Vente Maison Breteuil (27160) 5 pièces

138 468 € ou 970,95 € / mois

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous présenter au coeur de Breteuil, proche du centre-ville et des commerces. Jolie maison individuelle ainsi qu'une petite maison indépendante, garage dépendance. Le tout sur un terrain de 643 M2 environ clos et arborées. Composition de la maison principale rez-de-chaussée de 85m2 environ Entrée Salon de séjour salle à manger Cuisine et arrière WC individuel Salle d'eau douche Véranda Étage Palier 2 chambres, Un bureau WC individuel Chauffage gaz de ville Toiture refaite Petite maison pour vos inviter ou votre adolescent Entrée cuisine espace de vie Une chambre une salle de bain baignoire, WC, lavabo le tout d'environ 25m2 avec sa chaudière, le et compteur électrique. Garage avec dépendance Assainissement Tout à l'égout Toiture de l'habitation refaite A 5 minutes à pied des commerces de proximité 5 minutes de Damville 15 minutes de conches en ouche 35 minutes le Neubourg 35 minutes de Evreux 40 minutes de Dreux 45 minutes de Bernay Proximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collèges Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 2890 euros et 3960 euros par an Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2890 euros et 3960 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) Prix total du bien 138 468 Euros honoraires inclus Honoraires charge acquéreur soit 4,90% euros. Hors honoraires bien en net vendeur 132000Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge acquéreurs .) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

106 500 € ou 746,79 € / mois

Alexa RICHARD J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville mitoyenne à Breteuil d'une superficie loi carrez de 100m2 environ. Maison sans vis-à-vis, entièrement clôturée de mur Joli jardin de 197m2 ainsi qu'une dépendance et un abris bois, Proche du centre-ville à pied Rez-de-chaussée Entrée ouverte sur salon salle à manger cheminée Foyer ouvert, cuisine, wc, salle d'eau douche 2 chambres Etage 2 chambres dont une palière Garage à proximité de la maison Menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques Chauffe-eau A 5 minutes à pied des commerces de proximité 5 minutes de Damville 15 minutes de conches en ouche 35 minutes le Neubourg 35 minutes de Evreux 40 minutes de Dreux 45 minutes de Bernay Proximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collèges DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126 Euros à 2876 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique de fait Honoraires charge acquéreur soit 6500 euros. Hors honoraires bien en net vendeur 100 000 Euros Prix du bien honoraires inclus 106 500 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 379906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Niché au bout d'une paisible impasse, ce charmant pavillon de plain pied offre un cadre de vie idyllique à Breteuil (27160), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Edifié en 1981 sur un terrain clos de 537 m², ce pavillon entièrement rénové vous séduira par son calme, son confort et sa praticité au quotidien. Caractéristiques Principales : D'une surface de 81 m², ce pavillon se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m² regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace de vie, agrémenté d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, respectivement de 10 m², 10 m² et 12 m², offrent des espaces intimes propices au repos et à la sérénité. Une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne vient compléter cet espace nuit, assurant confort et fonctionnalité à toute la famille. Pour votre confort quotidien, un garage communiquant de 15 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'un barbecue en pierre, parfait pour des moments conviviaux en plein air, ainsi que d'un chalet de jardin en bois, idéal pour le rangement de vos outils et équipements de jardinage. Les Atouts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et sans souci. Chauffage principal électrique via des radiateurs basse consommation, garantissant une habitation peu énergivore et économique. Assainissement conforme au tout à l'égout, assurant une utilisation hygiénique et pratique. Porte-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et isolants, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Portail et portillon électriques, pour un accès sécurisé et facilité à la propriété. Taxe foncière de 950¤, offrant des charges fiscales raisonnables. Situation Géographique : Idéalement situé à Breteuil (27160), ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Profitez d'une vie tranquille et pratique, où tout est accessible à pied, dans une commune dynamique et accueillante. Ce pavillon de plain pied, alliant confort, modernité et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Breteuil (27160). Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111253) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/