Vente Maison Cagnac-les-Mines (81130)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Maison 104m2 sur terrain arboré de 2500m2. A 5min d'Albi. A proximité des commerces, écoles, crèche et transport en commun. 3 chambres, 2 salles de bain '1 avec douche et 1 avec baignoire) , Cuisine ouverte sur salon salle à manger. Sous sol aménagé de 104 m2 Grand garage de 30m2. Cette annonce référence 210428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MACKOWIAK (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 95113740500019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village avec son jardin et sa dépendance. Idéalement située au cœur de la commune permettant d'allier une vie agréable et pratique. Cette maison regroupe en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine avec un cellier attenant et la pièce de vie avec sa cheminée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Des combles aménageables vous permettront d'augmenter la surface habitable. La classe énergétique D est une preuve que cette maison a été entretenue au fil des années. Une mise au norme de l'électricité est à prévoir, ainsi qu'une mise au goût du jour afin de rendre cette maison idéale pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 560,97 € / mois

Maison de 66m² à rénover. Grande cuisine donnant sur le jardin, 3 chambres 1 salle de bain avec WC séparé, 1 cave de 60m² environs. Le tout sur un terrain de 460m² arboré + une parcelle de 18m² prévu pour le construction d'un garage. Cette annonce référence 231175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MACKOWIAK (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 95113740500019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

FIJ vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une surface utile de 131 m2 soit environ 82 m2 de surface habitable , 1 véranda de 19 m2, 1 sous-sol de 80 m2 sur une parcelle d'environ 600 m2 (terrain constructible avec une 2ème entrée) Belle maison en pierre dans une rue calme en plein centre de Cagnac les mines. 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 véranda, 1 salle d'eau, 1 wc De plus vous avez dans le sous-sol de 80 m2 3 pièces. un poulailler de 28 m². Comble aménageable de 80 m2 Fenêtres et portes en double vitrage Chaudière fioul Tout à l'égout 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Lescure d'albigeois et d'Albi Bus à proximité Commodités à proximité : Ecole, médecin, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, supermarché... N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Visite virtuelle à la demande Avant toutes visites il vous est recommandé de voir votre banque ou un courtier validant votre projet immobilier. De plus selon les articles R 561-5 et R 561-5-1 du code monétaire et financier, il vous est demandé de présenter à l'agent immobilier votre carte d'identité. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 265 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

[ MAISON RÉNOVÉE ] Située à Cagnac-les-Mines, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité, des commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et agréable. Le village, connu pour son histoire et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le jardin intimiste de cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine et d'un carport pour abriter vos véhicules. Une dépendance en partie aménagée offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins, que ce soit pour du rangement ou pour un projet personnel. Entièrement rénovée, cette maison de village offre un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une chambre avec son espace salle d'eau, un cellier et une buanderie. A l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain vous attendent. Avec ses 13 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! Cette maison de village est une opportunité rare alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis, idéal pour toute la famille. Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.

266 900 € ou 1 871,53 € / mois

FIJ est heureux de vous présenter cette maison de maitre de plus de 200 m2 habitable sur une parcelle de plus de 2000 m2. Commodités accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecin, presse tabac, coiffeur, boulangerie, école, bus pour Albi ou Carmaux...), ainsi que le site de cap découverte pour de belles balades. Construite en 1946 pour les ingénieurs des mines, vous profiterez d'une cour intérieure qui nous permet de faire le tour de la maison en voiture, et d'un verger (pommier, poirier, cerisier, noyer...) Entièrement clôturée, avec plusieurs dépendances dont 2 garages et un garage donnant sur l'extérieur (location possible) Lorsque vous entrez dans la maison vous serez séduit par de très belles menuiseries : Au RDC un grand salon (orienté plein sud) de 40 m2 avec un insert, 1 cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. Également 1 chambre d'environ 15 m2, et 1 salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres de plus de 15 m2: 2 chambres avec 1 grande salle de bain. 2 autres chambres avec point d'eau. Au dernier étage, environ 100 m2 aménageable avec la possibilité de créer 4 autres chambres. 1 cave d'environ 100 m2 avec 5 pièces. Chauffage Gaz (chaudière basse température) Fenêtres en double vitrage Travaux d'assainissement à prévoir (se brancher sur le tout à l'égout). Cette maison bourgeoise a un très grand potentiel. Idéal pour un investisseur ou une grande famille. N'hésitez pas à me contacter Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1750 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.