Vente Maison Champigny-sur-Marne (94500)

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Proximité immédiate de toutes commodités, maison de caractère de 101m2 en très bon état dû aux travaux effectués avec des matériaux de haute qualité comprenant entrée de 10m2 sous véranda, cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf, séjour de 27m2 avec poêle à bois neuf, deux chambres dont une de 14m2 et salle de bains avec wc. A l'étage: suite parentale de 25m2 au sol avec salle de douche et rangements combles latéraux. Sous sol de 25 m2 avec espace buanderie, atelier et cave. A l'extérieur: parking, jardin fleuri, appentis et barbecue maçonné. Isolation effectuée par l'intérieur, fenêtres en chêne double vitrage neuves. Assainissement conforme à la norme. Bonne exposition, beaucoup de charme, produit rare.

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

Secteur TREMBLAY - FOURCHETTE, proximité immédiate du parc, dans une rue calme, maison de type mansart de 126.34m2 loi Carrez et 225.19m2 utiles élevée sur sous-sol total, divisé en salle de jeux, atelier, espace buanderie, chaufferie et garage double. La maison étant composée d'une grande entrée sur séjour, salle à manger d'environ 53m2 avec porte-fenêtre sur terrasse, cuisine équipée et aménagée d'environ 15m2 avec porte-fenêtre sur terrasse et un wc avec lave-mains. A l'étage: palier, salle de bains, wc et 4 chambres dont une avec salle de douche.et dressing. Jardin sans vis à vis. Très bon état et belles prestations. Assainissement conforme à la norme. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 303m2.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison d'habitation au calme absolu dans une impasse. très belle parcelle sur l'arrière de la maison, 2 chambres dans l'état actuel. sous sol total

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

En exclusivite - dans un secteur pavillonnaire, dans un ensemble immobilier de 3 lots d'habitation à champigny sur marne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 42 m² composée d'un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes.le tout avec une place de parking extérieure et la jouissance exclusive d'un jardin de 83 m².ravalement effectué cette année. chauffage et eau chaude individuelle électrique.dpe e 270ges c 14honoraires charge acquéreur de 6.5%pour plus d'informations et demande de visite, merci de contacter michel tales au ou appeler à l'agence au .suivi par agent commercial, tales michel immatriculé au rcs de melun n° . (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel tales (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Casavo vous propose à la vente Une grande maison à rénover pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse de 240 m2, le potentiel de création est illimité. Le sous-sol total offre des possibilités d'aménagement diverses, idéales pour créer un espace de loisirs, un atelier ou même une salle de cinéma privée. Implantée dans un quartier de Coeully à Champigny-sur-Marne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche des écoles, commerces et des transports en commun. RER E et A Cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à créer de la valeur par la rénovation. Une dépendance de 35m offrant un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau totalement indépendante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Aménagement virtuel proposé. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500- Maison, 4 pièces, 3 chambres : prix de vente Prix: 369 000 euros honoraires charge vendeur. Secteur Coeuilly- Venez découvrir cette maison meulière indépendante d'une superficie de 49m2 et 98m2 environ (surface utile). Une entrée vous conduit à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol en rez-de-jardin a été aménagé comme suit : Un espace cuisine, une pièce séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Côté extérieur, vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison, à l'arrière de cette dernière, vous profiterez du jardin les beaux jours venus. PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES ! CONTACTEZ MOI . DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

La maison est spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Les différentes parties de la maison sont bien séparées ce qui permet une certaine autonomie pour chacun. Dès l'entrée, on trouve une chambre et un espace indépendant qui peut parfaitement être transformé en petit studio. Ce studio comprend : Une entrée avec placards ce qui permet un rangement pratique dès l'arrivée. Une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche et WC cela peut générer un revenu supplémentaire en location. 1er étage : Un espace de vie principal, la cuisine principale est bien équipée, un salon/séjour spacieux avec cheminée est un véritable atout offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon permet de profiter d'une vue agréable ou de prendre l'air. Une belle chambre avec de l'espace de rangement intégré, une salle de bain et un toilette. Combles aménagées Un salon supplémentaire est un espace cosy qui peut servir de coin lecture, de salle de jeux ou de détente. Deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou pour des enfants. Elles peuvent aussi être aménagées en bureaux, en salle de loisirs ou en chambre d'amis. Une deuxième salle de bains et un toilette dans les combles est un véritable plus. La maison dispose d'un beau terrain pour organiser des barbecues en famille ou même pour un jardinage. Un extérieur agréable est toujours un vrai plus pour les moments de détente. Située dans un endroit calme, cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles Cette annonce référence 239910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Maison mitoyenne des deux côtés sur un terrain de 175 m² avec une belle terrasse sur l'arrière de la maison ainsi qu'un beau balcon sur l'avant de la maison. Elle se compose d'un sous sol total avec garage, buanderie, dégagement et nombreux rangements.. Au rez-de-chaussée nous avons un couloir desservant un séjour traversant, une cuisine équipée, toilette A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec toilette, trois chambres dont une en enfilade. Cette maison est située dans un endroit calme de coeuilly et proche des bus. Cette annonce référence 244364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Champigny sur marne 94500- maison, 4 pièces, 3 chambres : prix de vente prix: 369 000 euros honoraires charge vendeur.secteur coeuilly- venez découvrir cette maison meulière indépendante d'une superficie de 49m2 et 98m2 environ (surface utile).une entrée vous conduit à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec toilettes.le sous-sol en rez-de-jardin a été aménagé comme suit : un espace cuisine, une pièce séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie.côté extérieur, vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison, à l'arrière de cette dernière, vous profiterez du jardin les beaux jours venus.profitez d'honoraires adaptes ! contactez moi .dpe epour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 321082- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux - .

655 000 € ou 4 592,94 € / mois

Situé dans le quartier pavillonnaire très recherché du Plant, sur une parcelle de presque 870 m², à quelques minutes à pied de la future gare du Grand Paris Express, des collèges et lycées Louise Michel er Langevin Wallon, cette maison aux charmes d'antan ne vous laissera pas indifférent. Une première construction en 1917 suivi d'un agrandissement dans les années 40/50 font que cette maison vous offre une surface habitable de 130 m² se composant d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un salon. Au demi étage, une pièce pouvant servir de pièce de jeux ou de chambre selon les besoins de la famille. A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien dans le jardin arborée et verdoyant, sur une surface de 104 m² au sol, existe un grand garage prolongé d'un atelier et juste à coté d'un bureau. Il n'y aura pas besoin de prendre la voiture pour trouver des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et également les arrêts de bus pour vous déposer aux gares RER A de Joinville Le Pont ou Champigny Sur Marne. Taxe Foncière 2023 : 2079 euros. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter je suis là tout l'été. Cette annonce référence 248601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 627 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Dans un quartier pavillonnaire, secteur Plant, proche des écoles et transports, laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle et familiale. Elle se compose au rez-de-Chaussée d'un beau salon/salle à manger de plus de 35m2 avec double exposition et une cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec un WC, un dressing et un grand garage avec rangements de 22m2 environ. Au 1er étage, vous découvrirez un très beau palier cathédrale desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec un WC. Et pour finir, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au dernier niveau. Le jardin possède une belle exposition et est entièrement clôturé. Les PLUS: Belle hauteur sous plafond, maison lumineuse,Double vitrage PVC, stationnement 2 véhicules, école privée Sainte Thérèse à 2 pas. Cette annonce référence 250957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE TORTOSA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 87839971600025. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

605 000 € ou 4 242,33 € / mois

Dans le quartier du Plant, belle maison avec une surface confortable de 166 m² avec un sous-sol total et une entrée individuelle à la maison comprenant buanderie, chaufferie, point d'eau et d'autres pièces où nous pouvons y créer un petit deux pièces Au rez-de-chaussée nous avons une entrée, un séjour / salon traversant, une chambre avec un point d'eau, un toilette, une cuisine aménagée et équipée, A l'étage quatre chambres, une salle de bain avec toilette. Proche des transports et des commerces ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et anciennement le gaz de ville. Cette annonce référence 245752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 605 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A découvrir : cette maison de ville de 81 m² (65 m² Carrez), entièrement rénovée et au charme indéniable, située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied des bords de Marne. un véritable havre de paix pour les amateurs de vélo et de promenades en famille. Son emplacement idéal facilite vos déplacements quotidiens grâce à sa proximité avec les transports (gare RER E des Boullereaux à 11 minutes à pied et arrêt de bus 106 Fourchette de Bry à 5 minutes à pied), les grands axes routiers (A4 et A86 à 3 minutes), ainsi que les écoles et commerces de proximité (Intermarché, Leclerc, Ikea, Les Armoiries, etc.). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte avec verrière, une chambre, un couloir avec placard intégré, un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bains, entièrement refaite fin 2023. Le séjour offre également un accès à un sous-sol partiel divisé en deux pièces, dont un espace buanderie, ainsi qu'à une terrasse de 21 m². A l'étage, un dégagement (actuellement aménagé en bureau) dessert une chambre avec un coin douche et un bel espace de rangement sous les combles. Les atouts de ce bien : Avec ses poutres apparentes, son puits de lumière dans la chambre du rez-de-chaussée, sa grande verrière de type atelier à l'étage et ses 2,80 mètres de hauteur sous plafond dans le séjour, cet appartement présente des touches "loft" qui séduiront aussi bien les amateurs d'ancien que ceux friands de modernité. Entièrement entretenu, il a bénéficié de nombreuses rénovations ces dernières années : cuisine refaite en 2020, chambre et salle de bains du rez-de-chaussée rénovées fin 2023, sol de la terrasse remplacé à l'été 2023, etc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

618 500 € ou 4 336,99 € / mois

En exclusivite, venez découvrir cette maison jumelée , située dans le quartier pavillonnaire du plant, à deux pas de l'école maurice denis, des commerces et de la future gare du grand paris ligne 15.a l'abri des regards et au calme, cette maison vous offre au rdc une entrée avec garage traversant donnant sur le jardin et un espace chaufferie - buanderie.a l'étage, un salon-séjour donnant sur une véranda ensoleillée, une cuisine américaine équipée avec accès au jardin et terrasse, une salle de bains et un wc.au deuxième niveau, vous trouverez deux belles chambres non mansardées, et une troisième chambre avec rangements sous pente et partie dressing. le tout sur un terrain d'environ 197 m² avec une dépendance au fond du jardin pouvant être aménagé en bureau ou studio.dpe : e 296ges : b 9copropriété de deux lots. pas de charges ni de procédure en cours.taxe foncière : 2495&euro - n'hésitez pas à contacter mr tales au pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite.bien suivi par agent commercial, mr tales michel immatriculé au rcs de melun sous le numéro 0015. copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). michel tales (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

En exclusivite - proche du centre ville - notre agence vous propose sur une parcelle de 497m² deux maisons avec deux accès indépendants, sur deux rues différentes.la première est de 2008 et est composée de 6 pièces avec séjour double traversant avec cheminée donnant accès , cuisine, donnant sur un extérieur exposé sud, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie avec dressing. piscine couverte et chauffée à 28 degrés toute l'année. sous-sol total avec 2m30 de hauteur.portail et porte de garage électriques - tout à l'égout - clim réversible dans les chambres - isolation phonique la deuxième maison de plain pied est à rénover, elle est composée de 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes séparés.remise.a 1500m du rer a de champigny - saint maur / bus 306 à 380m dpe c ges a 5consommation annuelle estimée entre 1250&euro - et 1740&euro - honoraire charge vendeur ref 416n'hésitez pas à me contacter au ou au pour tous renseignements jessica bonnefoi

349 200 € ou 2 448,63 € / mois

En exclusivite - dans un ensemble immobilier de 3 lots d'habitation à champigny sur marne, venez découvrir cette maison de 72 m² composée au rdc d'un séjour, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. au 1er étage, trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains. le tout avec un garage fermé, et la jouissance exclusive d'un jardin de 63 m² reparti à l'avant et à l'arrière.ravalement effectué cette année. chauffage et eau chaude individuelle électrique.dpe d 224ges c 12nombre de lots 5.honoraires charge acquéreur de 5.82%pour plus d'informations et demande de visite, merci de contacter michel tales au ou appeler à l'agence au .suivi par agent commercial, tales michel immatriculé au rcs de melun n° . (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). michel tales (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Heurêka prestige vous propose cette spacieuse maison de plus de 300 m², située sur une parcelle de 2200 m², rare dans le quartier recherché du plant. vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des transports, commerces et écoles.vous y accèderez par une majestueuse allée cavalière bordée d'arbres.au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé.une cuisine équipée fermée, une chambre avec salle d'eau, un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre supplémentaire et un autre bureau complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains communiquante, pour faciliter votre quotidien.le sous-sol total propose une pièce de 59 m² pouvant faire office de salle de cinéma ou de sport ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un garde-manger et un espace de stockage.deux emplacements de stationnement couverts ainsi que deux remises fermées (pour vélos, jardin et outillage) sont disponibles.volets centralisés, alarme, arrosage automatique.n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur immobilier !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conseillère heurêka prestige, laurence ledoux e. i. immatriculéé au rsac de créteil sous le numéro (gedeon_90752_28972373)

339 500 € ou 2 380,61 € / mois

Chennevières-sur-Marne - Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 116 m² en loi Carrez, située dans une petite copropriété bien entretenue et à très faibles charges (50 euros par mois). Implantée sur un terrain d'environ 150 m² - SOUS-SOL TOTAL dont garage Située dans une copropriété de 8 propriétaires, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Description de la Maison : - **Rez-de-chaussée :**  L'entrée dessert une grande pièce à vivre  avec une cuisine équipée ouverte - accès direct sur le jardin - un salon pouvant être transformé en chambre - une salle de bains - une buanderie - des toilettes  - A l'étage  : vous trouverez  4 chambres - une salle de bains  ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes  **Le sous-sol total ** pour un espace de rangement optimal dont garage **Caractéristiques supplémentaires :**- Chauffage : Chaudière à gaz à condensation- Très lumineuse et ensoleillée - Parking libre en plus dans le lotissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 65 96 39 31 Cette annonce référence 245625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

A Champigny-sur-Marne, quartier Maroc, sur les bords de Marne, venez découvrir cette belle maison contemporaine, sur les bords de Marne, édifiée en 1991 sur 220m² de terrain. Montez les quelques marches, vous voilà sur la terrasse ombragée qui accueille vos repas d'été. Poussez la porte d'entrée et admirez cette belle pièce de vie en L de près de 100 m² agencée en différents espaces. Le salon, légèrement réhaussé, dispose d'un poêle à bois installé en 2021 afin d'apporter un côté chaleureux à vos soirées d'hiver. Poursuivez la visite avec la vaste cuisine, positionnée au centre de la maison. Récemment refaite, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour cuisiner avec aisance : plaque induction, hotte, fours traditionnel et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, et même une cave à vin pour les amateurs œnologiques. Le reste du séjour se prête à votre gré en salle à manger, coin lecture, espace de réception ou coin bureau... Pour compléter ce niveau, la maison dispose d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un wc avec lave-main. Montez l'escalier pour accéder à l'espace nuit et découvrez un grand palier / bibliothèque, desservant deux vastes chambres et d'une salle d'eau et WC. La première chambre de près de 30 m² dispose d'une belle luminosité et de grands placards sur mesure. Elle peut aisément être réagencée en deux chambres individuelles si nécessaire. La seconde chambre mesure 16 m² et est tout aussi fonctionnelle. Ses dimensions vous permettent également facilement de la doter d'une salle de douche supplémentaire, afin d'obtenir une nouvelle suite parentale. La salle d'eau, également refaite en 2020, a été pensée avec goût et dispose d'une belle douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque et d'un WC. L'ensemble de ces deux niveaux est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en aluminium. Le parquet en chêne massif donne un côté chaleureux à ce beau bien. La visite se poursuit au rez-de-jardin, sur la surface totale de la maison. Une première pièce passagère sert de lieu de rangement doté d'étagères et de placards. Un couloir dessert plusieurs pièces : - Un grand espace de près de 50 m² avec accès extérieur indépendant et complété par une pièce de rangement attenante, se pliera à vos envies : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, espace professionnel, salle de réception... - Une chaufferie abrite la chaudière à gaz à condensation de marque Viessmann installée en 2020. - La pièce suivante, servant actuellement de débarras, peut être aménagée en kitchenette. - Et pour finir, le gros plus de la maison, un studio - chambre et salle d'eau - avec son accès extérieur indépendant complète ce niveau. Il peut très bien servir de chambre d'invités, comme de chambre d'adolescent. Il peut également être loué pour un complément de revenus. Vous l'avez compris : cette vaste maison bénéficie d'un potentiel d'agencement pour répondre à toutes vos envies et besoins. Son emplacement est idéal, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant à 50 mètres des bords de Marne, agréable et pratique grâce à la proximité des transports en commun et de commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr