Vente Maison Château-l'Évêque (24460) 5 pièces

159 700 € ou 1 119,83 € / mois

24460 - CHATEAU L'EVEQUE A proximité immédiate de tous les commerces et commodités (crèche, écoles, pharmacie, tabac, boulangerie, coiffeur...), et à seulement 10 min de Périgueux, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes. Caractéristiques principales : * une belle entrée baignée de lumière * un espace salle à manger agréable et chaleureux. * Un salon convivial avec cheminée insert, * une belle cuisine lumineuse entièrement équipée, * A l'étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses avec chacune sa salle d'eau, 1 WC * joli Jardinet sur l'arrière de la maison avec barbecue et abri refait à neuf, bordé par un ruisseau pittoresque, idéal pour des moments de détente en plein air et pour vos soirées d'été. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Son jardinet donnant sur le ruisseau est un véritable havre de paix, offrant un environnement naturel apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, prête à être habitée ! pas de travaux à prévoir !! (Environ 30.000 euros de frais engagés dans la rénovation : Toiture ok, isolation soufflée, ravalement façade, Double vitrage) Idéal pour primo-accédants ou pour un investissement locatif ! La maison peut être vendue avec l'intégralité de ses meubles. Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme, chauffage électrique + insert neuf, taxe foncière 536 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 851 euros Prix : 159700 euros (dont 4.38% à la charge de l'acquéreur, soit 153000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

24460 - CHATEAU L'EVEQUE Vous cherchez de la tranquillité ? Un environnement verdoyant et boisé ? Cette propriété est faite pour vous !!! Sur la commune de Château l'Evêque, à proximité de toutes les commodités, je vous propose cette belle maison en pierres rénovée, de plain-pied, de 105 m2 habitables. Elle se compose d'un salon et sa magnifique cheminée (foyer fermé gainé GODIN) avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, trois chambres avec parquets dont une de plus de 22 m2 avec grand dressing, une salle d'eau, un WC. Une dépendance abrite une cuisine et une buanderie, et vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été avec son barbecue. S'ajoutent à ce bien un double garage , une citerne d'eau de 10 m3, terrain de près d'un hectare (dont une partie constructible et piscinable) avec nombreux arbres fruitiers et un bois non attenant planté de chênes. Vous serez séduits par l'authenticité et le cachet de ce bien...un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature !!! Vous pourrez poser vos valises car pas de travaux à prévoir (Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites, électricité ok) Double vitrage bois, pompe à chaleur avec clim réversible, radiateurs en fonte, toiture neuve, assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 615 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085 euros et 1467 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 299000 euros (dont 4,91 % à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

159 700 € ou 1 119,83 € / mois

24460 - CHATEAU L'EVEQUEA proximité immédiate de tous les commerces et commodités (crèche, écoles, pharmacie, tabac, boulangerie, coiffeur...), et à seulement 10 min de Périgueux, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village.Avec une surface habitable de 111 m², cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes.Caractéristiques principales :* une belle entrée baignée de lumière* un espace salle à manger agréable et chaleureux.* Un salon convivial avec cheminée insert,* une belle cuisine lumineuse entièrement équipée,* A l'étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses avec chacune sa salle d'eau, 1 WC* joli Jardinet sur l'arrière de la maison avec barbecue et abri refait à neuf, bordé par un ruisseau pittoresque, idéal pour des moments de détente en plein air et pour vos soirées d'été.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du village.Son jardinet donnant sur le ruisseau est un véritable havre de paix, offrant un environnement naturel apaisant.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, prête à être habitée ! pas de travaux à prévoir !! (Environ 30.000 euros de frais engagés dans la rénovation : Toiture ok, isolation soufflée, ravalement façade, Double vitrage)Idéal pour primo-accédants ou pour un investissement locatif !La maison peut être vendue avec l'intégralité de ses meubles.Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme, chauffage électrique + insert neuf, taxe foncière 536 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDPE : CEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 851 eurosPrix : 159700 euros (dont 4.38% à la charge de l'acquéreur, soit 153000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Bienvenue à CHÂTEAU-L'ÉVÊQUE, où l'harmonie entre nature et habitation trouve son apogée. Cette maison individuelle de 284 m2, érigée sur un terrain généreux de 3551 m2, avec une dépendance de 80m2 vous ouvre ses portes pour une vie au calme, vous offrant un cadre de vie harmonieux, entre modernité et respect de l'environnement, tout en étant à proximité (1 km) des commodités locales. Située à seulement 8 km de Périgueux, en direction de Brantôme, cette magnifique longère du Périgord Blanc vous offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de CHÂTEAU-L'ÉVÊQUE. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. En entrant, vous serez accueilli par une majestueuse entrée de 70 m², type cathédrale, qui peut être aménagée selon vos envies. La pièce de vie principale de 65 m² est baignée de lumière et parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes. La suite parentale de 29 m², située au rez-de-chaussée, comprend un dressing aménagé et une salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 11 m² et 20 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Un bureau de 9 m², doté d'une verrière, offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau moderne et un salon télé en mezzanine, créant une atmosphère ouverte et aérée, complètent cet étage. Cette maison est équipée d'un système de chauffage solaire combiné, avec panneaux solaires pour l'eau chaude et un poêle à granulés bouilleur, assurant un confort thermique optimal tout en étant éco-responsable. L'autonomie en eau est garantie par une citerne de récupération d'eau de pluie de 20 m³, avec une filtration performante pour l'eau potable, sanitaire et le jardin. Une dépendance indépendante de 80 m² complète cette propriété exceptionnelle. Elle comprend une pièce de vie de 35m2, deux chambres de 12 m², une cuisine de 10 m² et une salle de bain de 8 m², idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail isolé. Le vaste terrain arboré de 3551 m² est entièrement clos, offrant un espace de tranquillité et de verdure. La piscine neuve de 8m x 4m, mise en eau en août 2022, est parfaite pour les chaudes journées d'été et ajoute une touche de luxe à cette belle propriété. Située à proximité des commodités locales (écoles, pharmacie, cabinet médical, etc.), cette propriété unique à CHÂTEAU-L'ÉVÊQUE offre un cadre de vie harmonieux entre modernité et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de vivre l'expérience de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette longère de charme.