Vente Maison Cernay (68700) 6 pièces

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME En vente : à quelques kilomètres du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, notre agence 4% immobilier est heureuse de vous proposer à CERNAY (68700), cette maison de 6 pièces au calme, de 134,56 m² avec vue dégagée. Cette maison compte 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol. Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 576 m². Cette maison indépendante dispose également d'une cave. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle les Hirondelles, l'École Maternelle Saint-Joseph et le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A36 à 20 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. Son prix de vente est de 249 600 euros. Le prix net est de 240 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 9 600 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

** Maison vivable de plain-pied avec terrasse sans aucun vis-à-vis ** Découvrez cette charmante maison de 161 m², située dans la paisible commune d'Aspach-Michelbach (5 min de Cernay). Construite en 1979 sur une parcelle de 8,5 ares, elle est nichée dans une rue calme, en bordure des champs, offrant un cadre de vie serein et agréable. ** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec accès à une jolie terrasse ombragée, une cuisine entièrement équipée de 11 m², un couloir, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres de 17 et 11 m². ** L'étage, accessible par un bel escalier en chêne, comprend une mezzanine de 11 m² idéale pour un bureau ou un espace détente, deux chambres confortables de 14 et 12 m², un vaste espace à aménager selon vos envies (environ 50 m² au sol / 16 m² habitables), ainsi qu'un grenier. ** Le sous-sol complet offre un garage de 26 m² avec porte électrique Moos, une buanderie de 12 m², une salle de jeux chauffée de 21 m², deux grandes caves carrelées de plus de 50 m² au total, et une cave en terre battue de 15 m². ** A l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé avec portail électrique propose sur l'arrière une terrasse dallée de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Le système de chauffage se compose de deux poêles à pellets installés en 2021 et 2022, complétés par des radiateurs électriques. Aspach-Michelbach, commune calme et dynamique, est idéalement située à 5 minutes de Cernay et Burnhaupt, à 20 minutes de Mulhouse et Belfort, ainsi qu'à 30 minutes de la frontière suisse. Intégrée au regroupement pédagogique intercommunal « La Petite Doller », elle bénéficie de tous les services nécessaires. A la recherche d'une maison au calme, proche de toutes commodités ? Ne manquez pas cette opportunité ! -------- ** Bewohnbares Haus auf einer Ebene mit Grundstück ohne Gegenüber ** Entdecken Sie dieses charmante Haus von 161 m² im ruhigen Städtchen Aspach-Michelbach. Es wurde 1979 auf einem 8,5 Hektar großen Grundstück erbaut und liegt ruhig am Rande von Feldern und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. ** Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m² mit Zugang zu einer hübschen schattigen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche von 11 m², einen Flur, eine separate Toilette, ein Badezimmer sowie zwei große Räume 17 und 11 m². ** Die erste Etage, die über eine schöne Eichentreppe erreichbar ist, umfasst ein 11 m² großes Zwischengeschoss, das sich ideal für ein Büro oder einen Ruhebereich eignet, zwei komfortable Schlafzimmer von 14 und 12 m² sowie einen großen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (ca. 50 m²). m² im Erdgeschoss / 16 m² Wohnfläche) sowie ein Dachgeschoss. ** Der Vollkeller bietet eine 26 m² große Garage mit elektrischem Moostor, einen 12 m² großen Waschraum, ein 21 m² großes beheiztes Spielzimmer, zwei große geflieste Keller mit insgesamt mehr als 50 m² und einen 15 m² großen Erdkeller. ** Draußen bietet der bewaldete und vollständig eingezäunte Garten mit elektrischem Tor eine 25 m² große gepflasterte Terrasse auf der Rückseite, perfekt, um sonnige Tage ohne Privatsphäre zu genießen. Das Heizsystem besteht aus zwei in den Jahren 2021 und 2022 installierten Pelletöfen, ergänzt durch Elektroheizkörper. Aspach-Michelbach, eine ruhige und dynamische Stadt, liegt ideal, 5 Minuten von Cernay und Burnhaupt, 20 Minuten von Mulhouse und Belfort sowie 30 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Eingebunden in die interkommunale Bildungsgruppe ,,La Petite Doller" verfügt es über alle notwendigen Dienstleistungen. Suchen Sie ein ruhiges Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! -------- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)