Vente Maison Champvert (58300)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Vous cherchez la maison de vos rêves ? Nous avons trouvé la perle rare pour vous ! Située au calme, sur la commune de Champvert, à 3 kilomètres des commerces, 35 kilomètres de Nevers et 40 kilomètres de Moulins, cette longère en pierres rénovée avec goût, bénéficie d'une vue agréable sur la campagne. Au RDC : Un salon - salle à manger très lumineux avec une petite cuisine aménagée donnant sur un espace paysager. Un couloir distribue, WC, salle de bains et dépendances attenantes : Cuisine d'été, pièce donnant sur le jardin arboré, un grenier et deux petits cabanons, le tout pouvant être aménagées en appartement. Vous pourrez également profiter d'un garage pour 1 voiture avec une porte automatique, vous assurant une sécurité optimale pour votre véhicule et d'une cave. L'exposition traversante de la maison vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. La véranda disposant de volets électriques est également un véritable atout pour la maison, vous offrant un espace de détente idéal pour vous relaxer en famille. L'étage se composent de trois grandes chambres, une petite chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Côté environnement, vous allez être ravis ! La maison dispose d'un chauffage au bois et électrique ainsi que de 14 panneaux solaires pour réduire votre empreinte carbone et faire des économies d'énergie. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Un petit chalet complète le tout. Vous pourrez y ranger vos outils, ou en faire un petit logement car viabilisé. Le tout sur un magnifique terrain de 2 200 m2. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison est une véritable pépite qui n'attend que vous pour la faire vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez cette maison qui fera de vos rêves une réalité.

138 000 € ou 967,67 € / mois

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas de la belle cité Decizoise et de tous ces commerces, écoles et commodités, sur la commune de Champvert, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1976, d'une surface utile habitable de 148m², le tout sur un beau terrain de 740m². Ce pavillon propose une grande pièce de vie de 47m², composée d'un grand salon séjour qui propose une belle cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée. Un dégagement propose également deux belles chambres avec placards penderies de 11 et 12m², un wc indépendant et une salle d'eau. Un escalier mène au sous-sol, celui-ci propose un espace cellier, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 et 10m². Le sous-sol propose également un garage de 43m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée) ou parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC de qualité pour les huisseries, des volets persiennes bois , un chauffage de type gaz de ville, elle dispose également d'un insert de cheminée dans le salon séjour. Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en très bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 740 m² de terrain clos, arboré et entretenu, d'une belle terrasse extèrieure de 17m² (balcon) Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de village très calme, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Champvert et de Decize, son sous-sol et son garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire en campagne ou pour un premier investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 202948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr