Vente Maison Calais (62100)

138 450 € ou 970,83 € / mois

Eloïse et Laury, ont dénichées votre futur chez-vous dans le quartier du Petit Courgain ! Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition OUEST, vous séduira par ses espaces généreux et confortables. Profitez d'une vaste pièce de vie, idéal pour recevoir vos proches et d'une grande cuisine parfaite pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain vous offre le luxe d'une baignoire pour vos moments de détente. Le jardin et la terrasse vous promettent de beaux moments en plein air et la dépendance isolée est un atout supplémentaire pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et charme dans un cadre privilégié ! Au prix de 138 450 euros frais d'agence inclus ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Cette STAR CALAISIENNE est en tête d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1950, qu'elle a élue domicile dans un quartier et une rue très CALME de CALAIS, proche des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGE, LYCEE, et de l'A16. La rue dispose de nombreuses places de PARKING ( devant et à proximité ). Pour bien se présenter à vous, elle a rénové ses façades, pignons, toitures, menuiseries, dépendances...ELLE EST TOUTE BELLE POUR JOUER SON NOUVEAU RÔLE ! Sa MAGNIFIQUE PORTE ( décor vitrail ) s'ouvre et vous fait découvrir en RDC : Un SAS, Le SALON, le SEJOUR, une PENDERIE, la CUISINE, la SALLE de BAINS, les commodités, l'accès à une TERRASSE, une DEPENDANCE ATELIER et un LOCAL POUBELLE, côté jardin....Elle est en phase de SEDUCTION ! Son escalier du 7 eme ciel, vous amène sur les paliers de son premier et second étage, sur lesquels elle vous propose 5 CHAMBRES ( ou aménagement BUREAU, DRESSING...) Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 150 m2, parfaitement exposé SUD ( Afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Calais...Nous sommes toutefois dans les Hauts de France ). Dans son SCENARIO, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Calaisiennes, des BRONZETTES sans vis-à-vis, et la culture de votre POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ) Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en parfait état, les pignons et façades viennent d'être ravalés ( enduits et peintures ), la chaudière GAZ est NEUVE, les MENUISERIRES sont en PVC DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est OPTIMALE ( Classement énergétique en C ), les SOLS parquets sont NEUFS....C'EST LA STAR du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 690 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ! Le SECTEUR est BIEN, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont OPTIMALS ( pas d'amiante, ni de plomb, aucune anomalie gaz, ni d'électricité ) elle vous propose 5 CHAMBRES, et un JARDIN exposé SUD...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 250415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 100 € ou 1 781,78 € / mois

Une construction neuve, clés en mains au prix de 260.000 euros tout compris (Net vendeur, agence, notaire) Et oui, c'est chez ERA uniquement!! Vous serez les premiers à vivre dans ce bien, une magnifique maison du type R+1 comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres de minimum 15m², une salle de bain, un garage et un beau jardin avec terrasse en plein centre de notre jolie ville de Calais!! Construction répondant aux normes énergétiques RE2020, des matériaux de qualité utilisés en intérieur/extérieur sont surtout élaborés par un constructeur expérimenté. N'attendez plus, contacter LAURY au 06/59/28/04/44 ou votre conseiller ERA préféré! A très vite (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

117 700 € ou 825,33 € / mois

A vendre sur le secteur des Cailloux, maison de ville semi-mitoyenne a conforter. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un espace salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres sur le même palier, et au second étage un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Pour compléter ce bien : une cour donnant accès au garage ou se trouve un espace buanderie et un grand espace de stockage. Prix net vendeur : 110 000EUR - Prix FAI : 117 700EUR (frais à la charge de l'acquéreur.) Pour une visite rapide contactez Lucie au 06.84.57.92.73, pour découvrir l'ensemble de nos maisons a vendre sur Calais, rdv sur actimmocalais,fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

204 750 € ou 1 435,73 € / mois

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Act'immo, ensemble immobilier idéal pour investisseur.  Parcelle comprenant maison à usage d'habitation de 85m2 a rafraichir composée de 2 chambres, un garage + dépendance et un jardin de + 900m2 pouvant être divisé en un terrain constructible (non viabilisé) pour un futur projet.  Prix net vendeur : 195.000EUR - Prix FAI : 204.750EUR (frais à la charge de l'acquéreur.) Pour une visite rapide contactez Lucie au 06.84.57.92.73, pour découvrir l'ensemble de nos maisons a vendre sur Calais, rdv sur actimmocalais.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

329 900 € ou 2 313,30 € / mois

Cette SUBLIME DEMEURE, a élue domicile dans une rue très CALME, proche du PARC RICHELIEU et du COMMISSARIAT ( CALAIS NORD ). Sa situation la localise à proximité des commodités, des écoles, d'un collège, des axes rapides, de la gare, du Port, de la Place d'Armes et de la Plage ( à pied ). Elle est née vers 1950 de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 habitables. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son DOUBLE-SALON, son grand SEJOUR, sa CUISINE neuve, son CELLIER/LINGERIE et sa première commodité ( wc ). Ces espaces s'ouvrent sur sa première TERRASSE, et une porte sous l'escalier vous autorise l'accès intérieur à la CAVE. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux joyaux immobiliers. Vous empruntez son CONFORTABLE et MAGNIFIQUE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL et à son premier palier, distribuant sur UNE MAGNIFIQUE SUITE ( Chambre avec BAIGNOIRE, VASQUE, SAUNA, DRESSING et sa TERRASSE privative SUD du petit-déjeuner des matinées d'été ), un BUREAU ( ou chambre ), une CHAMBRE, et une SALLE D'EAU ( neuve ) avec commodité ( wc ) Vous vous dirigez ensuite vers le second étage, qui vous propose une CHAMBRE DOUBLE, une MAJESTUEUSE CHAMBRE avec MEZZANINE, et une SALLE D'EAU ( neuve ). Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Ses TERRASSES parfaitement exposées ( sans vis-à-vis ), sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES CALAISIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, 5 à 6 CHAMBRES, 3 SALLES D'EAU ou de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de BELLES PORTES ART-DECO et VERRE VENITIEN, une TOITURE en parfait état, des menuiseries à croisillons ( petits bois ) avec volets roulants, chauffage GAZ et INSERT à PELLET...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1964 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D et E ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 242392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 750 € ou 930,86 € / mois

Dans un quartier agréable de Calais, découvrez cette belle maison de ville, idéal primo-accédant, comprenant hall d'entrée, salon/séjour donnant sur un espace cuisine, WC séparé ; à l'étage, un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Au-dessus, vous trouverez un grenier aménageable. Pour les extérieurs, un grand jardin de 200m2 ensoleillé. Prix FAI : 132750EUR - Prix Net Vendeur : 125000EUR Pour plus d'informations, contactez Tony au O6.O3.68.28.34 Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site Act'IMMO Calais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

133 750 € ou 937,87 € / mois

Uniquement dans votre agence ACT'immo, proche des commodités et des boulevards cette maison se compose, hall d'entrée, salon/ séjour, cuisine. A l'étage 3 chambres et salle de bain. WC independant, cellier et d'un extérieur de 80 m2. PVC double vitrage, chauffage gaz, travaux d'isolation à prévoirs. Maison vendue louée 670EUR actuellement ( bail jusqu'en juillet 2025).  Prix net vendeur: 125000EUR / Prix FAI: 133750EUR . Découvrez plus de biens sur notre site ACT'immo CALAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

101 000 € ou 708,22 € / mois

À la recherche d'une maison clé en main ou d'un investissement rentable ? Cette maison en plein coeur de ville de 82 m², classée en DPE C, est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, avec arrière-cuisine et buanderie, rend le quotidien plus pratique. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau, attenante à l'une des deux chambres. Le plus ? Un grenier offrant un bel espace de stockage, parfait pour ranger vos affaires sans encombrer votre espace de vie. Vous profiterez également d'une cour carrelée, idéale pour les beaux jours, sans les tracas d'entretien. Et en bonus : la classe énergétique C vous garantit des économies d'énergie non négligeables ! Les seuls travaux à envisager ? Modifier la couverture en amiante non dégradée, mais d'ores et déjà isolée : des travaux à prévoir à terme pour plus de confort. Autrement, vous pouvez poser vos valises dès demain. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité immédiate et aucun soucis vis à vis de la loi Climat à venir). Ne laissez pas passer cette occasion ! Les projets d'aménagement que j'ai imaginés vous aideront à vous projeter facilement dans votre future maison. Appelez-moi vite au 06 86 65 10 24 pour en savoir plus et planifier une visite. À ce prix-là, cette maison ne restera pas longtemps disponible ! Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11973

