Vente Maison Capdenac-Gare (12700) 3 pièces

124 900 € ou 875,81 € / mois

Cette belle maison d'habitation de 70m² habitables non mitoyenne est située dans le centre de Capdenac Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, du parc de Capèle et à seulement 7.5km de Figeac. Elle est implantée sur 683m² de terrain arboré et clos sur lequel se trouve également un petit cabanon d'environ 15m². Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner deux véhicules en enfilade, auquel s'ajoute une cave et un espace de rangement pouvant devenir une buanderie ou un cellier. Au premier niveau, se trouve une cuisine équipée de 10m², un salon/salle à manger avec cheminée de 25m² offrant une vue sur les falaises de Capdenac-le-Haut. Vous trouverez également un WC indépendant , une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une de 9 m² avec dressing et vue sur le jardin et l'autre de 10m² exposée plein Sud. L'ensemble des menuiseries a été changé en 2016 et remplacé par du double vitrage, les combles ont été isolés à l'aide de 35cm de ouate de cellulose, octroyant à cette maison un DPE très avantageux avec une catégorie D. Le chauffage se fait avec une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs répartis dans chaque pièce de la maison, et le réseau d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété ne nécessitant qu'un rafraichissement est idéale pour des primo-accédants ou pour un premier investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Bien rare à vendre : grange rénovée avec 2 chambres, salle de bain et sous-sol exploitable située au coeur de l'agglomération, cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. dotée de caractéristiques uniques et offrant un espace de vie généreux, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. caractéristiques principales : deux chambres spacieuses : idéales pour accueillir famille, amis ou même créer un espace de travail à domicile. salle de bain luxueuse : Équipée d'une douche italienneet d'une baignoire. terrain arboré : profitez d'un cadre naturel apaisant et privatif, parfait pour des moments en extérieur. sous-sol exploitable : avec plus de 100m², cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. détails supplémentaires : surface habitable : 165m2. État général : bon état général. localisation : au coeur de l'agglomération, bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. alors, n'attendez plus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »