Vente Maison Cazaubon (32150)

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Nouveauté Aurore Seguet Ledil Immobilier. Bienvenue dans cette magnifique maison moderne, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de Cazaubon et de Barbotan-les-Thermes, ainsi que du pittoresque lac de l'Uby. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux, parfaitement agencé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, orienté sud-est, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec son cellier adjacent. Des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ouvert complètent ce lieu de vie, totalisant plus de 100 m². Côté nuit, cette maison vous propose deux chambres confortables de 11 et 13,5 m² respectivement, une salle d'eau de 10 m² avec toilettes, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 25 m² avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses occupants. Cette demeure est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. Les fenêtres et les baies vitrées en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique Rothelec et la cheminée centrale Godin garantissent une atmosphère agréable en toute saison. À l'extérieur, une terrasse en bois vous invite à la détente, agrémentée d'un jacuzzi 6 places et d'un sauna 4 places adjacents, pour des moments de relaxation inégalés. Le tout est niché sur un terrain clôturé de 3000 m², magnifiquement arboré, avec portail automatique, offrant intimité et sécurité à ses habitants. Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort moderne, tranquillité et proximité avec la nature, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre prochain havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas a me contacter au 06 70 00 97 59 ou par mail aurore.seguet@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_6785 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Proposant une vue magnifique sur les Pyrénées, cette propriété de Cazaubon offre une superficie habitable d'environ 350 m2. La maison principale ainsi que les 4 gîtes attenants offrent un total de 7 chambres, et ont été entièrement rénovés avec goût. Le parc arboré abrite une piscine de 11m/5m filtrée au chlore. Idéalement située au bout d'une impasse, la propriété offre un environnement calme et sans nuisance, tout en étant à seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, très fréquentée par les curistes et les touristes (plus de 15 000 visiteurs par an). De plus, elle se trouve à seulement 3 minutes du lac de l'UBY, qui propose de nombreuses activités de loisirs telles que l'accrobranche, la piscine municipale en plein air, des jeux pour enfants, des cours de tennis et un terrain de basket, ainsi qu'un camping. La m

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Résidence située proche de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 1096 m2 avec jardin et parking. Le bâtiment construit en 1980 de façon traditionnelle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil 6 appartements identiques de 25 m2 avec, un sas d'entrée, une pièce de vie avec grand placard mural, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte d'environ 9 m2. L'étage abrite, 6 autres appartements identiques avec un balcon couvert. La résidence dispose aussi en rez-de-jardin d'une salle de réception de 27 m2 et d'une laverie commune. INFORMATION DIVERSES: Tout-à-l'égout, radiateur électrique, un cumulus électrique par appartement, VMC, huisseries aluminium, résidence vendue entièrement meublée et équipée. Appartement loué au prix de 510 E une personne 560 E deux personnes pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Venez découvrir cette résidence composée par * un grand appartement de type T4, * un appartement de type T3 classé 2 étoiles * 4 appartements de type T2 classés 2 étoiles et * 6 studios classés 1 étoiles Le tout sur un terrain arboré de près de 1500m2 bien entretenu et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle venez découvrir cette opportunité, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La maison est vendue meublée * cuve à fioul de 1500lt * Menuiserie: une parti en double vitrage et PVC * combles aménageables et isolés avec de la laine de verre. * les studios profitent chacun d'une terrasse couverte de plus de 10m2 Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 241204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Résidence située proche de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 1096 m2 avec jardin et parking. Le bâtiment construit en 1980 de façon traditionnelle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil 6 appartements identiques de 25 m2 avec, un sas d'entrée, une pièce de vie avec grand placard mural, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte d'environ 9 m2. L'étage abrite, 6 autres appartements identiques avec un balcon couvert. La résidence dispose aussi en rez-de-jardin d'une salle de réception de 27 m2 et d'une laverie commune. INFORMATION DIVERSES: Tout-à-l'égout, radiateur électrique, un cumulus électrique par appartement, VMC, huisseries aluminium, résidence vendue entièrement meublée et équipée. Appartement lou&#

139 000 € ou 974,68 € / mois

Maison de style landais type T4 implantée sur une surface parcellaire de 2290 m2 clôturée, paysagé et arboré à proximité des principaux commerces. L'habitation rénovée récemment se compose de la façon suivante: une terrasse couverte carrelée de 11.31 m2 exposition Sud / Est, un salon séjour salle à manger de 28.48 m2 disposant d'une poêle à granulée récent, une cuisine ouverte 9.73 m2 avec éléments intégrés, deux chambres de 10.16 / 14.24 m2, un bureau de 6.39 m2, WC séparé de 1.38 m2, une salle d'eau de 4.35 m2 avec receveur plat, un dressing de10.87 m2. Ancien salon de toilettage de 12.92 m2. INFORMATIONS DIVERSES: Toiture en bon état rénovée en 2016 tuiles Canales crochetées, fosse septique , double vitrage, présence d'une VMC, murs en partie isolés, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, comble i

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Venez découvrir ce splendide Domaine construit à la fin du XVIIIe siècle, qui se compose de cinq bâtiments situés sur un terrain de 6,5 hectares rempli d'arbres centenaires. Autrefois localisé dans une vaste zone marécageuse, ce domaine possède une riche histoire. La maison principale, d'une superficie de 270m² répartis sur deux niveaux avec un grenier, vous permettra de profiter d'un salon/salle à manger, de deux cuisines, d'une "arrière cuisine", d'une chaufferie, d'un cellier, d'un petit salon, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une terrasse couverte et fermée. Les sols en tommettes, les planchers d'époque et les cheminées présentes dans presque toutes les pièces donnent à cette propriété un énorme potentiel et beaucoup de charme, tout en conservant son style ancien. Dans le p

90 000 € ou 631,09 € / mois

Découvrez cette maison de plain-pied de type T3, offrant 66 m² de surface habitable, le tout édifié sur un terrain arboré et clôturé de 1 068 m², agrémenté d'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en extérieur. La propriété comprend également une dépendance en parpaings de 26,59 m², un abri de jardin et un poulailler. L'intérieur se compose comme suit : un spacieux séjour-cuisine de 26,87 m², équipé d?une cheminée avec insert et d?une climatisation réversible pour un confort optimal, un dégagement, des toilettes séparées, une salle de bains de 4,74 m², ainsi que deux belles chambres de 10,84 m² et 9,64 m². Vous profiterez également d'un cellier de 3,97 m². Idéalement situé dans un quartier paisible, vous êtes à seulement 1,5 km des principaux commerces. Détails supplémentaires : Cette maison est dotée de double vitrage, d'une climatisation , de radiateurs électriques récents, d'une fosse septique et des combles isolés. Les murs ont été partiellement doublés pour un meilleur confort thermique, production d'eau chaude par cumulus électrique. La taxe foncière s'élève à 727 E. Ne manquez pas cette opportunité ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Proposant une vue magnifique sur les Pyrénées, cette propriété de Cazaubon offre une superficie habitable d'environ 350 m2. La maison principale ainsi que les 4 gîtes attenants offrent un total de 7 chambres, et ont été entièrement rénovés avec goût. Le parc arboré abrite une piscine de 11m/5m filtrée au chlore. Idéalement située au bout d'une impasse, la propriété offre un environnement calme et sans nuisance, tout en étant à seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, très fréquentée par les curistes et les touristes (plus de 15 000 visiteurs par an). De plus, elle se trouve à seulement 3 minutes du lac de l'UBY, qui propose de nombreuses activités de loisirs telles que l'accrobranche, la piscine municipale en plein air, des jeux pour enfants, des cours de tennis et un terrain de basket, ainsi qu'un camping. La maison principale de plain-pied et offre une surface de 125 m2, comprenant un grand salon-séjour-cuisine de 60 m2, une buanderie, deux grandes chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un WC et une terrasse avec jardin privatif clos. Le deuxième gîte de plain-pied offre une surface de 56 m2 avec un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. La maison principale et le deuxième gîte peuvent être réunis en supprimant une porte murée qui les sépare. Le troisième gîte de plain-pied offre une surface de 27 m2 avec un salon-séjour-chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative. La propriété comprend également un bureau bibliothèque dans le pigeonnier ainsi qu'un immense appentis. Le quatrième gîte de plain-pied propose une surface de 36 m2 avec un salon-séjour-chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Enfin, le cinquième gîte de 90 m2 comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC (sur un étage) avec jardin privatif. De nombreuses dépendances (garage, serre, appentis, étable) d'une surface totale de plus de 400 m2 exposées est-sud pourraient être transformées en nouveaux gîtes. Taxe foncière: 3181 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Classement énergétique des gîtes : DPE C ( 122) GES: 4 coût annuelle entre 1080E et 1510 E. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Charmante maison de 73m² implantée sur une surface parcellaire de 962 m2 entièrement clôturée . L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé électrique pour les voitures et manuel pour les piétons. Une allée vous conduit à la maison. En entrant, vous découvrirez un séjour (29,67 m²) comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon. Le poêle à bois et la climatisation assure le chauffage de l'ensemble de la maison. À gauche, vous trouverez une suite parentale (14,75 m²) équipée d'un radiateur électrique et d'une salle de bains privative (8,56 m²) avec douche, baignoire, double vasque et WC. Une porte donne accès à la terrasse extérieure. En face, un couloir (4m²) mène à la deuxième chambre (8,55 m²) qui dispose également d'une porte extérieure, une salle d'eau (douc

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Deux maisons situées au c?ur de la charmante ville de Cazaubon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les deux propriétés sont prêtes à être habitées. La première maison, plus spacieuse, s'étend sur trois niveaux et requiert des travaux d'aménagement. La seconde, plus petite et sur deux étages, a été entièrement rénovée. Détails de la PREMIÈRE MAISON : *Rez-de-chaussée :* - Entrée de 13 m² avec sol en tomettes - 2 pièces de stockage (6 m² et 4,5 m²) - Salle de bains de 5 m² avec douche, WC, lavabo, plus un espace annexe de 5,6 m² - Cuisine de 18 m² équipée de meubles bas - Salle à manger de 17 m² avec un poêle à bois - Salon de 16,5 m² avec tomettes et cheminée - Grande pièce de 22 m² avec ancien four à pain. *Premier étage :* - Une pièce de 8 m² - Chambre de 13 m² avec rangement et accès à la salle de bains - Salle de bains de 4 m² - Chambre de 34 m² - un pièce de 4 m² *Deuxième étage :* Cet étage permet d'aménager une suite parentale ou un appartement indépendant avec : - Grande chambre de 34 m² - Chambre de 21 m² sous les combles - Chambre de 25,5 m² avec ses propres toilettes Détails de la DEUXIÈME MAISON : *Rez-de-chaussée :* - Salon/Salle à manger/cuisine de 23,5 m² avec accès direct à la terrasse - WC avec lave-mains. *Premier étage :* - Deux chambres (9 m² et 10,5 m²) avec vue sur les Pyrénées et poutres apparentes - Salle de bains de 6,5 m², avec douche et WC **Extérieur :** Profitez d'un cadre magnifique avec vue sur les Pyrénées. À l'arrière des maisons, chaque propriété a sa propre terrasse en carrelage, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin principalement en pelouse, agrémenté d'arbres fruitiers (poirier, figuier, pêcher, prunier, cerisier, noisetier et kaki) et d'arbustes. Accès au jardin depuis les terrasses et par un double portail. Comprend également : - Garage de 30 m² - Atelier de 30 m² - Un puits, et possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous le garage. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, double vitrage, toiture isolée. Taxe foncière : 2171 E DPE MAISON A RÉNOVER: F 388 / GES : C 11 Estimation des coûts annuels : entre 2200E et 3020 E par an / prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 /2022 /2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755