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Vente Maison à Carcassonne 15 pièces

799 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
5 602,68 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 34,36 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Terrain de 786 m²
15 pièces
7 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Carcassonne 15 pièces

ExclusivitÉ - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.solide immeuble a fort potentiel / bruno vuillemin : +. / a 2 pas de la gare de carcassonne et du canal du midi, cet immeuble r+2 sur terrain de 786m2, parfaitement entretenu, se compose ainsi :rez de chaussÉe : * entrée commune aux 3 niveaux * appartement de 167m2 * local professionnel de 38m2 avec son entrée indépendante, un point d'eau et un salon d'attente offrant la possibilité de multiple activités * grand parking extérieur.niveau 1 : * appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et ferméeniveau 2 : * appartement de 142m2 avec pièce à vivre, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse couverte et ferméechaque niveau a son entrée indépendante ainsi que le local professionnel.les ouvrants sont en double vitrage et l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz de ville. chaque appartement ainsi que le local professionnel ont leur propre compteur d'eau et d'électricité.la distribution de l'immeuble laisse plusieurs possibilités d'exploitation des appartements au futur investisseur location en longue durée, vide ou meublée, location en courte durée, exploitation en gite, voir chambres d'hôte, etc?.le local professionnel peut accueillir le secteur médical, tertiaire, conseil, etc?.prix : 799.000 euros dont 34.000 euros honoraires ttc (4.44%) inclus charge acquéreur, soit 760.000 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1960euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 348238 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

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