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Nouveauté Immouest  Dans un quartier paisible maison de bonne construction vous offrant  Rdc : Hall, salon avec cheminée , salle à manger et cuisine aménagée et équipée. A l'étage sur dalle béton 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire . le plus de ce bien un jardin arboré et un garage ( non attenant )  Plus d'informations ? Une visite ?Gwen SAMIEZ 07.89.49.86.84   ----- Prix : 189 900 euros HAI dont 5.50% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Taxe foncière : 850.00 euros DPE : D - 221 kWh/m².an GES : D - 36 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 1190 euros et 1670 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427792 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

Cette ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE de SEMI PLAIN-PIED et d'une surface de 142 m2, s'est installée en ' INDIVIDUELLE ' aux ATTAQUES ( 62730 ) Pour parfaire à son CHARME, les commerces, les écoles, les lycées, les axes rapides A16, et les grandes villes de CALAIS, MARCK, COULOGNE, ARDRES, GRAVELINES...sont à proximité. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute sérénité. Protégée par sa PALLISSADE et son GRAND PORTAIL motorisé, elle s'est installée en TOUTE DISCRETION et en TOTALE SECURITE. La télécommande vous donne l'accès, et elle se présente à vous sur son TERRAIN de 630 m2, bien réparti et parfaitement exposé. Son PARKING 4 PLACES, et ses 2 GRANDS GARAGES de 2 x 30 m2, vous permettrons de ranger et de protéger les MOTOS, les VELOS et 3 VOITURES. Ces garages disposent d'un accès direct à la maison et de 2 sorties vers les extérieurs jardin et terrasse ( c'est bien pratique pour les matériaux et la tondeuse ) Sa PORTE s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE et vous éblouie de sa BELLE LUMINOSITE. En RDC, elle vous présente son SEJOUR / SALON / VERANDA en OPEN-SPACE, sa CUISINE entièrement équipée, sa SALLE de BAINS, une PREMIERE CHAMBRE et une commodité. De la cuisine vous accédez à son CELLIER / LINGERIE, aux 2 garages, et à un presque STUDIO ( grande chambre avec salle d'eau et wc ). Cet espace complémentaire sera le PETIT COIN de PARADIS des ADOS, ou de la FAMILLE que vous recevrez. Des différentes portes vitrées de la véranda, vous sortirez vers ses TERRASSES, sa PERGOLA et son JARDIN. Son CONFORTABLE ESCALIER vous amène à l'étage, ou vous disposerez de 3 CHAMBRES CONFORTABLES. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une belle exposition, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Toutefois je vous conseille un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont bien équilibrés et très fonctionnels, et ils sont parfaitement adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre famille...ICI, c'est du PLAISIR et encore du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en double-vitrage, volets roulants PVC et ALU, le CHAUFFAGE est généré par des CONVECTEURS à INERTIES pilotés en DOMOTIQUE, L'EAU-CHAUDE est produite par BALLON électrique, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CORRECTE, elle dispose d'un INSERT à BOIS, et son ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible CLASSEMENT ENERGETIQUE ' C ', et sa taxe foncière de SEULEMENT 1000 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités commerciales, qui transforment nos actions en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 259916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

INVESTISSEURS, A VOS TÉLÉPHONES!!! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ By Fred cet ensemble immobilier situé à la campagne à 15mn de Calais et de la gare TGV sur une parcelle de 1369M². Construites en 2011 et 2012, ces 5 maisons de bonne construction, et nécessitant donc aucun travaux avant longtemps, sont toutes louées et se décomposent ainsi : 4 F4 avec terrasse, jardin et garage individuel DPE D193 + 1 F5 avec terrasse, jardin et stationnement DPE C 133 Cuisine aménagée, chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant Assainissement autonome et conforme. Le revenu locatif annuel de cet ensemble actuellement de 45 600 euros reste surtout évolutif au vu de la prestation et de l'énorme demande sur le secteur. Les locataires en place sont tous en CDI ou retraités, avec garants et triés sur le volet pour la tranquillité de la résidence. Son prix : 650 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique : DPE D soit 197 kwh ep/m² /an Emission de gaz à effet de serre :B soit 6 kg éqco2/m²/an DPE réalisé le 09/04/2024 Estimation des couts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Exclusivité Immouest  Maison en centre ville entièrement rénovée. Découvrez cette charmante maison en exclusivité, située en plein cœur de Calais. Entièrement rénovée, elle dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille confortable. Le jardin, orienté plein sud d'environ 70m2 est parfait pour profiter du soleil. De plus, cette maison peut être aménagée en semi-plein pied, offrant ainsi une grande flexibilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace moderne et agréable en centre-ville !   Plus d'informations ? une visite ? Gwendoline Samiez au 07.89.46.86.84 ----- Prix : 179 900 euros HAI dont 5.82% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : B - 109 kWh/m².an GES : A - 3 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 910 euros et 1290 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428177 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Cette ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE de 150 m2, s'est installée en ' INDIVIDUELLE ' à CALAIS-PLAGE. Construite en 1992, elle a élue domicile dans un QUARTIER TRES CALME et RESIDENTIEL à 100 mètres de la MER. Pour parfaire à son CHARME, les COMMERCES, les COMMODITES, CALAIS, la CÔTE D'OPALE et les axes rapides A16 sont à proximité. Elle se présente à vous sur son TERRAIN de 502 m2, correctement réparti et PARFAITEMENT EXPOSE. Elle a choisi ce très BEAU QUARTIER pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, afin de s'y épanouir en toute sérénité, et de passer de BELLES VACANCES toute l'année. Son SOUS-SOL GARAGE 3 PLACES et son PARKING, sauront parfaire au stationnement des véhicules de votre famille et de vos amis. Sa PORTE s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Elle vous accueille dans son ENTREE avec PENDERIE, et vous présente son SALON / SEJOUR / CUISINE en ' L ' et en OPEN-SPACE, une première CHAMBRE / BUREAU, un premier WC avec lave-mains, une LINGERIE et un CELLIER aménageable en SALLE D'EAU ( accessible par la chambre ). De la cuisine, un SAS permet d'accéder à la LINGERIE, de descendre à la SALLE de JEUX et au SOUS-SOL GARAGE. Ses diverses portes et baies vitrées s'ouvrent sur ses extérieurs ( terrasses et jardin ) L'escalier du 7 eme CIEL vous amène à l'étage, sur un palier distribuant 4 CHAMBRES ( dont une SUITE avec SALLE DE BAINS et WC ) et une SALLE D'EAU avec WC. Ses TERRASSES et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une très belle exposition, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont équilibrés et fonctionnels, et ils sont parfaitement adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre famille, ou en RESIDENCE SECONDAIRE ( Histoire de prendre du PLAISIR et ENCORE du PLAISIR ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est construite sur un SOUS-SOL COMPLET, les MATERIAUX de CONSTRUCTION sont de qualité, L'ISOLATION est OPTIMALE ( Isolation Thermique Extérieure récente ), les MENUISERIES sont NEUVES, en ALU double-vitrage / volets roulants électriques, le CHAUFFAGE et la production D'EAU-CHAUDE sont au GAZ ( Chaudière à ventouse Haut de Gamme ), L'INSTALLATION ELECTRIQUE et L'ASSAINISSEMENT sont CONFORME, DALLE BETON pour les étages, CUISINE aménagée et entièrement équipée...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible, Classement C, et sa taxe foncière de SEULEMENT 2246 euros ( pour la plage c'est très bien ) Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Le créateur de bonnes sensations immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités commerciales, qui transforment nos actions en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 261510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 480 € ou 550,31 € / mois

