Vente Maison à la Chapelle-des-Fougeretz 7 pièces - 132 m²

Vente Maison à La Chapelle-Des-Fougeretz 7 pièces - 132 m²

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT-VENTE ) NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! LA CHAPELLE DES FOUGERETZ,. A 800 m des commerces/commodités/écoles (à 7 min des portes de RENNES !) Au sein du nouveau lotissement dénommé "Les Coteaux de la Viennais", dans une impasse jouxtant une coulée verte ! Venez découvrir cette lumineuse et agréable maison neuve (Labélisée sous norme RE2020 - Très Faible consommation énergétique!) proposant 132m² utiles (121 m² hab) sur un terrain exposé Sud/Ouest de près de 340m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, lumineuse pièce de vie de près de 40m² comprenant cuisine ouverte aménagée/équipée accès terrasse et jardin Sud et Ouest, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale (1 chambre + dressing + salle d'eau), un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine (possibilité bureau) dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau (meuble vasque + douche), un wc suspendu. La maison profite également d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique (prise Green up en place pour voiture électrique!) ainsi que 2 stationnements privatifs situés devant le garage. Belles prestations : menuiseries aluminium noires + volets roulants elec avec système "domotique", ballon eau chaude thermodynamique, cuve de récupération d'eau enterrée reliée sur wc/lave-linge, cuisine arthur Bonnet.... Cette maison qui plus est, très bien située, offre tous les avantages d'un bien neuf terminé sans avoir à se soucier du suivi parfois compliqué lors de la réalisation d'une construction neuve ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez plus à nous contacter une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 460 550 euros (soit 445 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : EN COURS DE REALISATION Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)