Vente Maison Calais (62100) 5 pièces

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Cette JOLIE MARQUISIENNE fait la UNE des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1940, qu'elle a élue domicile dans une rue de MARQUISE, menant vers Rinxent, Rety, Hardinghen, l'A16, la RN42...Elle est proche des commerces de proximité, des écoles, de la Crèche, des structures sportives et de la Mairie. Pour parfaire au stationnement des automobiles de votre famille, vous disposerez de places dans la rue, et d'un PARKING GRATUIT juste à l'arrière du jardin, avec accès direct possible. Sa porte s'ouvre sur son HALL qui distribue en RDC, le SALON / SEJOUR, la CUISINE, la SALLE de BAINS, les commodités et la sortie vers la TERRASSE et le JARDIN. Son escalier du 7 eme ciel, vous amène sur les paliers de son premier et second étage, où elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES. Pour profiter des belles journées d'été, elle vous propose une TERRASSE et un JARDIN clôturé sur 150 m2, parfaitement exposé SUD / OUEST. Ils seront les lieux adaptés pour l'organisation de mémorables BARBECUE en famille, des Festives Soirées Blanches Marquisiennes, des douceurs de la BRONZETTE ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ), de la culture de votre POTAGER ' BIO ', et d'y créer l'habitation de votre BELLE POULE, pour les OEUFS / BACON du BREAKFAST. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MENUISERIES sont en PVC avec VOLETS ROULANTS ( très récentes ), le CHAUFFAGE est actuellement produit par une chaudière GAZ à condensation, les PARQUETS sont AUTHENTIQUES, elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est la structure sont en très très bon état, et elle a optée pour une ISOLATION EXTERIEURE et un BARDAGE ( CEDRAL ). Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 519 euros, et sa consommation énergétique parfaitement maîtrisée. Le SECTEUR est BON, la MAISON est SAINE, elle dispose de 3 CHAMBRES, le JARDIN et la TERRASSE sont exposés SUD / OUEST...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? JOLIE COMME ELLE EST...CETTE MISS IMMOBILIERE VA VOUS SEDUIRE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou devenir votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 249743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 425 € ou 1 082,85 € / mois

Un petit coin de paradis dans le quartier du Petit-Courgain à Calais Venez découvrir seulement dans votre agence ERA CALAIS ROYALE, cette super maison décorée avec goûts! Maison mitoyenne représentant 100 m² de surface habitables comprenant un vaste salon/ séjour, une cuisine aménagée/ équipée, une très grande salle de bain incluant baignoire et douche (+ coin laverie) A l'étage, un palier et deux chambres. A cela s'ajoute une terrasse en bois et un coin cosy pour se détendre et recevoir. Laury LECOCQ par sms ou appels au 06.59.28.04.44 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

164 300 € ou 1 152,09 € / mois

Nouvelle exclusivité !! Venez découvrir cette charmante maison de 120 m2 situé dans un secteur calme du beau marais. Vous apprécierez ses 3 belles chambres ,sa cuisine aménagée et équipée, sa pièce de vie lumineuse et son grand jardin bucolique. Le plus : un DPE en C !! Alors n'hésitez pas et contactez nous vite pour programmer une visite !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

Entre calais et st omer maison plain-pied comprenant hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains ( baignoire et douche) et wc. combles aménageables. sous sol complet avec garage. jardin de 3000m2 dont 1000m2 constructible. chauffage gaz

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Attention, RARE SUR LE MARCHÉ - construction récente Venez découvrir une maison semi-individuelle sur le secteur de CALAIS, à proximité de tout! Écoles, autoroutes, commerces? super bien desservis. Cette maison de moins de 15 ans , dispose d'une agréable pièce à vivre ouverte avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Ainsi qu'un grenier de stockage. A cela s'ajoute un garage carrelé avec une porte motorisée et un jardin clôturé avec une exposition SUD. Toute la maison est aux normes, aucune anomalie électrique, DPE D. Un achat sans aucun travaux à prévoir, c'est maintenant et seulement dans votre agence ERA ! Visite ou infos? Laury LECOCQ au 06.59.28.04.44 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 900 € ou 700,51 € / mois

Exclusivité Immouest  Calais - Centre ville  Maison de 110m2 à rafraichir offrant de belles possibilités.  1er étage, un séjour de 25m2, une cuisine et une salle d'eau.  2ème étage, 2 chambres spacieuses Plus d'informations ? une visite ? Gwendoline Samiez au 07.89.46.86.84 ----- Prix : 99 900 euros HAI dont 8.59% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 92 000 euros. Taxe foncière : 1200.00 euros DPE : E - 254 kWh/m².an GES : E - 55 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires) : entre 2490 euros et 3430 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427892 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Act'immo, jolie maison semi mitoyenne comprenant hall d'entrée, wc indépendant, spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres avec dressing sur le même palier et la salle de bain avec baignoire et douche. Accès au grenier, idéal pour stocker.  Pour l'extérieur joli jardin de + de 60m2 avec un espace buanderie et une grande dépendance.  Prix net vendeur : 170.000EUR - Prix FAI : 178.500EUR (frais à la charge de l'acquéreur.) Pour une visite rapide contactez Lucie au 06.84.57.92.73, pour découvrir l'ensemble de nos maisons a vendre sur Calais, rdv sur actimmocalais.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

!!! Vendu en 10 jours et en exclusivité chez LGM Immobilier !!! Dans le quartier prisé de Curie à Calais, voici cette maison qui ne laissera personne indifférent. Entièrement rénovée avec soin et décorée avec beaucoup de goût, elle offre de grands espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse pour une vie en famille. Vous disposerez de quatre chambres spacieuses et équipées chacune de dressings. Parfaite pour y vivre à plusieurs, vous aurez le choix entre une salle d'eau au rez-de-chaussée ou la salle de bain au 1er étage, terminés les embouteillages du matin ! L'espace de vie composé de 31 m² de pièce à vivre ouverte sur les 18 m² de cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour aménagée sans vis-à-vis... Et pour les amateurs de bricolage, une dépendance vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable ! Mon coup de cœur : la sensation cocooning qui se dégage de chaque pièce... Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi vite au 06 86 65 10 24 pour envisager une visite ! Emilie Chartagnat, votre conseillère passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2320 € et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11667

120 345 € ou 843,87 € / mois

A vendre à CALAIS, et uniquement chez ERA ! Venez découvrir en avant première ERA cette jolie maison de ville de 90m2 offrant 2 belles chambres sans mansardes, un salon séjour traversant avec accès sur une cuisine dinatoire spacieuse, une cour sans vis à vis, le tout dans un secteur calme à 2 pas des commerces et des boulevards ! Découvrez votre futur chez-vous au coeur du Petit Courgain ! Vous rêvez d'une maison de 90 m² avec 2 chambres, cour, dépendance, et la possibilité de personnalisation sans gros travaux ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité idéale pour vous ! 2 chambres sans mansardes Salon séjour cuisine traversant Cour intime pour vos moments de détente Dépendance polyvalente Besoin d'un coup de frais ? Personnalisez selon vos goûts, pas de gros travaux nécessaires ! Idéal Petit Prix : Une affaire à ne pas manquer ! Profitez d'un petit coin de paradis à un prix irrésistible. Emplacement privilégié : Située dans le secteur prisé du Petit Courgain, proche de toutes commodités. Visitez dès maintenant Contactez Mme CLOUET Justine au 0618165774 pour une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 100 € ou 1 045,51 € / mois

Si vous recherchez une jolie petite maison avec extérieur, j'ai ce qu'il vous faut En exclusivité chez Era Agence Royale. Au PETIT COURGAIN elle vous offrira un salon-séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. A l'étage elle dispose d'une chambre et d'une suite parentale ainsi q'uune buanderie. Et au deuxième étage vous profiterez de sa 3ème et dernière chambre. Une terrasse et une dépendance viennent compléter ce bien. Vous l'avez compris il n'y a plus qu'à visiter. Alors n'hésitez pas pour obtenir plus d'informations et pour programmer une visite. Contactez Justine Clouet au 06 18 16 57 74 ou votre agent ERA préféré (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

?? Exclusivité coup de ?? ?? Venez découvrir dans votre ERA Agence Royale cette jolie maison 3 chambres avec jardin d'environ 90 m² secteur Virval ?? Au rez-de-chaussée retrouvez une jolie pièce de vie ouverte à la décoration moderne ? A l'étage un palier qui dessers trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire ? Les ++ : - Pas de travaux ? - Secteur calme ? - Stationnement facile ? Renseignements ou visites ? 03.59.72.00.40 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume GOUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

A deux pas du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison sans travaux ! Au rez-de-chaussée, retrouvez : - Une cuisine ammenagée/équipée avec de l'électroménager neuf ! - Un salon séjour de 30 m² - une véranda qui donne sur un jardin avec terrasse et dépendance A l'étage : Trois vraies chambres et une salle de bain avec baignoire Les gros plus : - Électricité 2024 - Un jardin exposé plein SUD - DPE D Bref, on pose ses meubles ! Son prix : 160 000 euros net vendeur Informations ou visite ? 03.59.72.00.40 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume GOUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Cette MAISON de PLAIN-PIED et INDIVIDUELLE, a élue domicile dans le très joli village de ZUTKERQUE. Son allée PARKING et son GARAGE, vous permettrons de stationner facilement et recevoir votre grande et belle famille, ainsi que vos nombreux amis. L'ORIGINALITE de sa façade attire votre regard, attise votre curiosité et vous invite à sa découverte. Vous poussez sa porte vitrée, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE. Son GRAND HALL vous accueille, vous permet de vous mettre à l'aise, et vous guide ensuite vers son SALON / SEJOUR, sa CUISINE, sa SALLE de BAINS, une première CHAMBRE et ses commodités. Une pièce de liaison desservie par la cuisine et le séjour, vous permet d'accéder à une SECONDE CHAMBRE, et à un SAS donnant sur le GARAGE, le CARPORT et la SERRE attenante. Ses ESPACES sont baignés d'une très belle lumière naturelle, à chaque instant de la journée. Pour les beaux jours d'été, elle s'ouvre sur un MAGNIFIQUE JARDIN arboré de 2100 m2, parfaitement orienté Sud / Ouest, et disposant de 2 TERRASSES très bien exposées ( matin et après-midi ). Ses extérieurs seront idéals, pour l'organisation des BARBECUES en famille, du FARNIENTE sur transats, des GARDEN-PARTY entre amis, et/ou de la BRONZETTE sans aucun vis-à-vis. Sa serre vous permettra d'exprimer votre ART du POTAGER, et ses FRUITIERS, de réaliser les meilleures compotées et confitures maisons. SES ASPECTS TECHNIQUES : Le chauffage est électrique et par POÊLE à BOIS. La maison nécessitera un PACK TRAVAUX ( Menuiseries, Volets, Isolation, réaménagement des cloisons, Porte d'entrée, Sanitaire, Assainissement...etc...). Un dossier complet chiffré est à votre disposition, et des aides importantes sont actuellement très facilement déblocables. Son TERRAIN est CONSTRUCTIBLE et divisible en 2 lots. Après travaux, une configuration 3 CHAMBRES est tout à fait possible ( Un plan est à votre disposition ) LES NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de SEULEMENT 353 euros POUR VOTRE CONFORT de VIE : Elle est à 2 pas de l'A26, des commodités et de VILLES IMPORTANTES...AUDRUICQ, ARDRES, NORDAUSQUES, et a égales distances de CALAIS, SAINT-OMER et GRAVELINES. Une VIE de PLAIN-PIED, des VOLUMES, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une BELLE LUMINOSITE...A chacun de vos pas, elle vous raconte son histoire et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Cette MAISON est UNIQUE, et sa rénovation lui redonnera sa BEAUTE D'ORIGINE. C'est la parfaite HARMONIE du CHARME de L'ANCIEN, d'une BELLE ORIGINALITE, et d'une TOUCHE de MODERNITE. Elle sera idéale pour un COUPLE ( avec 1 enfant ), ou en RESIDENCE SECONDAIRE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et l'intérieur des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 252157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 490 € ou 1 321,71 € / mois

3%.COM - Les honoraires les moins chers du marché ! Venez découvrir en centre ville de CALAIS, quartier Saint-Pierre, cette magnifique maison sans aucun travaux. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Vous trouverez au rez de chaussée un joli séjour- salon avec cheminée, une buanderie et la cuisine. Le premier étage vous dévoilera 2 chambres spacieuses, un dressing ou bureau et la salle d'eau. 2 chambres et un espace bureau vous attendent au second. Un bel extérieur ensoleillé vient compléter la prestation. Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 500 € ou 901,06 € / mois

En exclusivité dans votre agence Immouest, découvrez cette maison dans le centre-ville de Calais.  Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau, une cour vient compléter le tout Plus de renseignements ? Une visite ? 03.21.17.39.01   ----- Prix : 128 500 euros HAI dont 7.08% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 700.00 euros DPE : E - 232 kWh/m².an GES : E - 50 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 1120 euros et 1560 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427484 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

138 450 € ou 970,83 € / mois

Eloïse et Laury, ont dénichées votre futur chez-vous dans le quartier du Petit Courgain ! Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition OUEST, vous séduira par ses espaces généreux et confortables. Profitez d'une vaste pièce de vie, idéal pour recevoir vos proches et d'une grande cuisine parfaite pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain vous offre le luxe d'une baignoire pour vos moments de détente. Le jardin et la terrasse vous promettent de beaux moments en plein air et la dépendance isolée est un atout supplémentaire pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et charme dans un cadre privilégié ! Au prix de 138 450 euros frais d'agence inclus ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

117 700 € ou 825,33 € / mois

A vendre sur le secteur des Cailloux, maison de ville semi-mitoyenne a conforter. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un espace salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres sur le même palier, et au second étage un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Pour compléter ce bien : une cour donnant accès au garage ou se trouve un espace buanderie et un grand espace de stockage. Prix net vendeur : 110 000EUR - Prix FAI : 117 700EUR (frais à la charge de l'acquéreur.) Pour une visite rapide contactez Lucie au 06.84.57.92.73, pour découvrir l'ensemble de nos maisons a vendre sur Calais, rdv sur actimmocalais,fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

133 750 € ou 937,87 € / mois

Uniquement dans votre agence ACT'immo, proche des commodités et des boulevards cette maison se compose, hall d'entrée, salon/ séjour, cuisine. A l'étage 3 chambres et salle de bain. WC independant, cellier et d'un extérieur de 80 m2. PVC double vitrage, chauffage gaz, travaux d'isolation à prévoirs. Maison vendue louée 670EUR actuellement ( bail jusqu'en juillet 2025).  Prix net vendeur: 125000EUR / Prix FAI: 133750EUR . Découvrez plus de biens sur notre site ACT'immo CALAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Nouveauté Immouest  Dans un quartier paisible maison de bonne construction vous offrant  Rdc : Hall, salon avec cheminée , salle à manger et cuisine aménagée et équipée. A l'étage sur dalle béton 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire . le plus de ce bien un jardin arboré et un garage ( non attenant )  Plus d'informations ? Une visite ?Gwen SAMIEZ 07.89.49.86.84   ----- Prix : 189 900 euros HAI dont 5.50% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Taxe foncière : 850.00 euros DPE : D - 221 kWh/m².an GES : D - 36 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 1190 euros et 1670 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427792 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

INVESTISSEURS, A VOS TÉLÉPHONES!!! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ By Fred cet ensemble immobilier situé à la campagne à 15mn de Calais et de la gare TGV sur une parcelle de 1369M². Construites en 2011 et 2012, ces 5 maisons de bonne construction, et nécessitant donc aucun travaux avant longtemps, sont toutes louées et se décomposent ainsi : 4 F4 avec terrasse, jardin et garage individuel DPE D193 + 1 F5 avec terrasse, jardin et stationnement DPE C 133 Cuisine aménagée, chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant Assainissement autonome et conforme. Le revenu locatif annuel de cet ensemble actuellement de 45 600 euros reste surtout évolutif au vu de la prestation et de l'énorme demande sur le secteur. Les locataires en place sont tous en CDI ou retraités, avec garants et triés sur le volet pour la tranquillité de la résidence. Son prix : 650 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique : DPE D soit 197 kwh ep/m² /an Emission de gaz à effet de serre :B soit 6 kg éqco2/m²/an DPE réalisé le 09/04/2024 Estimation des couts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr