Vente Maison à Champdray 9 pièces - 190 m²

Vente Maison à Champdray 9 pièces - 190 m²

Ancienne ferme rénovée aux portes des Vosges, prêt pour l'hiver ! Oui, il y a encore de la neige dans les Vosges, et c'est précisément ce qui fait le charme de cette propriété située à 730 m d'altitude, en pleine nature. Nichée sur le plateau de Champdray, à seulement 14 km de Gérardmer et 30 km de La Bresse, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de paysages hivernaux. Reconstruite après-guerre, cette ancienne ferme allie le caractère historique au confort moderne. Vous disposerez de 133 m2 sur deux niveaux, comprenant 6 pièces au total, dont 4 chambres.Cuisine spacieuse et fonctionnelle salon/salle à manger de 35 m2 avec cheminée en faience pour des moments chaleureux. Cette propriété constitue aussi une excellente opportunité d'investissement : Attenant à l'habitation principale un logement indépendant de 3 pièces avec son accès indépendant ( pas de vis à vis ) loué 540 Euros/mois charge comprises. Côté pratique, vous apprécierez le bâtiment annexe avec 3 garages et un bûcher, parfait pour stocker votre matériel de ski ou vos vélos. Le tout est accessible facilement via un chemin communal déneigé en hiver, si jamais vous craignez de rester bloqué. À proximité, le magnifique lac de Gérardmer vous attend pour des activités de plein air, tout comme les stations de ski de La Bresse. En hiver ou en été, les possibilités de randonnée et les attractions touristiques sont nombreuses. Les atouts de cette propriété ? Sa situation à l'exterieur du village, le chauffage central par géothermie horizontale et une piscine extérieure chauffée de 33 m2 de quoi se détendre après avoir profité de la neige ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez 'RAPPEL' par SMS au 06.16.24.89.26. E.I. CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence inclus charge vendeurs. Venez la découvrir avant que la neige ne s'installe en permanence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -