Vente Maison Brienon-sur-Armançon (89210)

69 000 € ou 483,84 € / mois

Maison de ville 5 pièces 130m2, cour intérieure située dans quartier calme proche tous commerces, école, transports. La maison comprend au rez-de-chaussée : Une grande pièce de 46m2 avec cuisine ouverte. Au 1er étage: 3 chambres de 13, 15 et 21m2 lumineuses. Une salle de bain 9m2 . Au 2ème étage: Une 4ème chambre ou un bureau de 13m2. Un grenier aménageable de 40m2 environ. Une cour intérieure de 20m2. Un atelier de 18m2. Une cave de 15m2. Chauffage Gaz de ville, double vitrage partout, tout à l'égout. Ravalement de façade récent. Cette maison à fort potentiel à rafraichir ou a rénover selon vos envies. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Christophe Leduc, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fond ), agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 351 549 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92 900 € ou 651,43 € / mois

À Brienon-sur-Armançon : une maison pleine de potentiel ! Spacieuse et bien située, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon familial. Agencée sur trois niveaux, cette maison offre des espaces fonctionnels :o Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine, un séjour lumineux et un WC séparé.o Premier étage : Une chambre confortable et une salle de bains.o Deuxième étage : Un palier et deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'une cour, d'un garage et d'une dépendance pour vos besoins de rangement. Avec son terrain de 270 m2, cette maison offre un cadre parfait pour une vie confortable et épanouie. Que ce soit pour des moments de détente sur la terrasse, des activités familiales dans le jardin ou des projets d'aménagement intérieur, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 900 € ou 420,03 € / mois

Maison habitable de suite. Dans un village avec toutes commodités, d'une surface d'environ 100 m², plus 15 m² de grenier aménageable. Elle offre : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un toilette. A l'étage : une grande chambre de 28 m² qui à l'origine était deux chambres individuelles, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier, une chambre et un grenier. Extérieur : une dépendance sur deux niveaux avec cave, en face de l'habitation. Stationnement au pied. Proche gare SNCF et axe autoroutier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

A 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette belle demeure d'environ 210 m2 sur terrain clos composé au rez-de-caussée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 12 m2. La pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec sa cheminée dans le salon et ouverte sur la terrasse. Le bureau, les wc et la lingerie. A l'étage, une salle de bains, wc, 4 chambres allant d'environ de 13 à 20 m2 dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Au second étage, à rénover 2 chambres avec cabinet de toilette et 2 greniers. Annexes: Remise, atelier et garage. Divers: Tout à l'égout, chauffage et eau au gaz de ville, toiture refaite en 1972, simple vitrage. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

128 900 € ou 903,86 € / mois

Sur la commune de BRIENON SUR ARMANCON, faîtes l'acquisition de cette maison de plain-pied située dans un secteur calme. Cette maison offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Un salon/séjour lumineux. Une cuisine de 18 m2. Une salle de bains et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. La buanderie, pratique, ainsi que la cave, parfaite pour le stockage, complètent les espaces intérieurs. Deux garages spacieux sont inclus, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou un atelier. Les équipements écologiques de cette maison, tels que les panneaux solaires (environ 1200EUR /an), le chauffe-eau hybride et la pompe à chaleur air/air, assurent une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, confortable et respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les prestations de cette propriété. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

120 000 € ou 841,45 € / mois

Pavillon avec deux niveaux d'habitation (plus de 150 m2) : un rez de jardin et un étage. Au total 6 pièces (4 chambres), salon-salle à manger avec cheminée + ouverture sur terrasse par deux baies vitrées, grande pièce de détente ouverte de plain-pied sur terrain, un cuisine aménagée équipée + une autre avec buanderie, chaufferie avec chaudière gaz de ville récente, préau + grand atelier (20 m2). Terrain clos et arboré, sans mitoyenneté. Tout à l'égout, écoles en proximité ainsi que commerçantsIdéal premier achat (135000 ¤), potentiel encore disponible pour atteindre environ 150 m2 de surface habitable. A découvrir rapidement. Disponible 7 j / 7 et 12 h / 24 pour de plus amples renseignement et prendre rendez-vous. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean Claude GRIPPAT au 07 85 87 78 15. N° RSAC : 421 975 236 SENS

99 900 € ou 700,51 € / mois

Vous cherchez une maison habitable immédiatement ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Brienon-sur-Armançon ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste entrée lumineuse qui donne le ton de cette maison. Profitez d'un espace salon/séjour convivial pour vos moments en famille et d'une cuisine bien aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pratique avec lave-mains. Au 1er étage, une pièce palière polyvalente peut devenir votre bureau ou un espace détente. Une salle d'eau moderne avec WC et une chambre spacieuse complètent cet étage. Et ce n'est pas tout ! Le deuxième étage offre une deuxième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, prêt à devenir un espace de vie supplémentaire ou à utiliser selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une terrasse charmante à l'avant, idéale pour vos moments de détente. À l'arrière, un jardin agréable vous attend avec un abri pratique et une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos proches. En bonus, cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique pour plus de confort au quotidien.Ne laissez pas cette maison vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 900 € ou 391,98 € / mois

Vous recherchez une maison à rafraîchir ou à personnaliser dans un cadre tranquille ? Découvrez cette maison située à Brienon-sur-Armançon, offrant un potentiel incroyable avec ses espaces à aménager selon vos envies ! Cette maison dispose d'une entrée spacieuse qui vous mène à une chambre lumineuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, un vaste grenier offre des possibilités supplémentaires d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec une dépendance idéale pour du rangement ou un atelier, et une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en véritable cocon familial ou en pied-à-terre à votre goût. Son emplacement calme et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché local. Ne laissez pas cette maison vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle peut vous offrir..Contactez vite Audrey Causin pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Tél : 06.30.08.38.15 E-mail : audrey.groupe123immo@gmail.com Agent commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2019AC00070

134 000 € ou 939,62 € / mois

Bienvenue à BRIENON-SUR-ARMANÇON ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle rénovée en 2000, qui vous offre un cadre de vie attrayant et des commodités idéales pour votre confort. D'une superficie généreuse de 105m2, cette charmante maison s'étend sur un terrain de 208m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Chaque membre de votre foyer pourra profiter de son propre espace, avec des chambres de 13m2, 15m2 et 10m2 respectivement. La maison, en bon état, dispose d'une cuisine indépendante aménagée de 12m2, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'entrée de 9m2 vous accueille chaleureusement dès votre arrivée, tandis que le séjour salle à manger de 22m2 devient un espace convivial pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cette maison vous offre également l'avantage d'une place privée de parking, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Située dans le charmant village de BRIENON-SUR-ARMANÇON, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduits par la tranquillité de cette commune, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, tels que des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette annonce ne saurait rester sans réaction, alors ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tous les atouts de cette maison individuelle. N'attendez plus, votre nouveau foyer vous attend !

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Située à 3 Minutes de Brienon-sur-Armançon, 15 minutes de la gare et 25 minutes de l'autoroute, cette maison de 150 m² a été entièrement refaite à l'intérieur. Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, vous bénéficiez en plus d'une dépendance vous permettant d'y mettre votre voiture, d'y faire votre atelier pour bricoler et d'y stocker du matériel. Concernant l'intérieur de la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine moderne et totalement équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², une chambre d'environ 11,50 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres (12 m², 16 m² et 18 m²), une buanderie-chaufferie ainsi qu'un wc séparé. Le grenier est aménageable et vous permet d'y faire une pièce supplémentaire d'environ 13 m², comme une salle de jeux par exemple. La chaudière est récente puisqu'elle a été installé en 2020 : elle est donc économique et permet à la maison qui bénéficie d'une bonne isolation d'être classée en C au niveau énergétique. La taxe foncière n'est que de 551€. Cette maison vous intéresse et vous souhaitez venir la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 203103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 900 € ou 952,95 € / mois

Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Vendre Découvrez cette jolie maison d'environ 110 m², offrant trois chambres, dont une en sous-sol avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 23 m², une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le sous-sol de la maison comprend un vaste espace, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable de 549 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Une aire de parking est également disponible pour votre confort. La taxe foncière est de 1 050 € par an. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Vincent par e-mail à l'adresse suivante : v.adrien@meet-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.