Vente Maison à Brest 7 pièces - 153 m²

Vente Maison à Brest 7 pièces - 153 m²

A VENDRE - BREST KERBONNE - MAISON T7 Situé dans le quartier de Kerbonne à proximité du jardin et de l'arsenal, venez découvrir cette charmante maison des années 30. Elle est édifiée sur un terrain de 567m² sur plusieurs niveaux et se compose ainsi. Au rez-de-rue vous trouverez une entrée/dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de bains + wc et une chaufferie. Au premier niveau, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda avec accès à une terrasse. Au deuxième étage un dégagement desservant 4 chambres dont une avec une vue mer. Le chauffage est au fioul et les fenêtres en pvc double vitrage. Pour les beaux jours un jardin en espalier avec coin terrasse et abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classé F pour les performances énergétiques (classe énergie) (328 kWh/m² annuels) et F pour ce qui est de la classe climatique (82 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3736 euros et 5054 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Barraine IMMO Brest Port pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)