Au coeur du centre ville, maison semi mitoyenne d'avant guerre comprenant au sous sol : 25m2 de cave, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée, salle d'eau, WC ; Au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres ; au second, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre. Pour l'extérieur : une grande cour couverte de plus de 25m2 pour profiter du soleil. Pour plus d'informations, contactez Tony au 06.03.68.28.34 Prix FAI : 78480 EUR - Prix Net Vendeur : 72000EUR Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site Actimmo Calais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Venez decouvrir cette jolie maison mitoyenne. Centre ville de Calais Vous y trouverez : un couloir donnant sur un salon séjour, ouvert sur cuisine équipée amenagée offrant un espace de vie d'environ 30m2 avec coin rangement et WC. Au premier étage un pallier lumineux dessert une grande chambre d'environ 14m2 avec deux grands placars, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et son meuble ainsi qu'une fenêtre. Au deuxieme étage un pallier dessert deux chambres d'envion 10m2 et 9m2 ainsi qu'un espace de rangement. Chauffage au gaz de ville Le bien offre une toiture neuve. Proximitée de toutes commodités :écoles, commerces, tranports en communs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David LAFONT 06 60 74 04 50 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 125 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LAFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 903 103 919 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32762) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Honoraires TTC charge vendeur

128 500 € ou 901,06 € / mois

Exclusivement chez Immouest,  Découvrez cette charmante maison située à Calais, dans le secteur du Petit-Courgain. Elle est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. A l'étage 2 chambres et 1 salle de bains viendront compléter cette maison. Quelques finitions sont à prévoir. Vous apprécierez également son jardin de plus de 400m2 et ses combles aménageables. +++ : toiture récente, menuiseries récentes Pour une visite ou des renseignements, appelez Laura au 06.62.76.40.71 ----- Prix : 128 500 euros HAI dont 7.08% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 1100.00 euros DPE : D - 237 kWh/m².an GES : D - 7 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 1840 euros et 2540 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428086 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

72 900 € ou 511,18 € / mois

EXCLUSIVITE IMMOUEST Maison actuellement loué 430euros/mois  Une rentabilité de 7,70% Ce bien est composé d'un séjour, une salle de bain et une chambre. un cours de 10m2 et dépendance de 9m2 dans un secteur calme et proche de toutes commodités   ----- Prix : 72 900 euros HAI dont 8.81% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 67 000 euros. Taxe foncière : 400.00 euros Copropriété en procédure : Non DPE : E - 268 kWh/m².an GES : E - 54 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 860 euros et 1210 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427246 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

!!! Offre acceptée !!! Je vous propose cette jolie maison de ville idéalement située dans le quartier calme et recherché du Petit Courgain à Calais. Cette maison, parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Un grenier aménageable ajoute de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La pièce de vie principale est lumineuse et ouverte, se prolongeant harmonieusement sur une véranda chauffée. Cette dernière permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et offre un espace de détente idéal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu, un véritable havre de paix, qui mène à un atelier spacieux et lumineux. Cet espace est parfait pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant créer un espace de travail inspirant. Un autre atout de cette maison est son garage privatif avec une porte motorisée, offrant plus de confort et de sécurité pour vos véhicules. Les nombreuses places de stationnement dans le quartier contribuent à une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 86 65 10 24 ou par mail : emilie.chartagnat@lgm-immobilier.fr Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chartagnat, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11218

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

NOUVEAU à vendre à Calais. Votre agence ERA Royale à Calais, vous invite à venir découvrir sans plus tarder, votre futur cocoon. Cette belle maison individuelle de 100m2 construite sur une parcelle de 471m2 située dans un lotissement calme se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous disposez également d'un grenier qui pourra être aménagé par la suite Les ++++ - Double vitrage PVC dans toute la maison. - Grand garage avec porte motorisée. - Volets roulants motorisés - Jardin clos exposé Sud - Facilité de stationnement, devant la maison et à proximité Pour programmer une visite, Contacter votre agent en charge de la vente, Julie PROC au 06 19 71 38 52, ou votre agent ERA préféré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)