Vente Maison à Caen 10 pièces - 209 m²

Vente Maison à Caen 10 pièces - 209 m²

UNIQUEMENT CHEZ MY FRENCH AGENT Monique du MESNIL du BUISSON 06 79 69 85 23 vous propose d'acquérir À Caen, St GABRIEL, (centre ville, écoles commerces à pieds) Cette belle maison de plain pied avec une entrée, wc, séjour salon de 35 M2 avec du marbre au sol, donnant sur une très agréable véranda, 2 chambres parquétées, salle de bains. Au premier par une entrée indépendante, sur l'arrière de la maison, (idéal pour du locatif) vous y trouverez 6 chambres, une salle de douche et wc en très bon état général. Vous avez la possibilité d' ouvrir à partir de la cuisine, une cloison si vous aviez besoin des 6 chambres pour une famille. Un sous-sol avec porte électrifiée et moteur neuf, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie avec chaudière neuve. Un 2 pièces en rez de jardin complètera le bien. Joli jardin autour. Le prix est d'environ 2 311 EUR par mètre carré (483 000 euros) frais d agence inclus. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 4 000 euros par an DPE E Nhésitez pas à contacter Monique DU MESNIL DU BUISSON au 06 79 69 85 23 pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 483 000EUR frais d'agence inclus soit 460 000EUR net vendeur soit 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -