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283 500 € ou 1 987,93 € / mois
Charlieu centre, une vaste maison de ville avec une piscine intérieure chauffée, et une petite cour. la maison de 300 m² offre au-rez-de chaussée une entrée côté rue et une entrée avec un porche à ouverture automatique permettant d'accéder à la cour et de stationner deux véhicules. espace spa : dans une dépendance aménagée, une piscine intérieure, ouverture sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, c'est l'endroit idéal pour nager et se relaxer en toute saison. un sauna, un coin détente, une grande pièce salle de jeux/bureau, une salle d'eau, un wc, chaufferie/buanderie, cave. a l'étage, un palier distribue une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. les greniers sont aménageables. chauffage central au gaz de ville. le gros oeuvre est bon, la maison est habitable mais des travaux de modernisation sont à prévoir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 000 € ou 771,33 € / mois
INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - ST-DENIS-DE-CABANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison comprenant au rez-de-chaussée, salle à manger avec coin cuisine, bureau, chambre, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre, bureau, salle de bains avec wc et grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres. Cour, cave, atelier, garage, jardin et cour sur terrain de 360m2. Stationnement supplémentaire à côté de la maison; arrêt de bus, commerces, micro-crèche et écoles à proximité. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNECette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de
169 000 € ou 1 185,05 € / mois
SOUS COMPROMIS PLUS DISPONIBLE KAWECKI Stéphane vous propose à saint Denis de cabanne, ( les avaizes) cette maison de plain pied de 2004 de 96 m2 habitable sur son terrain de 600 m2 avec puîts Rénovée entièrement en avril/mai 2024 Pompe à chaleur réversible air air neuve Cuisine neuve Salle d'eau neuve Parquet neuf Offrant, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, cellier, buanderie, wc séparé Combles avec charpente traditionnelle avec delta DPE D TAXE FONCIÈRE 500€ TOUT À L'ÉGOUT/ DOUBLE VITRAGE Cette annonce référence 236966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 000 € ou 1 157,00 € / mois
INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR CHARLIEU - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose au coeur du village cette belle maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée salon/séjour, cuisine aménagée et équipée/salle à manger et WC. À l'étage deux chambres, bureau et salle d'eau/WC. Le tout sur 1050m2 de terrain clos et arboré avec garage double, terrasse et cabanon de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - RoanneCette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne
145 000 € ou 1 016,76 € / mois
**BIEN SOUS COMPROMIS**----INFOS APPELEZ SOPHIE AU 06 72 73 02 76 - A MOINS DE 10 MINS DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO, vous propose : Proche commerces, maison élevée sur sous-sol avec garage, une pièce pouvant être aménagée en chambre, espace bureau et buanderie-chaufferie. A l'étage, hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, ouvrant sur balcon, 2 chambres, WC et salle de bains. Cour et terrain clos et arboré avec cabane de jardin. A proximitié directe de la voie verte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 908 324 767 MACON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Cette annonce vous est proposée par BURDILLAT Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de
230 000 € ou 1 612,79 € / mois
INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR CHARLIEU - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison neuve de plain-pied comprenant entrée, cuisine américaine, séjour double, trois chambres, salle d'eau, WC et garage attenant avec buanderie. Le bien sera livré entièrement terminé avec crépi, climatisation réversible et équipements cuisine et salle d'eau-WC. Le tout sur 458m2 de terrain clos avec terrasse. Idéalement située, dans un secteur calme et à 5min de Charlieu. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne
329 900 € ou 2 313,30 € / mois
INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR CHARLIEU - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme cette maison de 2022, de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, dégagement avec rangements, WC et garage attenant. Le tout sur 950m2 de terrain avec terrasse couverte et piscine privative. De belles prestations viennent compléter ce bien clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Prix affiché tous honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - RoanneCette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne
229 900 € ou 1 612,09 € / mois
INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR CHARLIEU - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison entièrement rénovée élevée sur sous-sol comprenant grand garage, cuisine d'été, cellier, entrée et WC ; de rez-de-chaussée composé d'un palier, cuisine américaine, séjour double donnant sur balcon, trois chambres dont deux avec dressings, salle de bains et WC. Le tout sur 1233m2 de terrain clos, avec piscine et local technique, offrant une vue dégagée sur Charlieu. Dans une secteur calme et proche de toutes commodités, N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne
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195 000 € ou 1 367,36 € / mois
INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec poêle à granûlés, cellier, wc et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, wc et salle d'eau. Garage avec porte motorisée, cave et cuisine d'été avec volet roulant électrqiue. Terrasse et carport sur terrain clos de 416m2 environ. Terrain non-attenant de 300m2 environ avec grand abri et fosse mécanique. Tout à l'égout, double-vitrage et volets roulants électriques. Plus de renseignements: herve@axeylia.fr ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNECette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de
149 000 € ou 1 044,81 € / mois
Belle maison située à seulement 5mn de Charlieu sur un terrain arboré de plus de 1000m2, à 2 mn des commerces à pied, composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une buanderie, un wc, rangements, sur le même palier, accès direct sur une terrasse à l'abris des regards. A l'étage 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. chauffage Pac et Poêle, menuiseries et volets pvc double vitrage. ET le Gros plus : contigüe à cette maison une seconde maison idéale pour recevoir la famille, les amis ou projet locatif à finir de restaurer comprenant 3 chambres, une cuisine, salle d'eau, 1 wc séparé, des combles aménageables, stationnements aisé dans la propriété + 2 garages, atelier dépendances. un projet, contactez moi vite ! Joëlle O6 80 58 O9 21 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
390 000 € ou 2 734,73 € / mois
INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: ancienne ferme 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, cave, et ancienne étable aménagée; à l'étage, 4 chambres, une grande pièce avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing et une autre pièce à aménager. Studio de 41m2 environ attenant à la maison comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Terrain clos et arboré de 2500m2 environ avec piscine traditionnelle chauffée, 2 terrasses et 2 box aménageables en cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Secteur très calme. Beau potentiel de développement par les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: herve@axeylia.fr ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNECette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de
115 000 € ou 806,39 € / mois
INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - SAINT-DENIS-DE-CABANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: IDEAL INVESSTISSEURS maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, 2 garages, cave, chaufferie et atelier. A l'étage: cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, wc et salle de bains-douche. A l'extérieur: terrasse, cour et garage. Possibilité de diviser en plusieurs logements. Plus de renseignements: herve@axeylia.fr ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Logement à consommation excessive: Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de
329 900 € ou 2 313,30 € / mois
INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10 MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 salons, 6 chambres, et grande salle d'eau avec wc; à l'étage, combles aménageables. 2 caves. 2 terrasses sans vis à vis sur un terrain arboré de 2660m2 environ avec 2 dépendances et puits. Chauffage central par granûlés. Belle possibilté d'agrandissement et très belle vue depuis la terrasse et les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: herve@axeylia.fr ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNECette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de
129 000 € ou 904,56 € / mois
INFOS APPELEZ STEPHANIE 07 65 22 10 56 - 15 MIN CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison de plain pied comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Garage et cellier, abri de jardin sur terrain arboré de 1040 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: stéphanie@axeylia.fr ou appelez STEPHANIE AU 07-65-22-10-56. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 981 435 449 ROANNE
140 000 € ou 981,70 € / mois
INFOS APPELEZ HERVÉ AU 06 07 77 31 39 - A VENDRE - A 5 MIN CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, séjour avec cheminée, buanderie et wc. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau-wc. Garage attenant avec cave. Terrain arboré de 599 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: herve@axeylia.fr ou appelez HERVÉ AU 06 07 77 31 39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 981 435 449 ROANNECette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de
124 900 € ou 875,81 € / mois
INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - SECTEUR CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose : Dans secteur calme et sans vis-à-vis, maison en pierres apparentes comprenant au rez-de-chaussée, cuisine à aménager, séjour, salle de bains/wc, grange attenante et aménageable et cave voutée ; à l'étage 2 chambres. Le tout sur terrain plat et arboré avec garage et puits. Logement à consommation excessive: Classe F. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
179 900 € ou 1 261,48 € / mois
INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - PROCHE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose : Dans secteur calme, maison en pierre rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc et atelier; à l'étage, 4 chambres, mezzanine, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Terrain clos avec cabanon de jardin et véranda. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Conseillère immobilier salariée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
325 000 € ou 2 278,94 € / mois
INFOS APPELEZ SOPHIE AU 06 72 73 02 76 - A VENDRE - PROCHE CHARLIEU - AXEYLIA L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Belle propriété étendue sur plus de 7800m2 de terrain, avec piscine et mare empoissonnée pour un agréable espace détente. Le corps de ferme rénové est composé d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle d'eau et WC. A l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec bureau et salle d'eau privative. Attenant à la maison, une buanderie, lingerie, cave, un atelier et un garage ainsi qu'un palier de plus de 40m2 aménageables avec une mezzanine. Secteur et environnement calme, parc arboré et paysagé N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - EI - RSAC : 908 324 767 MACON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Cette annonce vous est proposée par BURDILLAT Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de
194 000 € ou 1 360,35 € / mois
KAWECKI Stéphane vous propose à charlieu centre, ce loft de 218 m2 avec patio intérieur, 2 garages avec ouvertures motorisées. Pour investisseurs également, possible de studio en bas pour location Clim de 2022 Peintures de 2018 DPE C Offrant, pièce de vie, cuisine avec accès patio intérieur, 4 chambres, salle de bains, wc, buanderie Espace indépendant pour adolescent avec chambre, douche, wc. Double vitrage Cette annonce référence 223096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 000 € ou 1 297,24 € / mois
INFOS APPELEZ SOPHIE AU 06 72 73 02 76 - A VENDRE - A MI CHEMIN DE CHARLIEU ET CHAUFFAILLES - AXEYLIA L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Maison comprenant au rez de chaussée, cuisine et salle de bains avec baignoire balnéo. Au premier étage, salon et salle à manger donnant sur terrasse, cuisine à terminer, chambre, salle d'eau et WC. Les combles sont aménagés d'une chambre et un bureau. Cave, garage. Grand terrain de plus de 1,4 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - EI - RSAC : 908 324 767 MACON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Cette annonce vous est proposée par BURDILLAT Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de