Vente Maison Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

Fiche Id-UBW152978 : Champagne au mont d'or, secteur Montlouis, Maison sur terrain arbor? - vue dominante d'environ 285 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 900 m2 - Vue : Dominante - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Aerothermie Radiateurs pompe ? chaleur Daikin - adoucisseur d'eau - Classe Energie D : 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

A découvrir cette charmante maison familiale des années 1920, pleine de cachet grâce à ses plafonds de 4 mètres de haut, située dans un quartier calme et prisé de Champagne-au-Mont-d'Or. Implantée sur une parcelle de 380m2, elle dispose d'un agréable jardin de 120m2 Avec une extension réalisée dans les années 60, cette bâtisse s'étend sur 308m2 répartis sur trois niveaux, dont 180m2 habitables. Elle est composée de 5 chambres, d'une belle pièce de vie de 37m2, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès à une véranda et un espace barbecue, parfait pour les moments conviviaux en famille. Vous trouverez également 2 salles de bains et, à l'étage, une vaste pièce sous combles de 37m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux et de détente. Cette maison dispose d'un sous-sol d'une surface de 106m2 environ, véritable surface utile , avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, il offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une activité indépendante grâce à sa seconde entrée sécurisée. Cette maison a récemment bénéficié d'une isolation thermique extérieure, répondant ainsi aux normes énergétiques actuelles et offrant un confort optimal toute l'année. Ce qui permet un DPE tres bien noté ! VMC Double flux. Un garage double en enfilade, ainsi que 2/3 places de parking extérieures, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Si vous êtes musicien ! Alors ce bien est fait pour vous, grâce une pièce indépendante isolée phonétiquement. Proche de toutes commodités et située dans un environnement calme, cette maison saura séduire les familles composées et recomposées en quête d'espace et de tranquillité Aucuns gros travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement des murs pour personnaliser cette maison à votre goût. Maison au calme, proche des commodités.   EN RESUME: AU RDC : 5 chambres - 2 salles de bains - 2 wc - Cuisine et veranda - Pièce de vie - Nombreux placards A L'ETAGE : Sous combles salle de jeu: 37m2 AU SOUS-SOL: 2eme entrée : 2 bureaux - 1 pièce à musique insonorisée - Une Buanderie -Cave - Chaufferie - Garages     Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 10/05/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1640 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 57kwh/m2/ an Classe B et Emissions 6kg/co2/m2/an Classe B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

900 000 € ou 6 310,90 € / mois

Fiche Id-PTN152978 : Au calme dans un environnement verdoyant, sur un terrain magnifiquement arboré ,proche du centre de Champagne au Mont d'Or , villa construite en 1972 à rafraîchir qui offre une très belle vue dominante sur les alentours. Elle dispose d'espaces de vie aux surfaces généreuses ainsi qu'un très grand sous-sol avec de nombreuses pièces annexes et un garage de 106m2.Vous apprécierez les diners en famille sur la grande terrasse. Quartier résidentiel, prox commerces et transports ! Beaucoup de potentiel pour cette maison bien entretenue! A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 900000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Au coeur de Champagne au Mont d'Or, découvrez cette charmante maison de 147 m2 avec son terrain de 592 M2.. Composée, au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine de 20 m2 (équipée, meublée,) d'un vaste salon//séjour avec cheminée de 28 m2, d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11, 12 et 16 m2 dont deux avec placard, une salle d'eau et WC.. Au 2éme étage, des combles de 34 m2, en partie aménagés. Un grand garage de 70 m2 complète ce bien. Le plus, le terrain est entièrement cloturé, arboré et piscinable.. Proche des commerces, bus école, mairie, etc.... Pour plus d'information : contact: PLANETE IMMO : Marlène HOARAU 06.06.79.17.85