Vente Maison Bromont-Lamothe (63230)

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Véritable coup de coeur pour cette somptueuse propriété rénovée avec goût. Acquise par le Notaire Royal au XVIIIème siècle, Fabienne et Fabien ont su redonner à cette demeure ses lettres de noblesse en mêlant charme, authenticité et modernité. Située sur la Commune de Bromont-Lamothe, à l'ouest du Puy-De-Dôme (30 mn de Clermont-Ferrand) et à proximité immédiate de l'A89, cette propriété était jusqu'alors utilisée en chambres d'hôtes et gîte. Cette fonctionnalité pourra être poursuivie mais ce bien pourra également convenir à une famille nombreuse désireuse de se retrouver dans un écrin de charme entouré de verdure. D'une surface habitable de plus de 420 m2, cette demeure est entourée d'un terrain de 2 755 m2. Chacun pourra donc aisément trouver sa place. De nombreuses évolutions sont encore possibles grâce à deux granges à rénover de 70 et 90 m2. Un logement autonome a été créé comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 25 m2, une chambre indépendante de 13 m2 et une salle d'eau de 5 m2. Au sein de la propriété principale, vous pourrez partager et recevoir dans la pièce de vie de 42 m2. Bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, cet espace aspire à la détente et à la convivialité. Dans le prolongement, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée de 16 m2. Fonctionnelle et lumineuse grâce à son ouverture sur l'avant de la propriété, vous apprécierez également les rangements et espaces de stockage offerts par l'arrière cuisine ainsi qu'une cave située en sous-sol. Pour vous détendre et pratiquer des activités physiques, Fabienne et Fabien ont conçu un espace bien-être de 30 m2 au sein d'une pièce individuelle ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve enfin un « appartement privé » composé d'une pièce de vie de 23 m2, d'une chambre et d'un dressing (10.54 et 9.39 m2), d'une salle d'eau et d'une cuisine de 12 m2. En gravissant de magnifiques marches en pierre de Volvic vous accéderez au 1er étage composé de 4 logements. Chacun d'eux est équipé d'une pièce d'eau privative avec toilette fermée. Le 1er logement comporte une chambre de 13 m2 avec placards intégrés. Une 2ème chambre ou pièce de travail de 8.50 m2 se trouve en enfilade. Pour finir, vous trouverez ici une salle d'eau de 4.82 m2 comprenant une douche multi-jets. Le 2ème logement compte quant à lui 2 chambres de 10.90 et 19.70 m2, un dressing ainsi qu'une salle d'eau de plus de 13 m2 comprenant notamment un hammam sauna. Le 3ème logement ne comptabilise qu'une pièce unique de plus de 30 m2. Les boiseries du XVIIIème siècle, la somptueuse baignoire dorée à pied et le bien-être dégagé par cette atmosphère chaleureuse transforment des mètres carrés en coin de paradis pour les nostalgiques, amoureux d'authenticité. Pour compléter ce 1er niveau vous trouverez un 4ème logement où règne un esprit de détente. Doté d'une spacieuse chambre de 16.82 m2 et d'une salle d'eau de 8.52 m2 vous ne manquerez pas de vous projeter dans la baignoire balnéo pour vous délasser. Le 2ème niveau abrite quant à lui un salon privé de 47 m2 et une magnifique chambre avec salle de bains ouverte de 27 m2 comprenant une autre baignoire balnéo. Les chambres resteront toutes partiellement meublées. Une chaudière à granules a été installée afin de maîtriser les couts et assurer une diffusion de chaleur constante et agréable dans l'ensemble des pièces. Plus qu'une demeure, cette propriété sans vis-à-vis est un véritable cocon. Le jardin, ainsi que la spacieuse cour sur l'avant termineront immanquablement de vous séduire. Luminosité, rénovation effectuée avec une justesse remarquable, extérieurs vastes et inspirants, telles sont les qualités retenues par l'agence pour décrire cette bâtisse en quelques mots. La localisation joue également une place importante. En

266 673 € ou 1 869,94 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve sur la commune Bromont Lamothe sur un terrain de 1148m2 avec une maison de 115m2 composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un sejour d'environ 48m2 avec un WC independant. Un garage simple et une buanderie complète ce bien. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de la marque Millet de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 5km de l'autoroute,d'une supérette, La fintion de la maison est une finition Acces, il vous reste à charge: La pose du parquet dans les chambres, La peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.Etude de financement possible avec notre partenaire