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1 234 800 € ou 8 658,56 € / mois
Située à Cenon, à quelques pas des commodités et de la ligne de tram, cette magnifique propriété, proposée par l'agence CÔTÉ PARTICULIERS, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 1900 et entiérement rénovée en 2020, sur une surface d'enviro 255M2 cette bâtisse au charme unique s'organise sur trois niveaux, offrant un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumiére, une cuisine fonctionnelle et parfaitement bien équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une laverie. Pour la partie nuit, vous retrouverez, deux suites parentale, chacune équipée de sa propore salle d'eau et d'un WC, pour un confort optimal. L'une des suites dispose en outre d'un bureau, offrant un espace de travail tranquille. Acces direct sur la terrasse. Au premier niveau, cette demeure vous accueillera par une entrée spacieuse, qui vous ménera vers un vaste salon/séjour d'environ 56m2, parfait pour des moments de partage. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée compléte cet espace de vie chaleureux. Un balcon/ terrasse. Ce niveau propose également deux chambres confortables, idéales pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau de cette demeure, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune baignée de lumiére, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. En sus 2 duplex d'environ 28 M2 avec mezzanine; kitecnette et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage pratique vous offrira un espace supplémentaire pour vos rangements. Le tout sur une parcelle d'environ 230m2 . rentabilité locative imporatnte et sur demande. À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.
699 000 € ou 4 901,47 € / mois
DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, deux jolies maisons mitoyennes situées à Cenon, à 10 min du centre de Bordeaux. La première maison est construite sur deux niveaux et dispose de 3 chambres et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, avec buanderie, une chambre avec terrasse donnant sur une cour extérieure, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend trois chambres et un bureau. La deuxième maison est également construite sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 30m², une cuisine ouverte sur le salon, un couloir servant un patio à ciel ouvert de 12m². La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et placard, un wc et une salle d'eau. L'extérieur se compose d'un joli jardin avec plusieurs places de stationnement avec une terrasse attenante et un garage indépendant d'une surface de 94m². Points forts : - Accès à la gare Saint-Jean de Bordeaux en 15 min en voiture - Environnement calme - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux en 10 min en tram - Accès Aéroport de Mérignac 20 min en voiture Infos pratiques : - Centre commercial à 5 min en tram et en voiture - Écoles maternelle et primaire de Cenon à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 5 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 min en voiture Réf . DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5,11 % TTC inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an.
348 000 € ou 2 440,22 € / mois
Bas Cenon Découvrez cette maison de ville avec son garage et son atelier non attenant, à seulement 5 minutes à pied du tramway. Avec environ 100 m² habitables, elle offre le compromis parfait entre proximité urbaine et confort familial. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour de 30.3m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine de 11m² ajoute une touche d'élégance, tandis que trois chambres spacieuses vous invitent à la détente. De plus, une salle d'eau avec WC à l'étage complète cet espace de vie harmonieux. Un garage attenant de 25.8m² offrant amplement de place pour votre véhicule et vos effets personnels. Atelier non attenant côté jardin d'environ 29m² idéal pour bricoler. Assainissement tous a l'égout Chauffage central gaz de ville EN ZONE CONSTRUCTIBLE Le prix de 348 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640euros et 2280euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 05/06/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
334 000 € ou 2 342,05 € / mois
Dans petite rue et sur parcelle de 431m2 traversante donnant sur 2 rues agréable jardin 300m2 Maison en état plain pied 71m2 avec prestations anciennes (Parquet-Cheminées- hauteur sous plafond 2m90) double vitrage- chauffage gaz- chaudière récente- Poss. de rentrer les voitures - Dépendance aménageable de 2 pièces 20 et 11m2 (sol carrelage-fenêtre simple vitrage bois- plafond lambris bois et seconde pièce sol brut ciment) - Dans Zone Franche Urbaine- Honoraires charge Acquéreur 5% soit net vendeur 318000EUR-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
348 000 € ou 2 440,22 € / mois
Tram à 10 min à pieds et gare de Cenon, secteur proche de l'Avenue de Thiers, au sein d'une rue calme, venez découvrir cette maison familiale bénéficie d'un salon-séjour, avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir. A l'étage, on retrouve trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau. On profitera d'un grand garage traversant et un beau jardin. Enfin, vous pourrez aménager selon vos besoins deux dépendances.
350 000 € ou 2 454,24 € / mois
33150 BAS CENON - Coup de Coeur dans votre agence ERA Rive Droite!!! Découvrez cette charmante maison en R+1 de 165m², érigée dans les années 1960 et fièrement située sur le secteur prisé du Bas Cenon où qualité de vie rime avec proximité de la ville. - Parfaitement adaptée pour une vie de famille avec ses 4 chambres (possible 5), cette demeure, judicieusement agencée sur deux niveaux pour maximiser l'espace de vie et le confort, combine tranquillité, volume, luminosité, accès facile aux commodités et une multitude de possibilités. - Une vaste entrée vous accueille et dévoile un magnifique escalier en marbre avec une rampe en fer forgé, prélude à l'élégance et au charme suranné qui caractérisent cette demeure. - Â proximité de sa cuisine indépendante aménagée, la grande pièce de vie située à l'étage est le coeur de la maison, offrant un salon-séjour/salle à manger double traversant avec cheminée et un accès terrasse - le cadre parfait pour des soirées cosy ou des réceptions. 4 chambres spacieuses (2 par niveaux), 2 toilettes indépendants, une salle de bains offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. - Bien entendu, un très joli jardin bien exposé à l'arrière de la maison vous attend pour profiter des barbecues estivaux entre amis ou simplement pour passer d'agréables moments de détente. - Petit bonus en fond de parcelle, une dépendance/ petite maison à réhabiliter offre un potentiel incroyable pour les projets personnalisés, atelier d'artiste, bureau indépendant, ou même un logement supplémentaire. - Pour compléter parfaitement l'ensemble, vous bénéficierez d'un vaste double garage offrant à la fois un espace de stationnement privé et un espace de stockage. - Travaux de rafraichissements à prévoir pour rendre tout son lustre à cette maison qui a su traverser le temps en conservant son charme et son caractère...et qui pourrait bien être le cadre de votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .
