Vente Maison Carcassonne (11000) 8 pièces

526 000 € ou 3 688,37 € / mois

Située dans une petite ville agréable à proximité de Carcassonne, cette superbe demeure historique, rare et entièrement restaurée avec goût, vous séduira à coup sûr ! Dotée d'une décoration raffinée, cette maison offre des pièces majestueuses en enfilade, caractéristiques des nobles demeures, avec de hautes fenêtres, des plafonds peints, des parquets authentiques, des moulures et des vitraux. Son exposition idéale assure une luminosité parfaite, et ses volumes exceptionnels en font un lieu de vie à la fois secret et sublime. Confort moderne assuré : volets roulants, intercom, climatisation, 3 salles de bains, et une grande cuisine/salle à manger au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces intéressantes pour une utilisation professionnelle, ainsi qu'un coin salon avec des portes vitrées ouvrant sur une cour privative joliment décorée. Au calme, en plein centre-ville ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

466 200 € ou 3 269,05 € / mois

Rare. carcassonne, quartier recherché lac de la cavayère. grande villa de plain-pied en position dominante avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant sur terrain clos et arboré. ce bien exceptionnel offre des surfaces très généreuses avec un séjour de 50 m², une grande cuisine équipée avec îlot central avec vue carte postale, une véranda grande hauteur très lumineuse traversante bâtie de 45 m² avec accès direct et modulable sur la piscine. l'espace nuit offre 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau. salle d'eau xxl façon sauna. appartement indépendant avec accès privatif comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec placard et mezzanine, salle d'eau avec wc. belles prestations : chauffage central, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques. espace piscine sans vis à vis, filtration neuve et système de chauffage pour baignade sur une large période de l'année. abri de jardin. tout à l'égout. idéal grande famille ou regroupement familial. accès autoroute pour toulouse ou littoral 5 mn. dpe 118 lettre c ges 9 lettre b consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés 1481 euros. prix 466 200 euros honoraires 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 450 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Réf : monet - proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre des années 70 de 162m² habitables comprenant 5 chambres avec placards, séjour / salle à manger, véranda chauffée avec un poêle 25m², cuisine indépendante, sdb et 2 wc. dépôt 161m² avec mezzanine de 35m² : idéal pour un artisan. les plus : vue dégagée sur le pic de nore et les pyrénées. l'ensemble de ce bien est situé sur une parcelle arborée de 957m². proche des commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

CARCASSONNE - Maison de caractère 250m2 - Local professionnel 63m2 - Jardin - Piscine 3C immobilier vous propose, à Carcassonne à quelques pas du centre-ville, un ensemble immobilier d'exception comprenant une charmante maison de caractère de 250m2 et un local professionnel de 63m2 idéal pour professions libérales. La maison, sur trois niveaux, offre une belle hauteur sous plafond, de larges espaces, de grandes ouvertures, un sol en marbre et est composée de: -RDC: Hall d'entrée, double-séjour lumineux de 60m2, cuisine indépendante, salle de réception, buanderie, WC, accès garage. -1er étage: Deux grandes chambres avec placards, salle de bains, WC, balcon. -2ème étage: Grand bureau avec placard, deux chambres mansardées avec cabine de douche. Le local professionnel de 63m2 de plain-pied avec parking et accès indépendant contient 3 pièces, 2 salles d'eau, WC et est équipé de climatisations, double vitrage, kitchenette, alarme, cheminée à insert. Exploitable immédiatement. Le tout sur une parcelle arborée de 935m2, pool-house, puit, arrosage automatique et douche extérieure. Rare sur le secteur. Appelez vite votre agence 3C immobilier. Possibilité d'inter agence. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

DEMEURE DE CHARME R+1 286m² sur TERRAIN 1237m² avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / En périphérie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, Demeure de Charme du XIXème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² Hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complété d'une Piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une Cuisine d'Eté, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dépendance. Elle se compose : MAISON PRINCIPALE Niveau RDC : * Hall d'entrée * WC invités avec lave main * Salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * Petit Salon face piscine * Salle à manger 14m² *Cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * Buanderie Niveau 1 : * Palier en mezzanine * Bureau 12m² * Dégagement * Suite de 19m² avec Salle de bain 6m² * Suite de 19m² avec Salle de bain 5.50m² * Chambre 15.50m² * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m² avec Salle d'eau * Cellier 23m² (peut facilement être transformé en chambre) * Pièce multi-usage ; chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. La maison est fibrée. La qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 780.000 euros dont 33.500 euros Honoraires TTC (4.49%) inclus Charge Acquéreur, soit 746.500 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 348225VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Dans le petit village de Pezens à 5 minutes de Carcassonne, avec commerces de proximité, superbe bastide qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par cette demeure au charme méditérannéen, de son parc paysagé, de ses volumes, et de la décoration alliant le charme de l'ancien (murs et arches en pierre, escalier, poutres, parquets, cheminée...) à des éléments contemporains et au confort actuel (double vitrage, isolation des murs et plafonds, chauffage au sol...) Dans le corps principal de 210m2, au rez de chaussée, l'espace de vie ouvert de 105m2 s'ouvre entièrement sur le jardin, les terrasses et la piscine. Salon de 45m2 avec très belle cheminée en pierre, cuisine de 18m2 contemporaine entièrement équipée, salle à manger intime. Un escalier majestueux en pierre mène à l'étage qui se compose d'un bureau offrant une belle perspective sur le séjour, ainsi que de deux suites climatisées de 26 et 25m2 avec salles de bains et WC. Une troisième chambre aussi climatisée de 15m2, et une salle de bains indépendante complètent l'étage. Un bâtiment annexe de 76m2 s'ouvrant aussi sur la piscine et sur le parc, vous offre plusieurs possibilités. Il se compose actuellement d'une salle de sports/tv de 32m2, d'une suite de 22m2 et d'un cellier de 23m2 pouvant être facilement aménageable en chambre. Dans le prolongement de ce bâtiment se trouve le garage de 40m2. Coup de coeur aussi pour les extérieurs de cette batisse, avec ses terrasses en pierre, son pool house, sa cuisine d'été avec espace barbecue/plancha, sa terrasse couverte, et le superbe parc paysagé et arboré qui est alimenté par un puits avec arrosage automatique. La piscine maçonnée et en mosaique est chauffée par une pompe à chaleur. Produit rare, aucun travaux à prévoir, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien. -Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie. -A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée. La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille. Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée. PROGRAMMER VOTRE VISITE AU PLUS VITE.....

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Réf : MONET - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre des années 70 de 162m² habitables comprenant 5 chambres avec placards, séjour / salle à manger, véranda chauffée avec un poêle 25m², cuisine indépendante, SDB et 2 WC. Dépôt 161m² avec mezzanine de 35m² : idéal pour un artisan. Les plus : Vue dégagée sur le Pic de Nore et les Pyrénées. L'ensemble de ce bien est situé sur une parcelle arborée de 957m². Proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

EXCLUSIVITE - Très rare sur la commune de Carcassonne, magnifique propriété sur 4 hectares environ avec dépendances. La vraie campagne à 5 minutes de l'hypercentre. La demeure principale en pierres 4 faces au cachet unique offre une partie rénovée au rez de chaussée avec grande entrée, cuisine équipée récente ouverte sur séjour 45 m² env. traversant avec cheminée, cellier, wc, pièce annexe. L'escalier bois dessert au premier étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc indépendant, 2 grandes pièces à aménager dont une d' env. 40 m² avec une belle hauteur sous plafond. Grenier aménagé avec 2 chambres à terminer. Bonnes prestations : chauffage central, climatisation, double vitrage. A l'extérieur, un garage d' env. 36 m² et une grange avec une belle hauteur d'env. 40 m² attenants. Terrasse avec pergola et somptueuse glycine, une vue magnifique sur le jardin. Grands arbres devant la maison. Dépendance en pierres avec une cuisine aménagée et rangement. Boxes à chevaux bâtis indépendants avec un espace de stockage fermé. Puits avec une grande capacité. Irrigation avec terres de qualité pour potager, poulailler... Les possibilités sont multiples : activité équestre, accueil animaux, maraîchage, permaculture...Aucun vis à vis, calme permanent, nature verdoyante. Située en zone inondable. Toutes commodités à proximité. Prix de vente : 399 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3.64 % à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 358312 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Demeure de charme r+1 286m² sur terrain 1237m² avec piscine / bruno vuillemin : +. / en périphérie de carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, demeure de charme du xixème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286m² hab. sur un terrain de 1.237m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud.l'ensemble est complété d'une piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une cuisine d'eté, d'un garage ouvert pour 2 voitures et d'une dépendance.elle se compose :maison principaleniveau rdc : * hall d'entrée * wc invités avec lave main * salon de 44m² avec magnifique cheminée en pierre * petit salon face piscine * salle à manger 14m² *cuisine aménagée et équipée de 17m² accès terrasse ombragée * buanderieniveau 1 : * palier en mezzanine * bureau 12m² * dégagement * suite de 19m² avec salle de bain 6m² * suite de 19m² avec salle de bain 5.50m² * chambre 15.50m² * salle d'eau avec wcdependance* suite de 23m² avec salle d'eau * cellier 23m² (peut facilement être transformé en chambre) * pièce multi-usage chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc?l'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. la maison est fibrée.la qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur carcassonnais.plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.prix : 780.000 euros dont 33.500 euros honoraires ttc (4.49%) inclus charge acquéreur, soit 746.500 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 348225vbu / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Rare. Carcassonne, quartier recherché lac de la Cavayère. Grande villa de plain-pied en position dominante avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant sur terrain clos et arboré. Ce bien exceptionnel offre des surfaces très généreuses avec un séjour de 50 m², une grande cuisine équipée avec îlot central avec vue carte postale, une véranda grande hauteur très lumineuse traversante bâtie de 45 m² avec accès direct et modulable sur la piscine. L'espace nuit offre 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau. Salle d'eau XXL façon sauna. Appartement indépendant avec accès privatif comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec placard et mezzanine, salle d'eau avec wc. Belles prestations : chauffage central, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques. Espace piscine sans vis à vis, filtration neuve et système de chauffage pour baignade sur une large période de l'année. Abri de jardin. Tout à l'égout. Idéal grande famille ou regroupement familial. Accès autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. DPE 118 lettre C; GES 9 lettre B; consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés 1481 euros. Prix 439 000 euros honoraires 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 745 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Cette maison en pierre située à Carcassonne est un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier - Un séjour avec un poele à bois - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques - Une chambre - Un bureau ou salle de jeu - Un dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Au 2ème étage : - Un salon - Deux grandes chambres Le grand jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine, son pool-house avec cuisine aménagée est un véritable atout pour cette propriété. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique avec un puit. Vous pourrez y profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme ! Cette annonce référence 248361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 930 € ou 1 394,92 € / mois

Située à carcassonne, christophe vitoux vous propose, pour un investisseur, cette maison de 2009 de 180 m2 habitables scindée en deux logements loués sur une parcelle close de 570 m2.chaque appartement (t4) se compose d'une salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux wc, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse.loyer des deux logements : 1200 euros mensueldpe : c-147 / a-4 réalisé le 24estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1040 euros, référence au 21erp réalisé le : 24prix : 198 930 euros honoraires agence à charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

Située dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont ROUGE. Grande maison vigneronne 179,17m2 environ, 8 pièces, entèrement rénovée, extérieur et intérieur, 1 étage, 3 faces, une seule mitoyenneté. Ancien chai et écurie avec le cachet de la pierre et des poutres anciennes. Deux garages avec portails sectionnels électriques. AUCUN TRAVAUX ETAT EXCELLENT : électricité, plomberie, isolation refaite, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques partiellement, chaudière fuel récente de deux ans. Décoration refaite. Première cour d'entrée pouvant accueillir un camping car. Deuxième cour sans réel vis à vis. Au RDC : couloir d'entrée, ouvrant sur deux salons 14.28 et 14.05m2 environ, une cuisine avec mobilier neuf moderne équipée. Un bureau 13.81m2. Pièce salle à manger buanderie 17.54m2 avec accès sur le garage 41.73m2 et la deuxième cour. 1 WC. Une pièce 14.44m2 avec fenêtre servant de chaufferie pour la chaudière. Un WC. A L'ETAGE 4 chambres avec peinture et sols stratifiés neufs, placards : 14.60m2 16.89m2 11.21m2 13.24m2 1 salle de bain 7.49m2 ave baignoire et meuble doubles vasques. 1 salle d'eau 5.33m2 avec douche à l'italienne, 1 WC. Porte d'accès donnant sur un grand grenier aménageable. Une grande et ancienne écurie 61,579m2 , donnant sur la cour 50m2. Beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou une activité chambres d''hotes. Possibilité de faire deux appartements. La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne : Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Bastide de charme r+1 206m² sur terrain 6.946m² avec piscine et garage/ bruno vuillemin : +. / diagnostics, plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.en périphérie de carcassonne, solide bastide de charme bâtie en 2004 de 206m² hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis.l'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un carport de 40m² pour 2 voitures et d'un garage de 75m² de grande hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau.elle se compose :rez de chaussee : * vaste hall d'entrée 22m² * salon-séjour traversant de 34m² avec son poêle à bois * cuisine meublée et équipée haut de gamme (piano lacanche) * arrière-cuisine * chambre ou bureau de 11.50m² * wc indépendant, lave main et dressing * bel escalier et sa rampe en fer forgéniveau 1 : * palier * suite parentale 32m² avec dressing, salle de bain, douche à l'italienne, wc * suite avec salle d'eau et son propre balcon * 3 chambres dont 2 avec placards de 11 à 13m² * salle d'eau avec wcl'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage.la qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur carcassonnais.prix : 679.000 euros dont 29.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.140 et 1.630 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 364919 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Exclusivite carcassonne, nous vous proposons cette ravissante bastide, construite en 2007, en limite de campagne et seulement à 5 minutes du centre-ville, d'une superficie habitable de 180 m2 assise sur une parcelle arborée de 1042 m2 agrémentée d'une piscine récente, située dans un quartier résidentiel et prisé de la ville. la maison est très lumineuse et fonctionnelle, exposée plein sud, elle bénéficie de très belles prestations, de plusieurs systèmes de chauffage, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible et cheminée avec insert, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques et solaires programmables avec commande centralisée, adoucisseur d'eau, récupérateurs d'eau... le confort d'une maison grande et moderne tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec un grand placard, d'un toilette séparé, d'un grand salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'un salon tv, d'une cuisine équipée indépendante, d'une suite parentale avec parquet en chêne, dressing et salle d'eau, un escalier en bois vous permettra d'accéder au 1er étage, une grande pièce aménagée en espace bibliothèque/bureau dessert 4 chambres avec placard et vue dégagée, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un deuxième toilette. quant à l'extérieur, il vous offre un air de campagne, aucun vis-à-vis, belle piscine en coque 8x4 jusqu'à 1.90 de profondeur, système au sel automatique, plages en bois, murets en pierre et terrasse carrelée, tout le confort nécessaire pour passer d'agréable moments de convivialité, il dispose également d'une allée aménagée et d'un bel espace pour stationner 4 véhicules. coup de coeur assuré, cette maison est faite pour vous...! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

BASTIDE DE CHARME R+1 206m² sur TERRAIN 6.946m² avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / DIAGNOSTICS, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. En périphérie de Carcassonne, solide Bastide de charme bâtie en 2004 de 206m² Hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis. L'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un Carport de 40m² pour 2 voitures et d'un Garage de 75m² de Grande Hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée 22m² * Salon-Séjour traversant de 34m² avec son poêle à bois * Cuisine meublée et équipée haut de Gamme (piano LACANCHE) * Arrière-Cuisine * Chambre ou Bureau de 11.50m² * WC indépendant, lave main et dressing * Bel escalier et sa rampe en fer forgé NIVEAU 1 : * Palier * Suite parentale 32m² avec Dressing, Salle de bain, Douche à l'italienne, WC * Suite avec Salle d'eau et son propre balcon * 3 Chambres dont 2 avec placards de 11 à 13m² * Salle d'eau avec WC L'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage. La qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de Carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. Prix : 679.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.140 et 1.630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 364919 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

682 000 € ou 4 782,26 € / mois

Maison d'architecte - 5 chambres - pool house - piscine / bruno vuillemin : +. / située à l'est de carcassonne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m² environ implantée sur une parcelle entièrement arborée et paysagée de 5505 m² environ.elle se compose de deux ailes :* dans la partie droite, dès votre entrée dans le hall, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse de par sa baie vitrée. dans la continuité, une salle à manger spacieuse desservant un majestueux salon, son poêle à bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indépendant.* dans la partie gauche, vous trouverez une grande pièce laissant libre à votre imagination d'aménagement. dotée de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage de 60 m² environ.l'environnement est exceptionnel, en position dominante.une piscine avec son pool house équipé et aménagé vous séduira pour passer d'agréables moments.- chauffage central au sol- volets électriques- moustiquaires intégrées- portail d'entrée et porte de garage automatisée (la toulousaine)- menuiserie double vitrageprix : 682.000 euros dont 25.000 euros honoraires ttc (3, 81%) inclus charge acquéreur, soit 657.000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.180 et 1.660 euros. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bthomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au rsac sous le n° mandat : 361351 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

A deux pas de la gare et du centre de Carcassonne, cette maison de maître de 305 m² utiles, dont 183 m² habitables, offre des combles aménageables et une vue unique sur la Cité depuis les étages supérieurs. Piscine récente pour des moments de détente. Aménagée en bureaux mais idéale également pour une résidence principale. Deux garages spacieux et des travaux de rénovation nécessaires pour lui redonner son prestige. Opportunité rare.

198 930 € ou 1 394,92 € / mois

Située à Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose, pour un investisseur, cette maison de 2009 de 180 m2 habitables scindée en deux logements loués sur une parcelle close de 570 m2. Chaque appartement (T4) se compose d'une salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux WC, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse. Loyer des deux logements : 1200 euros mensuel DPE : C-147 / A-4 réalisé le 05.03.2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1040 euros, référence au 01.01.2021 ERP réalisé le : 05.03.2024 Prix : 198 930 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr