bénéficiant de son emplacement privilégié, idéal pour une clientèle en quête d'authenticité et de confort moderne.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Fiche Id-PTN169058 : Chavanod idéal investisseur ou grande famille dans un cadre champêtre avec une magnifique vue sur le chateau de Montrottier, venez découvrir cette grand batisse individuelle offrant de nombreuses possibilités. Aujourdh'ui agencée en 2 appartements: un type 3 d'environ 75m2 composée d'une belle pièce de vie, une cuisine semie-ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilette et un jardin arboré. A l'étage un grand T5 duplex composé d'une belle et vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres (dont 2 à l'étage), une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un sous sol complet: garage, cave, buanderie. En sus un mazot aménagé d'environ 25m2 avec une cuisine, salon, mezzanine, salle d'eau et toilette. L'ensemble est implantée sur un terrain de - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

A Chavanod, l'agence TATARD Immobilier vous présente une maison construite dans les années 1976 de 103 m2 sur une parcelle de 1000 m2. Le bien se compose , d'un sas d'entrée, une entrée desservant une cuisine séparée avec coin salle à manger, salon / séjour donnant sur une terrasse de 10 m2, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et wc séparés. Vous apprécierez le sous sol total de 95 m2 avec possibilité de l'aménager ainsi qu'un beau jardin avec une vue dégagée. Travaux de modernisation à prévoir dans la maison. Contactez-nous vite afin d'organiser une visite.

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Située à Chavanod, maison contemporaine construite en 2019 aux prestations haut-de -gamme, de 185 m² habitables sur deux niveaux. Bâtie sur 1035 m2 de terrain plat et arboré, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 75 m² (cuisine, salle à manger, salon) donnant sur une terrasse en partie couverte d'environ 75 m², un cellier, un WC, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 13m², un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dessus du garage et de la buanderie, une chambre d'invités indépendante avec sa salle d'eau/WC privative. En annexe, un garage double et un abri de jardin. Terrain piscinable Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.