Vente Maison Caumont-l'Éventé (14240)

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

Je vous propose en exclusivité ce bien situé dans la ville de Caumont sur Aure, à 30 minutes de Caen et à 20 kilomètres de Saint Lô. Offrant une vie de plain-pied, cette maison est à proximité immédiate des commerces. Elle est composée comme suit : > Entrée donnant sur un couloir desservant un bureau et une chambre avec coin salle d'eau à sa droite. A sa gauche, nous avons la pièce de vie : coin salon avec cheminée et salle à manger. Cuisine équipée et aménagée. WC indépendant. > A l'étage, palier desservant 3 chambres de 14 m² à 11 m², une grande salle de bain avec coin buanderie. > Combles aménageables de 40 m². Il y a une véranda en prolongement de la cuisine qui permet d'accéder à l'extérieur. Cour sans vis-à-vis avec coin terrasse d'environ 15 m², barbecue, atelier et petit garage. Terrain plat et arboré supplémentaire d'environ 450 m² non attenant à la maison mais très simple d'accès. Toiture entièrement refaite. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

134 000 € ou 939,62 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de CAUMONT SUR AURE : à seulement 35 minutes de CAEN, cette spacieuse maison de 170 m² conviendra parfaitement à un investisseur ou une famille nombreuse en recherche d'espace. Le rez de chaussée offre une grande pièce de vie, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée, le 1er étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc et le deuxième étage distribue 4 chambres supplémentaires. Deux caves en sous sol permettent le stockage et l'une d'elle donne accès à une jolie petite terrasse d'environ 50 m², calme et entièrement close de murs. Possibilité d'acquérir également un garage situé à quelques mètres de la maison. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Un projet immobilier ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute discrétion.

139 500 € ou 978,19 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de plain-pied située au coeur de Caumont l'Eventé, à proximité immédiate du collège Les Sources d'Aure. Ce bien de 94 m2 édifié sur une parcelle de plus de 1400 m2 comprend une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre de 42 m2, une salle de bains, deux chambres et un espace buanderie / wc. A l'extérieur, un bâtiment de 33 m2 offre un garage avec porte motorisée et un atelier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Des travaux sont à prévoir. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 246kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1780 euros et 2450 euros en 2023. Cette maison est proposée à l'achat pour 139 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de cette propriété et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes. Laissez-vous séduire et faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

159 990 € ou 1 121,87 € / mois

Maison de ville mitoyenne de 170m². Son intérieur propose une salle à manger de 17 m², un vaste salon double de 28 m², sept chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et de deux WC. Deux caves (21 m² en tout) et un garage non attenant lui sont associés. Une petite cour de 21 m² à l'arrière. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 269 kWh/m²/an et de 74 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 490 euros et 4 760 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CAUMONT L EVENTE.