Vente Maison Camarès (12360) 5 pièces

49 000 € ou 343,59 € / mois

Maison de village sur 4 niveaux trés bien entretenue, double vitrage, fenêtre PVC à galandage,, volet roulant électrique sur 1 façade et volet bois neufs sur la seconde, toit récent et isolé, plancher neuf. Idéale pour de merveilleuses vacances dans ce joli village de Camarès où tous les commerces de proximités vous accueilleront, sans parler des écoles, centre de loisirs, plan d'eau, les services médicaux. Elle possède au RDC: 1 cave de 13 M2 comprenant une cave à vin,avec chauffe eau électrique, 1 WC de 1,30 M2, A l'étage: 1 terrasse de 3,30 M2, 1 pièce de vie de 17,20 M2, coin cuisine et évier en pierre, Au 2éme : 2 chambres de 9 M2 7,20 M2, Au 3éme: 1 salle de bains (baignoire,lavabo, bidet et WC), 1 couloir de 4 m2, 1 chambre d'appoint mansardée de 6 M2. Le toit est récent et isolé, la maison est reliée au tout à l'égout.Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

C'est sur les hauteurs de Camares, avec une vue grandiose sur l'église St Michel ainsi que sur la vallée du Dourdou. Bienvenue au pays du Rouergue et du Rougier de Camares. A proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un village avec toutes les commodités, soyez les 1ers à venir visiter ce bien clef en main. Ce bien, articulé sur 2 niveaux, se compose en RDC d'un salon séjour, de 34m² d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 23m². Vous trouverez également un garage de 15m² et un wc. A l'étage, vous disposez de 3 chambres de très bonnes dimensions dont une avec dressing, une jolie salle de bain vient clore ce niveau. Le jardin, situé en contrebas par rapport à la maison, offre un espace détente avec un puit constamment en eau. Pour y accéder vous passer par un sous sol aménageable qui offre un potentiel énorme d'agrandissement. Côté prestations, vous avez un poêle à granulé, une maison complète en double vitrage ainsi qu'une toiture propre. Ce bien est idéal en tant que maison principale ou secondaire et vous offrira un cadre de vie privilégié dans une région qui recèle de nombreuses richesses.. Cette annonce référence 250849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr