Vente Maison Châteaubriant (44110)

186 568 € ou 1 308,24 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

574 750 € ou 4 030,21 € / mois

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche.A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m².574 750 euros soit 4.5% TTC 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.comRCS 487 624 777, Mandat 385971NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

573 000 € ou 4 017,94 € / mois

Cette magnifique propriété sur chateaubriant offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située entre les villes de Nantes et Rennes. Avec une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison propose 5 chambres et offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et confortable. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, Bureau pour télétravail ou espace de travail, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparé, Buanderie pratique, Pièce dédiée pour l'installation d'un jacuzzi, avec douche attenante. Étage : 1 chambre, Salle d'eau avec WC, Vaste espace bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement (1 chambre supplémentaire). Extérieur : Grande terrasse pour profiter des beaux jours, Cave pour le stockage, Triple garages et carport pour le stationnement de véhicules. le terrain fait une superficie de 6000 m2. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Cette annonce référence 254865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 573 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 500 € ou 781,85 € / mois

A seulement 15min de Chateaubriant, HP Immo Conseils vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison située en plein coeur du bourg , en impasse. Toutes les commodités sont accessibles à pieds (boulangerie, pharmacie, bar/tabac, supérette, écoles). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux grandes chambres, et un grenier de 40m2 au sol est aménageable. Un garage, une cave, un abri de jardin et une terrasse viennent compléter le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de 1022m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

146 200 € ou 1 025,17 € / mois

EXCLUSIVITÉ. Proche toutes commodités, ainsi que la Gare, Maison offrant Cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie, palier (bureau). Cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

30 000 € ou 210,36 € / mois

Aux portes de Châteaubriant, votre agence locale IGOR immobilier propose ce beau bâtiment en pierre de 300 m2 au sol divisé en 3 pièces principales et 2 plus petites. Cette bâtisse est destinée à un usage agricole, elle peut également servir d'atelier ou de lieu de stockage pour un artisan. Parcelle de 1062 m2. Contactez nous vite au 02.40.55.39.68 ou au 06.36.31.94.36

329 143 € ou 2 307,99 € / mois

A l'entrée de châteaubriant, proche des commerces et au pied de la voie verte, venez découvrir cette maison unique par son aspect architectural.cette propriété édifié dans un parc d'environ un hectrare vous séduira par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. elle vous accueille avec une entrée de plus de 10 m² distribuant ainsi un grand salon à la lumière traversante, une cuisine aménagée, une salle-à-manger donnant sur une terrasse surplombant le parc notez que l'on peut abbatre une cloison pour ouvrir l'espace entre la cuisine et la salle-à-manger. ensuite un couloir desserre trois belles chambres avec leurs salles d'eau privatives et un wc indépenfant et un espace sanitaire avec rangements.l'étage est aménagé d'un espace bureau ou chambre d'enfant, une chambre, une salle de bain avec sa vue sur le parc et une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux ou de chambre.un très grand sous-sol de plus 90 m² est composé d'un spacieux garage, d'une buanderie, d'un atelier avec accès direct au jardin, une chaufferie et une cave à vin.la terrasse avec sa vue panoramique sur le parc est exposée à l'est.possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire pour les amoureux de nature et d'animaux.atouts :- propriété unique sur châteaubriant- beaux volumes- parc arboré- lumineuxtravaux de rafraichissement à prévoirtrès belle propriété, à visiter sans tarder !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

574 750 € ou 4 030,21 € / mois

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche. A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m². 574 750 euros soit 4.5% TTC 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 385971NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

287 375 € ou 2 015,11 € / mois

EXCLUSIVITE - Centre-ville de Châteaubriant, à proximité des commodités et de la gare SNCF - Maison de caractère de 140 m² habitable, avec entrée sur dégagement, wc, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, coin buanderie. Au premier niveau, palier, 4 chambres, salle d'eau , wc,. Au second niveau, grenier de 70m² à aménager. Au sous-sol, chaufferie et caves. Terrain de 766m². DPE C - GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1830 euros 287 375 euros soit 4.5% TTC (12375 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 384431NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 657 € ou 1 820,75 € / mois

- Uniquement chez Propriétés Privées ! -Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de Choisel ,du centre de loisir, et d'AquaChoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface de 101m² habitable.Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'Italienne et un wc indépendant.L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare.ATOUTS :- Maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu- Excellente perfermance énergétique classée en B- Aucun travaux à prévoir- Située à 4 minutes du centre de Châteaubriant- Maison très lumineuse- Espace optimisé- A deux pas des étangs- Située à l'entrée du lotissement- Jardin entièrement closNe tardez pas pour visiter !Une visite virtuelle est disponible sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

139 000 € ou 974,68 € / mois

Très beau bâtiment en pierre à rénover proche centre sur un terrain de 276m2. Idéal pour maison familliale ou investisseur (possiblité deux logments). Belle situation, rue calme. Contact : Julie au 0636319436

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété de 306 m² nichée sur un terrain de 5000 m², idéalement située à Châteaubriant (44110), dans un quartier prestigieux à proximité de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un spacieux hall d'entrée, menant à un séjour lumineux et confortable, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également un bureau propice au travail ou à la détente, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une bénéficiant de ses propres toilettes. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol semi-enterré abrite un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie, un débarras pratique ainsi qu'une cave, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous avez une visite virtuelle ci-dessous. Cette annonce référence 202568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BOZZER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 51333970500024. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 375 € ou 2 015,11 € / mois

EXCLUSIVITE - Centre-ville de Châteaubriant, à proximité des commodités et de la gare SNCF - Maison de caractère de 140 m² habitable, avec entrée sur dégagement, wc, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, coin buanderie. Au premier niveau, palier, 4 chambres, salle d'eau , wc,. Au second niveau, grenier de 70m² à aménager. Au sous-sol, chaufferie et caves. Terrain de 766m².DPE C - GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1830 euros287 375 euros soit 4.5% TTC (12375 euros) d'honoraires à lacharge de l'acquéreur, soit 275000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499gh.nomari@proprietes-privees.comRCS 487 624 777, Mandat 384431NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 105 € ou 1 248,89 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

329 143 € ou 2 307,99 € / mois

-- En Exclusivité -- Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère nichée dans un hameau paisible de Châteaubriant à 5 minutes du centre et de toutes ses commodités. Tout en conservant le charme de la pierre et de son élégance initial, cette ravissante propriété de 153m2 a été rénovée avec goût et aux finitions irréprochables. L'accent à été mis sur l'espace et la fonctionnalité tout en respectant les nouvelles normes de performances énergétiques. Toutes les ouvertures ont été changée en Alluminium , double vitrage et intérieiur bois. Laissez vous séduire par le cachet du lieu. Elle vous offre au Rez-de-chaussée une belle cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée, deux spacieuses vérandas , deux chambres avec vue imprenable et ouverture sur les jardins, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage met à disposition une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. De nombreux rangements sont à votre disposition. Une buanderie de 28m² et un double garage de 40m² avec ouvertures indépendantes laisse la possibilité de mettre à l'abri un camping-car et une voiture. Belle parcelle de jardin avec potager, abris de jardin et un poulailler. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 1 hectare avec un étang poissonneux d'environ 2500m² et plusieurs essences d'arbres différentes à moins d'un kilomètre de la longère. Un vrai havre de paix. Bien rare et recherché sur Chateaubriant. Ne tardez pas ! ATOUTS : - Située dans un hameau calme de Chateaubriant - Intérieur rénové avec goût - Toutes les ouvertures sont en alluminium , double vitrage, intérieur bois - Fibre optique installée - Double véranda de 30m² - Double garage - Terrain de 1177m² - Portail motorisié avec vidéophone - Allée goudronnée - Vie de plain pied possible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

318 694 € ou 2 234,72 € / mois

A l'entrée de Châteaubriant, proche des commerces et au pied de la voie verte, venez découvrir cette maison unique par son aspect architectural. Cette propriété édifié dans un parc d'environ un hectrare vous séduira par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Elle vous accueille avec une entrée de plus de 10 m² distribuant ainsi un grand salon à la lumière traversante, une cuisine aménagée, une salle-à-manger donnant sur une terrasse surplombant le parc; notez que l'on peut abbatre une cloison pour ouvrir l'espace entre la cuisine et la salle-à-manger. Ensuite un couloir desserre trois belles chambres avec leurs salles d'eau privatives et un wc indépenfant et un espace sanitaire avec rangements. L'étage est aménagé d'un espace bureau ou chambre d'enfant, une chambre, une salle de bain avec sa vue sur le parc et une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux ou de chambre. Un très grand sous-sol de plus 90 m² est composé d'un spacieux garage, d'une buanderie, d'un atelier avec accès direct au jardin, une chaufferie et une cave à vin. La terrasse avec sa vue panoramique sur le parc est exposée à L'Est. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire pour les amoureux de nature et d'animaux. ATOUTS : - Propriété Unique sur Châteaubriant - Beaux volumes - Parc Arboré - Lumineux Travaux de rafraichissement à prévoir Très belle propriété, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

85 760 € ou 601,36 € / mois

Bâtiment à rénover Réf: 1131. Situé sur une commune à 9 km de CHATEAUBRIANT Bâtisse à rénover d'une surface totale de 160 m² avec dépendance attenante de 38 m². Grenier aménageable de 120 m². Eau et électricité. Terrain de 1300 m². Une étude des sols à été réalisée. Classe Energie : Pas de système de chauffage. Prix: 85760euros HAI (Honoraires Agence inclus: 7.2% TTC du prix net vendeur de 80000euros à la charge de l'acquéreur).

132 000 € ou 925,60 € / mois

Maison surélevée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un garage, une buanderie, une cave, un atelier. Au 1er étage : un salon-séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Au second étage : une grande chambre, un grenier. Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage.Terrain de 354 m2. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

119 700 € ou 839,35 € / mois

CHATEAUBRIANT - Centre Ville - Locataire en place - Maison de 43m² de surfaces habitable, entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC / lave mains, buanderie/ Chaufferie, cave, grenier sous comble, Terrasse. Terrain de 368m².DPE C - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 650 euros/an.119 700 Euros HAI dont 5.93% TTC soit 6700 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 000 Euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezGeorges-Henri ou Chloé NOMARI agissants sous le statut deconseillers immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,au 0660223499, ou gh.nomari@proprietes-privees.comRCS 487 624 777, Mandat N° 385527NOG (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 000 € ou 960,66 € / mois

Belle situation pour ces 2 bâtisses en pierres d'une surface au sol totale estimée à environ 170 m2 sur terrain de 431 m2. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.