Vente Maison Brioude (43100)

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Idéalement située à proximité de l'autoroute A75, entre Brioude et Issoire, cette superbe maison de caractère de 160m2 mêle harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. Entièrement rénovée avec goût , elle offre une ambiance à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une vaste surface habitable, avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour et un salon, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, avec un jardin paysager. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec un parquet traditionnel, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété est également idéale pour une profession libérale, grâce à ses deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace aménageable comprenant une cuisine servant actuellement de buanderie, une pièce récente entièrement carrelée, et un grand atelier. En plus de tous ces atouts, la maison bénéficie d'un double garage abrité et d'un vaste atelier, facilitant le stationnement et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement...pour plus d informations veuillez contacter Sandy 0760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

CC 543 Entre BRIOUDE et SAINT GERMAIN LEMBRON, le village de COHADE. Belle maison contemporaine de 2002 de 228m2 au sol pour 168m2 de surface habitable, sans vis à vis. Une grande terrasse d'environ 94m2 donne sur la pièce de vie et la cuisine. Le terrain de 1724m2 est plat, arboré et piscinable. Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte très bien équipée d'environ 67m2. En plus au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une chambre, un WC et une vaste buanderie donnant l'accés aux deux garages A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison peut convenir à des personnes agées ou handicapées par sa possibilité de vivre en rez de chaussée. Grand garage double et fermé par portes automatiques. Le prix de vente est de 380 000EUR dont 3,684% charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com.

50 956 € ou 357,31 € / mois

SOUS OFFRE CONTACTEZ NOUS POUR VOUS AUSSI TROUVER LE BIEN DE VOS REVES A deux pas du centre historique, nous vous proposons cette maison de ville sur 3 niveaux idéal pour un projet locatif. Au rez de chaussée vous trouverez un espace de vie avec cuisine équipée d'une surfade de 23 m2 environ. Au premier étage une grande chambre avec salle de bain et wc. Au dernier niveau une seconde chambre de 17 m2 environ. L'accès aux étage se fait par un ascenseur ce qui permet de cibler une plus large clientèle. Fenêtres en double vitrage pvc et bois. Chaudière électrique. Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Cbf conseils immobilier vous propose à 20 minutes d'issoire une maison spacieuse d'environ 168 m² offrant, quatre chambres, un bureau, sur un terrain de plus de 1500 m² piscinable, clos et arboré, pour profiter de moments en plein air. idéalement située, cette propriété propose un espace confortable pour toute la famille.suite parentale, dressing, salle d'eau. modernité, fonctionnalité et généreux espaces caractérisent cette demeure. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu de vie exceptionnel.elle est située dans un quartier paisible et agréable, créant un havre de paix. la proximité des écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence pratique. cette maison représente une occasion rare sur le marché.contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette demeure.contactez laetitia auo.71cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand. agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velayhonoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2080.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - laetitia combret - tél.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

CBF Conseils vous propose à Brioude cette spacieuse maison d'environ 193m?. A quelques pas du centre-ville, cette propriété comprend au re-de-chaussée un espace polyvalent pouvant être aménagé pour accueillir une profession libérale avec entrée indépendante. Avec une salle d'eau déjà aménagée, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulée de la marque Okofen (instalée en 2022). Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, une grande terrasse, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie convivial. Le deuxième étage se compose de trois spacieuses chambres, d'un cabinet de toilettes et d'un wc. La propriété est érigée sur terrain de 1 200m2 offrant un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant à la fois un confort familial et des possibilités professionnelles. .Contactez : Laetitia Combret 06 75 07 21 71 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Agent commercial immatriculé 401 428 222 au RSAC de LE PUY EN VELAY Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

A vendre à 5 min de Brioude, magnifique maison sur 1330m2 de terrain clos et arboré, avec très belle vue sur la vallée de l'Allier. Cette maison de 140m2, offre un espace de vie spacieux et confortable avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, donnant directement sur la terrasse pavée, bien exposée pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dispose de 3 chambres dont une à l'étage avec balcon, surplombant le jardin, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une mezzanine ainsi que 2 wc séparés, également en sous sol, une salle de jeux, une buanderie et une cave. Chauffage électrique et poêle à granule dans la pièce à vivre. Pour les journées ensoleillée, vous pourrez profiter de la piscine, avec sa terrasse carrelée ainsi que le pool house comprenant cuisine, four à pizza douche et wc, plus un SPA 7 places pour se relaxer. Garage-atelier de 30m2 et appentis pour parking 2 véhicules. Renseignements supplémentaires et visites avec Jérôme. Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

CBF CONSEILS immobilier vous propose à 20 minutes d'Issoire une maison spacieuse d'environ 168 m² offrant, quatre chambres, un bureau, sur un terrain de plus de 1500 m² piscinable, clos et arboré, pour profiter de moments en plein air. Idéalement située, cette propriété propose un espace confortable pour toute la famille. Suite parentale, dressing, salle d'eau. Modernité, fonctionnalité et généreux espaces caractérisent cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu de vie exceptionnel. Elle est située dans un quartier paisible et agréable, créant un havre de paix. La proximité des écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence pratique. Cette maison représente une occasion rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette demeure. Contactez Laetitia au O6.75.07.21.71 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Agent commercial immatriculé au RSAC 401 428 222 de LE PUY EN VELAY Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, proche de toutes commodités, en plein centre de notre charmante ville, Brioude. Sa vaste superficie habitable de 292m2, vous permet de réaliser et de concrétiser tous vos projets. D'une simple maison d'habitation, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et vie familiale avec le rez-de chaussée pouvant être utilisé en local professionnel. Mais elle peut également correspondre à un projet touristique (gîte, maison d'hôte..) ou après réaménagement à un investissement locatif. La partie habitation est composée de 4 niveaux dont les 3 premiers sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée, deux pièces pouvant servir de local professionnel, une cuisine d'été accédant au jardin et un grand garage accueillant deux véhicules. Le premier étage est composé d'un vaste double séjour/salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée, un bureau ou une première chambre et de nombreux placards. Au second, nous trouvons un second salon très lumineux, deux grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing attenant, une salle de bain et un bureau. Le troisième et dernier étage est constitué deux deux chambres mansardées dont une avec sa salle de bain privative. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvrants, puit. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin dominant, clos et arboré, très rare sur la commune. Il permet de desservir deux dépendances offrant de multiples possibilités. Prix : 449 000 EUR Frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

A 15 min de Brioude dans un petit hameau au calme, maison de 125 m2 habitable sur 1200 m2 de terrain clos. Située dans un cadre paisible, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente face à la nature d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon indépendant, d'un cellier-buanderie et d' un WC séparé. A l' étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 24 m2 avec espace bureau et d'un balcon offrant une belle vue, plus une salle d'eau avec WC ainsi q'un espace rangement. Dans les dépendances un espace à été aménagé en chambres, avec salle d'eau et WC pour recevoir famille ou amis, un atelier pour bricoler, l'étage sur 40 m2, reste à finaliser pour agrandir en salle de jeux ou autre... Chauffage central avec PAC, fenêtres double vitrage... Jérôme Chassain: 06.63.79.41.07 mail: jerome.chassain@dohm.frCette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Découvrez cette incroyable maison de 130 m², idéalement située à Brioude, une commune charmante et dynamique offrant toutes les commodités à proximité. En plein cœur de la ville, cette propriété mitoyenne des deux côtés, rénovée en 2022, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété dispose deux accès indépendants et d'une cour spacieuse de 100 m², un espace idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un coin de verdure supplémentaire. Le jardin de 100 m² avec un portail électrique, agrémenté d'une terrasse de 40 m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison s'étend sur deux étages et comprend un total de 7 pièces. Au premier étage, un vaste espace de vie de 40 m² accueille une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre confortable de 9 m², une salle d'eau moderne de 12 m², et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de trois chambres spacieuses de 9, 13 et 14 m², offrant un cadre de repos paisible et confortable. Un bureau de 13 m² vous permet d'avoir un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant complète cet étage. Vous avez également la possibilité de créer, selon vos envies, une salle de bain avec dressing pour plus de fonctionnalité. Les arrivées en eau et électricité sont déjà disponible pour vous facilité les travaux. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'un garage de 60 m² entièrement isolé, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un atelier. Idéal pour les artisans, il peut tout autant être transformé en atelier pour y exercer tout type d'activité ! La propriété possède également des combles aménageables également isolés pour tous vos projets. Vous disposez de la climatisation réversible dans l'entièreté de la maison. Une dépendance de 95 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins. L'assainissement tout à l'égout assure une gestion des eaux usées optimale, tandis que la toiture en tuile, en bon état, vous garantit une isolation efficace et durable. Brioude est une ville accueillante, dotée d'infrastructures variées : écoles, commerces, services de santé, et activités culturelles. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes villes. Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, confort et emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre dans une maison alliant modernité et charme historique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Idéal artisan

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

CC 543 Entre BRIOUDE et SAINT GERMAIN LEMBRON, le village de COHADE. Belle maison contemporaine de 2002 de 228m2 au sol pour 168m2 de surface habitable, sans vis à vis. Une grande terrasse d'environ 94m2 donne sur la pièce de vie et la cuisine. Le terrain de 1724m2 est plat, arboré et piscinable. Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte très bien équipée d'environ 67m2. En plus au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une chambre, un WC et une vaste buanderie donnant l'accés aux deux garages A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison peut convenir à des personnes agées ou handicapées par sa possibilité de vivre en rez de chaussée. Grand garage double et fermé par portes automatiques. Le prix de vente est de 380 000EUR dont 3,684% charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

A vendre, à 6 minutes de Brioude,située sur un terrain clos et arboré de 1530m2, cette maison de 168m2 habitable entièrement rénovée,offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Au premier étage, vous bénéficierez d'un espace de vie généreux et convivial, grand séjour-salon très lumineux avec poêle à bois moderne et un accès direct à la terrasse. Cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre, salle de bain 1 vasque avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant. Au deuxième étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une partie combles idéale pour du stockage. Chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Un grand sous-sol avec une partie garage avec porte automatique, atelier de bricolage, rangement et stockage,chaufferie,buanderie, salle de jeux détente avec porte de service,donnant directement sur la terrasse et la piscine. Vous pourrez également profiter en famille ou entre amis de la piscine chauffée, du terrain entièrement clos et arboré, un véritable havre de détente Pour plus de renseignements contactez Thibault ou Jérome O6 6O 25 29 22/ O6 63 79 41 O7 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en VelayCette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

-Une Maison qui Raconte une Histoire Derrière ses murs de pierre crépie, cette demeure de 124 m² vous invite à entrer dans un espace où chaque pièce vous enveloppe de chaleur et de lumière. La vue sur le jardin fleuri et la piscine se dévoile dès que vous passez la porte, apportant un souffle de sérénité et d'évasion. Le séjour avec ses 22 m² est l'endroit rêvé pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la véranda donnant accès à un jardin magnifiquement arboré. De plus le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre spacieuse de 13,44 m² vous garantissant des nuits paisibles. À l'étage, trois autres chambres et un bureau vous attendent, prêtes à accueillir toute la famille ou vos invités. Chacune est baignée de lumière naturelle avec des fenêtres offrant une vue apaisante sur le jardin. Mais c'est dehors que la magie opère. Le jardin, sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure. Une piscine privée pour se rafraîchir les jours d'été, un spa pour des moments de pure détente... Que demander de plus ? Un verre à la main, installé sous la véranda de 16 m², vous pouvez admirer les dernières lueurs du jour se fondre dans l'horizon. -Vivre la Nature, à Deux Pas des Loisirs: Brioude, ce n'est pas seulement une ville, c'est un art de vivre. À quelques minutes de votre porte, la campagne auvergnate s'étend à perte de vue, avec ses sentiers de randonnée, ses forêts luxuriantes et ses rivières où l'on peut pêcher ou simplement se détendre. Si vous êtes amateur de nature et d'activités en plein air, vous serez servi : entre balades à pied, à vélo, ou à cheval, la région regorge de possibilités pour les amoureux du grand air. Et pourtant, tout est à portée de main : commerces, supermarché, cinéma, gare... Le centre-ville de Brioude, avec ses petites boutiques et ses cafés où l'on prend plaisir à s'arrêter. Un véritable luxe pour qui cherche à s'échapper du tumulte sans pour autant sacrifier le confort. - Un Confort Moderne dans un Écrin Traditionnel: Cette maison a su évoluer avec son temps. Climatisation pour les chaudes journées d'été, poêle à granulés pour l'hiver, panneaux photovoltaïques pour réduire votre empreinte écologique... Tout à été pensé pour que vous puissiez vivre sereinement, en harmonie avec la nature mais avec tout le confort moderne. Les deux garages vous offrent un espace généreux pour vos voitures ou même pour aménager un atelier de bricolage. Une buanderie de 9 m² est également à disposition pour vos besoins du quotidien. - Un Emplacement Idéal: Située à seulement 650 mètres de la gare cette maison permet de rejoindre rapidement les grandes villes comme Clermont-Ferrand, tout en restant ancrée dans la tranquillité d'une petite ville. Les écoles et le lycée sont à quelques minutes, tout comme le supermarché pour vos courses du quotidien. Brioude, c'est aussi l'accès direct à l'autoroute A75, faisant de cette maison un point de départ idéal pour explorer la région, que vous souhaitiez rejoindre les montagnes volcaniques de l'Auvergne ou vous rendre sur les plages ensoleillées de Montpellier. - Une Maison Écoresponsable: Avec une consommation énergétique de 198 kWhEP/m².an et des émissions de CO2 réduites à seulement 5 kg/m², cette maison est à la fois respectueuse de l'environnement et économique. Les panneaux photovoltaïques réduiront vos factures, tandis que le tout-à-l'égout et les diagnostics récents (amiante, plomb, gaz, électricité) vous garantissent une tranquillité d'esprit. Un Nouveau Chapitre Vous Attend: Cette maison n'est pas simplement un lieu où habiter, son jardin ainsi que la disposition des espaces, les équipements modernes qui assurent votre confort, en fond une opportunité rare. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou un couple en quête de tranquillité, cette maison saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez écrire la suite de votre histoire dans cette demeure unique à Brioude. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Nichée sur la commune de Brioude, à proximité de toutes commodités. Cette maison individuelle offre le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité champêtre. Avec ses 65m2 de superficie habitable et son vaste terrain clos de 875m2, elle vous offre un espace de vie spacieux et une intimité préservée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante véranda, idéale pour profiter des doux rayons de soleil tout au long de l'année. L'entrée vous guide naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine équipée et fonctionnelle et conviviale. Les 3 chambres offrent des espaces de repos douillets, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le sous-sol complet vous offre un espace de rangement généreux et la possibilité d'aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer un atelier, une salle de jeux ou tout autre espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de moments de convivialité autour d'un barbecue en été ou savourez simplement le calme et la sérénité de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre propre havre de paix à Brioude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 800 € ou 1 632,42 € / mois

Dans les hauteurs de Brioude au calme, mais proche de la gare, des commerces et du centre ville, on vous propose cette maison de famille avec terrain donnant sur deux rues. En RdC vous accèderez à la maison par un hall d'entrée, à votre gauche vous allez trouver le grand garage avec une cuisine d'été et toilettes, un dégagement vous conduira au cellier, la chaufferie et un atelier. A l'étage, le palier dessert la cuisine et le séjour, qui communiquent sur un balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, et un second WC. A l'étage supérieur, vous pourrez aménager dans les combles, une salle de jeux ou un bureau. Vous profiterez du terrain plat clôturé, et de ses dépendances, qui finissent de compléter ce bien.

55 340 € ou 388,05 € / mois

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE CONTACTEZ NOUS POUR VOUS AUSSI ETRE ACCOMPAGNE DANS VOTRE RECHERCHE Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier situé juste à coté du centre historique et de la basilique. Le bien se compose d'un premier logement rénové au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur une cour privative. Chauffage éléctrique, fenêtres en double vitrage PVC. Au dessus vous trouverez un second logement à rénové pouvant offrir un deuxième revenu locatif. Idéalement situé ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Villa plain pied récente de 2019 avec de belles  finitions. Offrant 97,8 m2 de surface habitable sur un terrain clos de 757 m2. La propriété comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée , trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante et moderne. Garage motorisé, chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Utilisation de matériaux de haute qualité pour une durabilité et un style incomparable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandy au o7 60 35 66 81.Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Située sur les hauteurs de Brioude, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel après rénovation. Sur un terrain de 725 m2, cette propriété d'une surface totale d'environ 143 m2 se compose d'une maison principale d'environ 100 m2 à l'étage, comprenant 4 chambres spacieuses, et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 43 m2 avec 2 chambres, idéal pour du locatif ou un projet d'aménagement complémentaire. Elle dispose d'un chauffage central au fuel La toiture est en bon état ainsi que la plupart des menuiseries, mais des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que pour la rénovation intérieure (cuisine, salle de bain, etc.). Un grand garage vient compléter cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité sur les hauteurs de Brioude !   Pour toutes demandes d'informations Veuillez contacter Sandy o760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Découvrez cette belle maison construite dans les années 1960, idéalement située à Brioude, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce bien immobilier, réparti sur deux niveaux, est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Rez-de-Chaussée :Un garage spacieuxUn studio comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparéUne chaufferieDeux pièces supplémentairesUne vérandaPremier Étage :Une entrée accueillanteUne cuisine équipéeUn séjour confortableDeux grandes chambres avec placards intégrésUne salle de bainUn WC séparéCaractéristiques supplémentaires :Double vitrage récent au premier étage et sur certaines fenêtre du rez-de-chausséeFaçade nord isolée par l'extérieurChauffage individuel au fuel (chaudière récente)Terrain clos de 1188 m2 avec un cabanonCette maison offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin. Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence :MON @GENCE IMMOBILIERE 21 Boulevard du Docteur Devins, 43100 Brioude Téléphone : 09 78 81 14 48 Email : monagenceimmobiliere@outlook.fr Site Web : mon-agenceimmobiliere.frNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Brioude. Nous sommes à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite selon vos disponibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

CC 543 Entre BRIOUDE et SAINT GERMAIN LEMBRON, le village de COHADE. Belle maison contemporaine de 2002 de 228m2 au sol pour 168m2 de surface habitable, sans vis à vis. Une grande terrasse d'environ 94m2 donne sur la pièce de vie et la cuisine. Le terrain de 1724m2 est plat, arboré et piscinable. Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte très bien équipée d'environ 67m2. En plus au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une chambre, un WC et une vaste buanderie donnant l'accés aux deux garages A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison peut convenir à des personnes agées ou handicapées par sa possibilité de vivre en rez de chaussée. Grand garage double et fermé par portes automatiques. Le prix de vente est de 380 000EUR dont 3,684% charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com.