Vente Maison Bréviandes (10450)

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Bien Chez Soi Immobilier vous propose cette superbe maison construite en 2019, située à Bréviandes, à seulement 5 km du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Offrant une surface habitable de 225 m2 sur un terrain de 350 m2, cette maison allie confort moderne et économie d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, exposée Sud-Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine, équipée et aménagée, est idéale pour les moments conviviaux, avec un îlot central. Une suite parentale spacieuse avec accès direct au jardin et à la terrasse par une porte-fenêtre complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et des WC complètent cet étage. Le jardin de 350 m2, parfaitement entretenu, offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique économique tout au long de l'année. Une occasion rare à saisir à Bréviandes ! **Contactez l'agence Bien Chez Soi pour organiser une visite.**Mandat no154*Honoraires charge vendeurConsommation énergie primaire : 12 798 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 4 960 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 764 euros/an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr269 000FAILa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Superbe maison individuelle à vendre à Bréviandes 155 m² optimisés - 4 chambres, double garage 2/3 voitures. . Découvrez cette maison individuelle de 2012, nichée dans un quartier calme et prisé de Bréviandes. Elle offre des espaces lumineux et un confort moderne, idéal pour une vie de famille . Caractéristiques principales Surface totale : 6 pièces spacieuses, dont : 4 chambres de 10 m², 11 m², 11,5 m², et 14 m², idéales pour toute la famille. Séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse carrelée avec pergola. Cuisine équipée de 15 m², parfaite pour vos repas en famille. Une grande pièce aménagée de plus de 35 m² au sous-sol, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace détente. une grande pièce aménagée au sous -sol Climatisation réversible, garantissant un bien-être en toutes saisons. Double garage, parkings extérieurs et stationnement pour visiteurs. Aménagements adaptés pour répondre aux besoins de toute la famille. Localisation privilégiée À moins de 2 km de l'hôpital et à seulement 600 m des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.). Écoles accessibles, de la crèche au lycée, ainsi qu'un réseau de transport en commun efficace (bus). Accès rapide à l'autoroute, parfait pour les automobilistes. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie paisible, offrant à la fois confort et praticité. "Les visites se font uniquement sur rendez-vous, avec des acquéreurs sérieux et qualifiés, afin de garantir une expérience personnalisée et efficace. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien exceptionnel." Nicolas ORTU !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr