Vente Maison Bruniquel (82800)

437 000 € ou 3 064,29 € / mois

Liachenko Alexandre, spécialiste en patrimoine historique, vous propose en exclusivité : En pleine nature préservée et classée Natura 2000, sur les hauteurs des gorges de l'Aveyron, découvrez un lieu empreint de charme, de caractère et d'histoire. Cet ancien relais de poste du 16e siècle vous accueille au sein de son enceinte fortifiée, marquée par un portail imposant qui ouvre sur une cour intérieure majestueuse, chargée d'histoire. Autour de cette cour, les différents bâtiments, y compris les anciennes écuries, se déploient avec élégance. Le bâtiment principal offre une cuisine rudimentaire de 25,7 m² et une pièce de réception de 90 m², ainsi qu'une salle de bain de 16,3 m². Les combles, aménageables sur 140 m², offrent un potentiel exceptionnel. Dans la cour, un pigeonnier de 30 m² et une dépendance de 20 m² peuvent être transformés en chambres d'amis ou en espaces de charme. Resté fidèle à son style initial, ce lieu témoin de son histoire a subi peu de modifications et s'adaptera aisément à vos projets les plus ambitieux. Calme, nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement dans cette ancienne ferme fortifiée, entourée de 60 hectares de verdure typique du Quercy. Une opportunité à saisir rapidement ! Commodités : À 8 min en voiture du village : médecin, pharmacie, commerces, école, bus, vie associative riche. À 1h00 de l'aéroport de Blagnac À 1h00 de Toulouse Centre À 1h30 de l'aéroport de Rodez À 35 min de Montauban : Ville d'architecture et d'histoire, centre hospitalier, cliniques, boutiques, grandes enseignes multiples. À 15 min du mythique marché de Saint Antonin Noble Val, et de ses nombreuses activités sportives et de loisirs (canoë, via ferrata, escalade, randonnée, VTT, artistes locaux, concerts, festivals d'été, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

Très bel ensemble immobilier constitué d'une maison de caractère habitable sur deux niveaux mais dans son jus d'une surface de 130 mètres 2 chacun. Nombreuses dépendances avec possibilité de 800 mètres2 de plus à aménager. La maison d'habitation se trouve sur une parcelle d'environ un hectare et demi et juste de l'autre côté, un très beau lac agricole de 2 ha avec une prairie attenante de 1 ha soit une parcelle de 3 ha au total. Un bien qui offre beaucoup de possibilités. Vous serez seduits par le calme environnant, l'agencement des bâtiments et la beauté de la campagne environnante. Cette maison de campagne appartient à la même famille depuis 3 générations ; elle attend son nouveau propriétaire!

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Exceptionnel à Bruniquel, dans un village classé, pittoresque et touristique, grande bâtisse vendue meublée et développant 406m² habitable. Exploitée en gîte de groupe et maison d'hôtes, possiblement en maison partagée. Visite virtuelle 360° disponible. Sa composition : - 2 appartements loués (90m², 33m²) avec jardinet. - Maison d'habitation ( 283m²) chambres d'hôtes et gîte de groupe, fort potentiel. - En extérieur, jardin avec terrasse se prolongeant sur un atelier d'artiste peintre. - En sous sol, nombreuses dépendances : cave, buanderie, sellerie, garage, atelier, lingerie. - 21 pièces. - 13 chambres (lave-mains et/ou douche) - 5 salles d'eau. - Matériel de lingerie et cuisine professionnel. Tout est prêt à être exploité directement. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, contactez Lucien MOCQUET au 07 83 27 60 51. https://bskimmobilier.com/lucien-mocquet-1573 Cette annonce référence 204991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7720.00 € et 10480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr