Vente Maison Bourg-Saint-Andéol (07700)

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Fiche Id-UBW147794 : Bourg saint andeol, Maison d'environ 74 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2140 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 166 000 € ou 8 176,13 € / mois

Demeure d'exception emblématique du XVIIIème siècle rénovéeayant conservée son charme historique. Cet hôtel particulier comprend une partie professionnelle (pièces de réception et de séminaire, salons, cuisines et chambres) et des appartements privés. L'entrée principale par la cour d'honneur mène à un majestueux hall d'entrée. Le rez-de-chaussée offre plusieurs salles de réception, un grand salon de musique de 75m2, un salon bibliothèque, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine d'époque XVIII ème, une cuisine moderne et 3 Wc. Une seconde partie du rez-de-chaussée vous propose deux suites parentales de 25m2 et 30m2 ainsi que deux duplex (respectivement de 2 et 3 chambres) en cours de rénovation. Le 1er étage se compose de 5 chambres avec salle de bains et Wc, et une suite familiale comprenant deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau et un Wc. La partie privée se compose d'un appartement indépendant de 160 m2 sur deux niveaux, avec accès à un jardin suspendu, un séjour avec cuisine ouverte, un salon et 3 chambres dont une vaste et lumineusesuite parentale. Cette propriété comprend également une piscine intérieur de 8x4 m avec nage à contre courant, un hammam, une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves. Trois caves voutées à rénover complètent cette propriété : ces anciennes écuries pourront accueillir divers projet (salle de séminaire etc.) L'ensemble a été totalement rénové en 2004 en préservant les matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond a la Française, cheminées en marbre,...) Côté confort l'isolation, le chauffage central gaz (chaudières Wiessmann et gaz de ville) et la climatisation (6 chambres) sont de conception récente. La toiture neuve sur une partie ainsi que la charpente sont en bon état général. La construction répond partiellement aux normes hôtelières (Porte coupe feu, blocs secours, extincteurs...) Conviendrait parfaitement à un projet de résidence de tourisme / maison d'hôtes. La région à la fois très touristique (gorges de l'Ardèche, châteaux de Grignan, grotte Chauvet...) et économiquement attractive, à égale distance de Lyon et de Marseille, facilement accessible par l'autoroute A7 (entrée/sortie à 17 km), gare TGV à 20 km, aéroports de Nîmes à 80 km et Avignon à 65 km. Propriété de caractères destinée aux amateurs du genre à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-ACH167572 : Dans un quartier paisible de la commune, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette villa charmante sur une parcelle de 456 m². Profitez d'une spacieuse terrasse en bois, parfaitement équipée pour des soirées estivales inoubliables ! Cette maison, vendue avec un spacieux jacuzzi dans son abri dédié, offre un intérieur accueillant. Elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés, le tout sur une surface habitable d'environ 77 m². Le chauffage central au bois assure une chaleur agréable. En annexes, un atelier et un garage viennent compléter le tout. Cerise sur le gâteau : le bien est équipé d'une installation solaire récente pour une énergie plus verte et économique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1890 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

127 500 € ou 894,04 € / mois

Bourg saint andeol - venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée et très lumineuse de 78m². elle se compose en rdc, d'un salon, une pièce à aménager en cuisine et un wc. au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. au deuxième et dernier étage, se trouve l'espace parentale avec 1 grande chambre, un bureau ou dressing avec une salle d'eau et wc.

127 500 € ou 894,04 € / mois

Idéal Investisseur - Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée dans le coeur historique de Bourg-Saint-Andéol Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine d'environ 23 m2 et d'un W.C. Au premier étage vous trouverez 2 chambres de 11 m2 environ et une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec W.C viennent compléter ce bien très lumineux. Les plus : Bien totalement rénové, stationnement à proximité, proche des commodités. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Fiche Id-ACH167842 : Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Découvrez cet immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de deux appartements actuellement loués en bail vide. Le premier logement est un T1 de 28 m² situé en rez-de-chaussée. Le deuxième est un T4 en duplex, réparti sur les premier et deuxième étages, avec en plus une pièce sous les combles et un garage, occupé par le même locataire depuis 2018. L'ensemble de l'immeuble est en bon état et les deux appartements disposent de climatisations réversibles pour le chauffage. À noter, la toiture de la partie principale a été refaite. Les deux logements possèdent leurs propres compteurs d'eau et électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 166 000 € ou 8 176,13 € / mois

Demeure d'exception emblématique du XVIIIème siècle rénovéeayant conservée son charme historique. Cet hôtel particulier comprend une partie professionnelle (pièces de réception et de séminaire, salons, cuisines et chambres) et des appartements privés. L'entrée principale par la cour d'honneur mène à un majestueux hall d'entrée. Le rez-de-chaussée offre plusieurs salles de réception, un grand salon de musique de 75m2, un salon bibliothèque, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine d'époque XVIII ème, une cuisine moderne et 3 Wc. Une seconde partie du rez-de-chaussée vous propose deux suites parentales de 25m2 et 30m2 ainsi que deux duplex (respectivement de 2 et 3 chambres) en cours de rénovation. Le 1er étage se compose de 5 chambres avec salle de bains et Wc, et une suite familiale comprenant deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau et un Wc. La partie privée se compose d'un appartement indépendant de 160 m2 sur deux niveaux, avec accès à un jardin suspendu, un séjour avec cuisine ouverte, un salon et 3 chambres dont une vaste et lumineusesuite parentale. Cette propriété comprend également une piscine intérieur de 8x4 m avec nage à contre courant, un hammam, une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves. Trois caves voutées à rénover complètent cette propriété : ces anciennes écuries pourront accueillir divers projet (salle de séminaire etc.) L'ensemble a été totalement rénové en 2004 en préservant les matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond a la Française, cheminées en marbre,...) Côté confort l'isolation, le chauffage central gaz (chaudières Wiessmann et gaz de ville) et la climatisation (6 chambres) sont de conception récente. La toiture neuve sur une partie ainsi que la charpente sont en bon état général. La construction répond partiellement aux normes hôtelières (Porte coupe feu, blocs secours, extincteurs...) Conviendrait parfaitement à un projet de résidence de tourisme / maison d'hôtes. La région à la fois très touristique (gorges de l'Ardèche, châteaux de Grignan, grotte Chauvet...) et économiquement attractive, à égale distance de Lyon et de Marseille, facilement accessible par l'autoroute A7 (entrée/sortie à 17 km), gare TGV à 20 km, aéroports de Nîmes à 80 km et Avignon à 65 km. Propriété de caractères destinée aux amateurs du genre à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-UBW167572 : Bourg saint andeol, Maison villa de plain-pied d'environ 77 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 456 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1890 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Fiche Id-PTN153738 : Maison a vendre 07700 Bourg st Andéol / A 3km du centre ville, dans quartier calme et privilégié, Villa d'environ 130m² habitable. Beau séjour cheminée, salle à manger, cuisine, 2 grandes chambres, 2 petites chambres d'enfants, salle de bain, terrasse couverte et terrasse non couverte, sous-sol d'env. 65m². Superbe terrain d'env. 3000m². Secteur recherché, Travaux à prévoir. REF/ 2423. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine, de type 5, implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m2 et oui, un havre de paix à 2 km du centre-ville. Cette dernière vous ouvrira ses portes sur une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une très belle terrasse couverte de plus de 40 m2 avec vue sur les bois et la piscine. N'oublions pas les quatre chambres dont une sert de bureau aujourd'hui, la SDB-SDE de plus de 7 m2 et le WC indépendant. Il ne me reste plus qu'à vous parler des panneaux solaires sous contrat jusqu'en 2030 pour une rentabilité annuelle de 1800.00EUR. Opportunité rare sur la région, dépêchez-vous!!!!

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

Découvrez cette jolie maison de 104 m², pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et agréable. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - Séjour - Salon - WC separé - Cellier pratique - Garage spacieux - À l'étage : - 4 chambres - 3 placards - Salle d'eau - Salle de bain - Second WC Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement , notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation. Extérieur : Le terrain plat et entretenu de 530 m² présente un potentiel exceptionnel ! Vous pourrez réaliser un magnifique jardin potager et installer la piscine de vos rêves. N'attendez plus pour visiter cette maison au charme rétro qui n'attend que vous pour redevenir un lieu de vie agréable et chaleureux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce référence 255711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 147 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 476 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-PTN167572 : Dans un quartier paisible de la commune, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette villa charmante sur une parcelle de 456 m². Profitez d'une spacieuse terrasse en bois, parfaitement équipée pour des soirées estivales inoubliables ! Cette maison, vendue avec un spacieux jacuzzi dans son abri dédié, offre un intérieur accueillant. Elle dispose d’un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau, et de WC séparés, le tout sur une surface habitable d’environ 77 m². Le chauffage central au bois assure une chaleur agréable. En annexes, un atelier et un garage viennent compléter le tout. Cerise sur le gâteau : le bien est équipé d’une installation solaire récente pour une énergie plus verte et économique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1890 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Fiche Id-PTN99859 : En plein coeur du centre-ville, cet immeuble d'une superficie de 178m² offre une configuration intéressante. À l'étage, un appartement de 110m² comprend une vaste salle à manger lumineuse avec une cuisine américaine, deux terrasses dont une de 15m², trois chambres, une salle de bains et une quatrièm chambre palière. Au rez-de-chaussée, un appartement de 68m² est actuellement loué 500€ par mois, se composant d'une grande salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres et une petite cour. En outre, le rez-de-chaussée abrite un atelier et une chambre indépendante. Le grenier offre 4 grandes pièces aménageables sur 110m². Climatisation réversible dans toute la maison, chauffage assuré par une chaudière gaz récente avec des radiateurs en fonte pour l'appartement principal. Un garage avec porte motorisée est également inclus. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 200 € ou 891,94 € / mois

Belle maison de ville de 117m2 dans le centre Bourg-st-Andeol. Constituée au rdc d'un séjour et d'une cuisine aménagée + wc. Elle dispose de 4 chambres, soit 2 au premier étage et 2 au second. Un wc séparé et une salle de bain. cette maison est lumineuse est prête a être de nouveau habitée ! - DPE D. Prix : 127 200EUR honoraire charge vendeur