Vente Maison Cazals (46250) 6 pièces

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Maison 4 chambres à Cazals avec grand terrain et vue panoramique Située à l'entrée du paisible et charmant village de Cazals, cette maison de 93 m² sur sous-sol offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent calme, espace et confort. À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des services, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en profitant des commodités à proximité. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Chauffage central avec chaudière à bois. Le terrain de 5880 m² est un véritable atout : parfait pour aménager un potager, accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. De plus, une cuisine d'été avec four à bois et une piscine semi-enterrée vous permet de profiter des belles journées dans un cadre privé et naturel. Un des points forts de cette maison est sans aucun doute la vue. Depuis le jardin ou la terrasse, admirez un superbe panorama dominant le village et la nature environnante, apportant une sensation de sérénité à votre quotidien. Que vous recherchiez un cadre de vie agréable pour votre famille, un grand terrain à exploiter, ou un projet de rénovation à personnaliser, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 253560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2018 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Située dans un cadre paisible, entourée de verdure, belle maison en bois, alliant charme et modernité, cette construction récente de 111m² composée d'une grande et lumineuse pièce de vie de 52m2 avec cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une grande salle de bain avec baignoir Balnéo et douche, un garage de 26m2 et d'une terrasse de 50m2, offre des espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille en quête de tranquillité et de confort. À seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services médicaux), vous bénéficiez du parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout sur 4140m2 de terrain. La maison est équipée d'un poêle à bois, du chauffage au sol, de double vitrages et bénéficie d'une très bonne isolation. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 243885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2019 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A vendre maison plain-pied de 111 m2 à Cazals, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme. Cette maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placard, un bureau transformable en troisième chambre et une salle d'eau avec baignoire d'angle. En ossature bois avec bardage bois, cette maison allie robustesse et esthétique naturelle. Le poêle à bois et le chauffage au sol garantissent une ambiance chaleureuse en toute saison, tout en étant économe en énergie. La grande terrasse en bois exotique de 50 m2, refaite en 2023, vous invite à profiter d'un environnement verdoyant et paisible sans vis à vis. Le terrain arboré de 4 140 m2 (dont plus de 2 000 m2 sont constructibles) s'étend jusqu'à un ruisseau (aucun risuqe d'inondation), offrant un cadre parfait pour se ressourcer au quotidien, même quand la nuit tombe, grâce à une arrivée électrique installée à proximité. Une réserve d'eau de 4 000 litres vous permettra d'entretenir ce bel extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, dans un lieu propice à la tranquillité et au bien-être. A quelques minutes à pied du centre de la commune avec toutes les commodités, vous pourrez profiter du marché dominical et ses producteurs locaux, mais également de la vie associative et culturelle (le Festival de cinéma de Gindou, musée et festival de Vieilles Mécaniques, Musée Zadkine aux Arques, le Marathon de Cazals, etc....). Ses prestations : double vitrage, chauffage au sol réversible et poêle à bois scandinave, réserve d'eau, toiture en bon état, adoucisseur d'eau, assainissement conforme, garage et débarras. La fibre n'est pas raccordée à la maison mais elle n'est qu'à quelques dizaines de mètre. Pour tout renseignement et visite me contacter : Portable 0629210281 Mail : c.philippot@groupe-c2i.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Une maison de village en pierre de 3 chambres, restaurée avec goût et magnifiquement présentée, avec un joli jardin, terrasse extérieure pour les repas, une piscine, un atelier, un parking privé et des vues sur la campagne. Un marché hebdomadaire dans le village, un restaurant et quelques minutes en voiture de toutes les commodités quotidiennes. La maison (122m2) aménagée sur trois étages. Rez-de-chaussée . Salon avec sol carrelé, plafond avec poutres apparentes et cheminée d'origine avec poêle à bois, La cuisine/salle à manger spacieuse, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec des marches menant au jardin. Premier étage . Deux chambres lumineuses et aérées avec des poutres peintes et des planchers en bois d'origine. Chambre 1 - double exposition avec vue sur le jardin et la piscine, et salle de douche attenante + WC. Chambre 2 - également à double exposition avec vue sur le jardin et la piscine, Deuxième étage. Chambre 3 - avec salle de douche attenante + WC. Bureau/chambre 4 - avec vue sur le jardin.Pièce de rangement. A l'extérieur . Terrasse  directement accessible depuis la cuisine/salle à manger avec barbecue intégré. AtelierAbri de jardin. Abri de voiture/stockage de bois. Piscine (9m x 4.25m) avec escalier romain, au chlore. Le joli jardin est bien entretenu avec des plantations matures, des plates-bandes individuelles prêtes à accueillir des potagers,. Il y a une espace pour une serre et des bacs de récupération d'eau. Une place de parking est accessible depuis l'entrée arrière. La majorité de la propriété est en double vitrage. Chauffage - pompe à chaleur à échange d'air récente avec radiateurs, poêle à bois dans le salon et radiateurs électriques à l'étage, Tout à l'égout. Connexion internet par fibre. Taxe foncière 749 euros par an. Une propriété qui vaut le détour (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .