Vente Maison Carsac-de-Gurson (24610)

335 360 € ou 2 377,72 € / mois

A carsac-de -gurson , petite commune proche de villefranche-de-lonchat et montpon-ménestérol propose un havre de paix à proximité de l'a89 permettant un accès facile à bordeaux et périgueux. la proximité du lac et de sa base de loisirs est très appréciée à la saison estivale. a moins de 20 minutes on peut trouver les vestiges de l'époque gallo-romaines de moncaret, profiter des plaisirs de la nature qu'offre la dordogne et ses environs, et goûter à la gastronomie locale et ses 13 aoc.bergeracoises.sur un terrain de 10.000 m2 environ cet ensemble de 2 maisons contigües pouvant communiquer sera le lieu idéal pour recevoir famille et amis.les dépendances offrent de nombreuses possibilités de mise en valeur de cette propriété.une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon en enfilade, 2 grandes chambres et une pièce à affecter, une salle d'eau , occupent un peu mois de 100m2 habitables pour la première maison.pour la deuxième, un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé occupent 80 m2 habitables environ.equipements divers : chauffage électrique et inserts dans les deux maisons. huisseries en pvc double-vitrageprix du bien 335.360 euros hai honoraires à la charge du vendeur.dpe : classe d - ges : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 euros par an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 363751 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

314 400 € ou 2 229,11 € / mois

A Carsac-de -Gurson , petite commune proche de Villefranche-de-Lonchat et Montpon-Ménestérol propose un havre de paix à proximité de l'A89 permettant un accès facile à Bordeaux et Périgueux. La proximité du Lac et de sa base de loisirs est très appréciée à la saison estivale. A moins de 20 minutes on peut trouver les vestiges de l'époque Gallo-romaines de Moncaret, profiter des plaisirs de la nature qu'offre la Dordogne et ses environs, et goûter à la gastronomie locale et ses 13 AOC.Bergeracoises. Sur un terrain de 10.000 m2 environ cet ensemble de 2 maisons contigües pouvant communiquer sera le lieu idéal pour recevoir famille et amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de mise en valeur de cette propriété. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon en enfilade, 2 grandes chambres et une pièce à affecter, une salle d'eau , occupent un peu mois de 100m2 habitables pour la première maison. Pour la deuxième, un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé occupent 80 m2 habitables environ. Equipements divers : chauffage électrique et inserts dans les deux maisons. Huisseries en PVC double-vitrage Prix du bien 314400 euros HAI honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363751 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

297 000 € ou 2 105,74 € / mois

CARSAC DE GURSON - Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 3420 m2, sans vis à vis, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine, de plain pied, d'une surface habitable de 270 m2, à 5 mn du lac de Gurson et à 10 mn des commerces. Cette maison se compose de deux parties. Une partie de 197 m2 comprenant 1 entrée, 1 cuisine aménagée avec arrière cuisine, 1 salon/salle avec 1 cheminé( insert ), 1 véranda attenante au salon/salle à manger, de 55 m2 avec 1 local SPA, 2 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Une 2ème partie pouvant être indépendante, comprenant 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous ne pourrez qu'apprécier les dépendances et notamment son double garage, son double abri de jardin en parpaing, son chalet en bois et son abri de jardin métallique. Cette annonce référence 197530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ A la recherche d'une maison spacieuse à Carsac-de-Gurson? Ne cherchez plus! Cette charmante demeure d' une superficie plancher de 214.38 m², construite en 1940, offre 5 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine ndépendante et équipée. Profitez de la cheminée, de la pompe à chaleur neuve de 2023 et de la belle terrasse bois de 44 m². Implantée sur un terrain de 1433 m², vous apprécierez l'exposition Est, Sud et Nord. Située à 8mn de Montpon, cette maison saura vous séduire par ses atouts indéniables: une belle superficie, un vaste terrain et un bon état général. des travaux de rafraîchissements sont à prévoir assainissement tout à l'égout Elle peut etre divisée en 2 maisons pour du locatif ou recevoir du monde Ne ratez pas cette opportunité! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune de Carsac de Gurçon venez découvrir cette jolie maison de plain-pied (avec sous-sol intégral). La maison comprend une belle superficie habitable de 121 m². Vous bénéficiez d'un grand séjour de 38 m² ainsi qu'une cuisine de 18.5 m². La partie nuit comprend 3 chambres (de 11 à 13.7 m²), un dressing, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est intégral et comprend une grande surface (128 m²) avec une véranda, une cuisine, un bureau et un garage de 100 m². A l'extérieur, vous trouverez un garage supplémentaire de 18 m² ainsi qu'un bâtiment en pierre de 32 m² au sol, implantés sur un jardin arboré de 1006 m². La maison a bénéficié de travaux d'isolation (combles et plafond du garage en sous-sol), de toiture (refaite entièrement en 2014), d'assainissement (tout à l'égout, conforme), et de menuiseries (toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques). Une cheminée est présente dans le salon, de même qu'une chaudière avec des radiateurs en fonte. Coup de cœur : La maison de plain-pied La surface de stockage (170 m²) Les travaux réalisés Le terrain autour de la maison Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr